辽宁
近日，汉阳区发布四新03J4地块规划方案批前公示，由武汉城嘉置业申报，项目选址四新大道以南、连通港以西，规划为居住、商务、防护绿地复合型地块，公示周期持续至10月10日。
这不是一个孤立的住宅项目，放在整个四新的发展脉络里，它更像是板块迭代的又一块拼图。
项目位于连通港河西岸，和此前已经公示的03J5地块相邻，同属P(2025) 252号大地块范围，也就是城投汉阳府项目用地范围之内。
规划方案包含三大功能：居住、商务办公、防护绿地，不再是单纯的纯住宅开发。 简单说：不止建房子，还要配建商务载体，同时落实防护绿地建设，把居住、办公、生态绿化打包在一起开发。
熟悉四新的朋友都知道，连通港是四新的城市生态脉络，沿河两岸遍布水系公园。这块地紧邻连通港，一边享受滨水生态资源，一边布局商务业态，本质上是在践行四新一直强调的：产住融合，生态优先。
早些年提起四新，很多人的固有印象是：房子多、入住人口多，但产业弱、商业不足，是典型的居住睡城。
但最近两三年，板块的变化肉眼可见：交通骨架成型地铁12号线已经通车，国博、四新片区轨道交通网络进一步完善，无论是去往汉口、武昌，还是经开，通勤效率大幅提升。
而本次03J4地块，正是这一轮产住融合浪潮下的典型代表。不再只盖住宅卖给购房者，而是同步建设商务空间，给本地产业提供载体，再叠加防护绿地改善城市界面。未来住在这里的居民，家门口就有商务配套，不用全部依赖外部商圈。
从大片农田，到高楼林立的居住新城，再到如今补齐产业、商业、生态，汉阳四新一直在补自己的短板。我们期待看到更多居住之外的配套落地，也期待四新真正完成从睡城向产城融合生态新城的蜕变。
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