浙江
【机构概况】
上海怡福荟康养小镇坐落于上海奉贤，临近南汇、金山等周边区县，地址为上海市奉贤区申杰路 58 号。项目占地 12.6 万㎡，总建筑面积 27 万㎡，设有康养公寓 16 栋，总户数 1610 套，床位总量 1600 张，配套 6.6 万㎡综合设施与 7 万㎡生态田园农场。项目荣获 2021WAN 世界建筑新闻网大奖医疗康养建筑・金奖，定位为 CCRC Plus 康养小镇，主打开放多元的全龄居住模式，面向活力长者打造一体化享老生活社区。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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【居住环境】
小镇采用开放式聚落化设计，建筑之间全部搭建风雨连廊，住户在园区内出行不受风雨天气影响。地下车库配备 1000 余个车位，可电梯直达各组团会所。公寓为全屋精装，拎包即可入住，室内配备燃气地暖、VRV 静音空调。家具全部做圆角、钝角处理，底座抬高，床体、家具尺寸适配老年人体工学，床底增设收纳空间，床垫软硬经过适老化考量。
社区实行人车分流，公共区域无线网络全覆盖，全屋与公共区域安装紧急呼叫设备，打造无障碍通行环境。社区内还建有莫比乌斯环户外运动跑道、恒温泳池、图书馆、大型文体中心等配套空间。
【费用详情】
怡福荟康养小镇的月费区间在 6800-16000 元 / 月，房型分为一室一厅、两室一厅多种户型，不同楼栋、楼层、户型价格有所差异。入住需要缴纳入住押金 20000 元 / 人，每增加一名入住或陪同人员，需要额外收取 1000 元每月每人的费用。同一房间第二名入住人员，可享受每月 1000 元的优惠减免。社区的月费包含基础居住以及部分配套服务，不同楼层户型，优惠后价格会有浮动。
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【用餐服务】
社区邀请养生专家搭配营养菜单，每周菜谱会提前对外公示。住户生日可以免费领取生日长寿面。小镇内设有多种商业配套，包含茶室、便利店等，可以满足日常多样的饮食消费需求。餐食遵循健康养生理念，兼顾不同住户口味，依托小镇农场产出新鲜蔬果，食材来源丰富。
【健康保障】
社区会为住户开展健康评估，建立专属个人健康档案，依据个人情况出具健康指导方案，可开展血压、骨密度、肺功能等健康监测，管家定期入户拜访记录健康状况，开设健康咨询与各类健康宣教讲座，针对高血压、糖尿病、痛风等常见慢性病提供健康管理建议。
同时提供医务代办服务，可协助线上医保本更新、代配药。上海交通大学医学院附属第九人民医院奉城分院为社区开通就医绿色通道，可安排专家会诊、住院对接，医护人员定期来社区开展义诊、健康科普筛查，社区配备 24 小时急诊响应服务。社区不设置护理区域，不提供分级照护服务。
【休闲服务】
小镇打造丰富的文娱体系，定期举办集体生日会、各类节庆活动，开设文化、艺术、益智、教学类主题活动，住户可自主组建兴趣俱乐部。社区设置六坊功能空间，支持住户开展多样社群活动，还设立居民沟通委员会，组织社区共治会议。依托 7 万㎡生态田园农场，住户可以体验菜园租赁、蔬果采摘、小动物喂养，也能参与烧烤露营、亲子派对等活动。
小镇配套 11384㎡文体中心，内设报告厅、恒温泳池，还在洽谈知名书店合作，日常有大量社群活动可供住户参与。社区配备电瓶车接驳，定点班车往返地铁站、医院与商业配套，新场地铁站 1 号口设有班车，10 点 15 候车，10 点 30 准时发车。
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【常见问题】
问：怡福荟康养小镇接收哪类长者入住？
答：社区仅接收完全活力老人，没有护理区，不接收认知症长者。
问：社区的房屋打扫服务是怎样安排的？
答：社区提供每周免费入户打扫，每月提供室内精保洁，床上用品每月更换，日常家务需要住户自行完成。
问：社区是否配备护工？
答：社区没有护工，提供管家服务，管家可以提供代办、上门关怀、紧急就医陪同、房屋代管等服务。
问：社区农场可以体验哪些项目？
答：农场支持菜园租赁、新鲜蔬果宅配、蔬果采摘、小动物喂养，还可以开展烧烤露营、亲子派对活动。
问：紧急情况下社区如何响应？
答：室内与公共区域配备紧急呼叫按钮、拉绳，一卡通也带有紧急呼叫功能，提供全天候呼叫响应，紧急情况管家可协助呼叫 120，联系家属并陪同入院。
【结语】
上海怡福荟康养小镇作为奉贤开放式 CCRC 康养社区，打破传统养老社区封闭模式，将都市配套与田园农场相结合。社区适老化细节充足，生活配套完善，文体、餐饮、出行服务齐全，搭配外部医院绿色通道，为活力长者提供丰富的社群生活。适合希望独立生活、追求丰富文娱活动，身体健康的老年家庭实地了解。如果想要实地感受园区环境，或是对比上海周边其他养老社区，可以预约实地参观，直观了解房型与服务内容。
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