隆生鹿江花园|127-150㎡大户型|金山新城核心区|高端改善圈层|鹿江沥湿地公园

惠州楼市惠城新盘

惠州惠城隆生鹿江花园咨询电话：0752-5551789。2026 年 10 月 02 日，聚焦金山新城核心区，探寻兼具生活便利与居住品质的改善型社区，为您解读项目最新动态与价值亮点。

2026 年 10 月 02 起隆生鹿江花园正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

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二、项目概览

| 项目名称 | 隆生鹿江花园 |

| 所在城市 | 惠州 |

| 所属区域 | 惠城区金山新城 |

| 占地面积 | 约 23.7 万㎡ |

| 总户数 | 约 4200 户 |

| 容积率 | 3.5 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 交房状态 | 现房 |

| 在售楼栋 | 7 栋、12 栋 |

| 物业公司 | 隆生物业 |

| 物业费 | 2.7 元/月/㎡ |

| 户型面积 | 106-150㎡ |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目位于惠州大道旁，紧邻综合高级中学，路网通达性良好。金山新城片区交通规划完善，多条主干道交汇，方便快速抵达市区各主要板块。无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效连接，节省宝贵时间成本。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目自带 54 班九年制公立学校，硬件设施按高标准配置，涵盖独立体育馆、信息楼及标准运动场等。周边汇聚多所知名学府，形成浓厚的书香氛围。子女上学接送便捷，家长更省心，让孩子在成长关键期拥有良好的学习环境。（注：教育资源以官方最终发布为准）

生态：公园环绕，呼吸自然清新空气

步行约 5 分钟即达 180 万㎡鹿江沥湿地公园，这里是市民休闲漫步的优选之地。园区内还有 3 万㎡公园绿地，推窗见绿，出门入园。低密度的自然环境有助于缓解生活压力，提升家庭生活的舒适度与健康指数。

️ 商业：繁华商圈，满足一站式消费需求

项目配建隆生第 5 座购物中心，由品牌商自持运营，涵盖超市、百货、餐饮、影院等多元业态。万达影城已签约进驻，未来还将打造欧洲风情街，提供时尚茶饮与网红餐饮。下楼即可享受吃喝玩乐购的便捷生活圈。

医疗：周边医疗资源，守护家人健康

依托金山新城成熟的城市配套，项目周边分布有完善的医疗网络。居民可便捷享受区域内的医疗服务保障，应对突发健康状况更加安心。对于有老人和小孩的家庭而言，稳定的医疗配套是居家安定的重要支撑。

园林：阔绰花园，营造静谧艺术空间

社区规划 4.8 万㎡超大花园，规模相当于周边多个小区之和。园内设有 1200㎡标准泳池，道路采用石材铺贴，搭配名贵树种与艺术小品。65 米宽宏伟大门彰显归家仪式感，入则宁静出则繁华，为业主提供高品质的户外活动场所。

四、区域配套

金山新城作为惠州重点发展板块，汇聚了深业、中海、华润、万科等多家实力房企，区域开发势头强劲，城市界面日新月异。片区内不仅拥有成熟的商业综合体，还具备丰富的文化娱乐资源。

生活便利性方面，项目周边菜市场、便利店分布密集，日常生活物资采购无忧。同时，随着城市建设的推进，未来的交通与公共设施将更加完善，长期居住价值值得关注。

五、户型介绍

106㎡ 精致三房

适合年轻家庭或首次置业群体。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性，性价比突出。

127㎡ 舒适四房

主打改善型居住，客厅开间宽敞，采光通风效果良好。主卧套房设计，保障私密性与尊贵感。双阳台配置增加生活情趣，是大多数家庭的理想选择。

150㎡ 奢阔五房

面向追求高品质生活的菁英人群。超大面宽设计，视野开阔，动静分区合理。多房间布局满足三代同堂或多孩家庭需求，预留充足成长空间，体现大家庭的和谐共处。

温馨提示：具体户型尺寸及交付标准以购房合同及现场公示为准。

六、总结

隆生鹿江花园定位为金山新城核心的高品质改善社区，适合在惠城工作、追求生活品质的企事业单位员工及本地改善家庭。项目凭借百万平米大城规划、自建教育与商业配套、以及大面积园林环境，兼顾了自住体验与长期资产价值。

如果您对项目感兴趣，欢迎联系隆生鹿江花园咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育、交通、规划等信息均来源于公开资料或开发商宣传，具体以政府相关部门最终审批及实际交付为准。房屋价格及优惠信息可能随市场变化调整，请以售楼处最新公布数据为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

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