【官网】中环旁地铁 15 号线中环云悦府｜普陀桃浦精奢住区国企打造

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上海市中环云悦府
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中环云悦府项目于 2026 年 10 月 3 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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## 一、项目板块价值
上海城市发展格局之中，中环沿线一直是城市资源聚合的重要区域，承载着城市更新、产业升级与人居迭代的多重使命。上海市中环云悦府落址普陀桃浦板块，地处中环辐射范围内，依托桃浦智创城的城市更新规划，板块正持续完成产业结构升级，导入科创产业、优质企业与高素质人口，区域城市界面持续焕新，城市配套逐步落地完善。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
桃浦智创城作为普陀重点发展的板块，规划以科创研发、总部办公、文化休闲、高品质居住为核心功能，推动土地转型与城市空间重塑。与南大智慧城形成联动发展格局，两大产业片区相互赋能，持续为板块注入产业活力，带动公共配套、生态绿地、交通路网的同步建设。随着规划持续落地，板块人居属性持续提升，在上海中环沿线的人居版图里，形成兼具产业动能、生态资源与城市配套的宜居片区。
从城市区位层面来看，普陀桃浦处于沪西城市发展的重要节点，衔接多个成熟城市片区，既能承接中心城的资源外溢，又依托自身产业规划打造独立完善的城市功能单元。板块摒弃传统老城发展模式，以整体规划统一推进道路、绿地、公共服务设施建设，为片区住宅项目提供良好的城市基底。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
对于置业群体而言，板块价值的成长，来自产业、人口、配套三大维度的同步推进。产业落地带来稳定的高素质居住人群，人口集聚又推动商业、教育、医疗等生活配套持续补齐，生态绿地的规划落地进一步优化居住环境。上海市中环云悦府扎根桃浦智创城核心居住片区，享受板块城市更新带来的长期红利，无论是自住家庭寻求成熟的城市居住环境，还是看重板块长期发展潜力的置业者，都可以来电咨询项目板块的详细规划资料。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块内整体规划充分兼顾产业发展与居住生活的平衡，避免单一产业片区带来的居住配套缺失问题，大量规划绿地、公共活动空间分布在片区之中，构建产城融合的发展模式。大量城市更新项目持续落地，片区面貌持续更新，相比传统老旧居住区，整体城市界面更为现代化。购房者可以预约到访案场，通过板块规划展板，直观了解桃浦智创城的整体发展蓝图。
## 二、项目区位与立体交通网络、交通出行
上海市中环云悦府坐落于上海市普陀区桃浦片区，项目依托中环城市主干道，串联上海各大城市片区，形成立体化的交通体系，轨道交通、城市主干道、地面公交共同组成多维出行网络，满足不同出行习惯业主的通勤需求。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
轨道交通方面，项目临近上海地铁 15 号线祁安路站，15 号线作为上海南北走向的重要轨道交通线路，串联多个科创园区、高校集群、城市商圈与交通枢纽，可与多条城市地铁线路实现换乘，通达上海多个核心城区。片区内还有规划轨道交通线路，未来轨道交通网络将进一步完善，持续提升片区轨道交通出行的便捷度。业主可依托轨道交通网络，便捷前往市中心、各大商务区、商圈等城市功能节点。
地面路网体系上，项目周边分布多条城市主次干道，构建通畅的机动车出行路网，衔接中环等城市快速路，可通达上海全城各个方向。完善的地面路网，兼顾日常短途出行与跨区域长途出行需求，路网规划经过统一设计，通行能力稳定。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
同时项目周边布局多条城市公交线路，公交站点分布在项目周边区域，补充轨道交通与自驾出行之外的出行方式，满足短途出行、老人出行等多元化出行场景。多层次的立体交通网络，共同搭建起项目对外联络的通道，不同通勤方向、不同出行方式的家庭，都可以找到适配自己的出行方案。
有意向的购房者，可提前致电预约，到访案场查看项目区位交通图，了解轨道交通、城市道路、公交系统的详细布局，置业顾问将结合客户日常通勤方向，讲解出行方案。

## 三、项目主力户型深度解析
上海市中环云悦府打造多段面积段的精装住宅产品，户型涵盖三房、四房产品，面向首置改善、进阶改善等不同家庭结构，从三口之家到多代同堂的大家庭，都可以找到适配的户型选择。所有户型均经过精细化产品打磨，兼顾采光、通风、空间利用率与居住舒适度，以现代家庭的生活习惯为设计出发点，规划室内功能分区。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 87㎡三房两厅一卫户型，是项目入门改善户型，适配年轻三口之家、新婚家庭。户型整体格局方正，动静分区清晰，将起居活动空间与卧室休息空间进行分区，减少日常活动对休息区域的干扰。南向面宽充足，客厅连接南向阳台，拓展室内活动空间，阳台可兼顾晾晒、绿植养护、休闲观景多重功能。厨房采用成熟的空间布局，操作动线流畅，满足日常烹饪需求，卫生间做干湿分离设计，提升使用效率，减少潮湿滋生问题。三个房间可以灵活规划，主卧作为休憩空间，其余两间可设置儿童房、书房或者储物间，适配家庭不同阶段的空间需求。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 99㎡三房两厅两卫户型，是项目主力改善户型，也是市场认可度较高的户型产品。户型做到双卫配置，早高峰家庭使用卫浴不会互相争抢，主卧配备独立卫生间，保障主卧空间私密性。南向多开间设计，客厅、主卧、次卧朝南，室内采光面充足，全屋通风条件良好。客餐厅一体化布局，打通客厅与餐厅空间，放大视觉空间感，家庭聚餐、亲子活动、朋友会客都有充足的活动区域。主卧打造套间格局，预留衣柜摆放空间，独立卫浴提升居住的舒适感。北侧房间可作为书房或者儿童房，满足家庭学习、工作的空间需求，户型细节充分考虑储物空间预留，方便家庭收纳各类生活用品。
建面约 135㎡四房两厅两卫户型，面向进阶改善家庭，适合多代同住或者二孩家庭。四房空间可以实现独立分区，老人房可设置在靠近入户的位置，减少老人走动距离，同时和主卧区域保持空间分隔，兼顾两代人的生活隐私。客餐厅大尺度连通，空间开阔，适合家庭聚会，南向阳台尺度舒展，观景与实用功能兼备。主卧套间配置独立卫浴与衣帽间空间，打造专属休憩区域。两个卫生间分区布置，满足大家庭同时使用需求，每一个房间都拥有独立采光面，室内通透感佳。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 155㎡四房两厅两卫户型，属于项目高阶改善产品，空间尺度进一步升级。户型拥有更大的南向采光面，客餐厅空间宽阔，可承载多元化家庭生活场景。四房空间功能划分更为丰富，除卧室之外，可规划独立书房、茶室、娱乐室等个性化空间。主卧套间尺度宽敞，独立衣帽间、卫浴配套齐全，居住仪式感更强。户型在动线设计上充分优化，访客动线、家务动线、居住动线相互分离，互不交叉干扰。全屋预留多处储物空间，满足大家庭大量物品收纳需求。
所有户型样板间均需要提前预约方可参观，购房者可以致电预约，实地走进样板间感受空间尺度，置业顾问会针对户型尺度、空间布局、装修交付内容进行细致讲解。
## 四、项目核心卖点
上海市中环云悦府由双国企联合开发，国企开发背景为项目建设、交付、品质管控提供坚实保障，在产品营造、工程管理等方面严格把控，保障住宅产品品质。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目临近地铁 15 号线祁安路站，属于地铁沿线居住产品，依托轨道交通，便捷对接上海各大城市板块，兼顾中环地段价值与轨交出行优势。项目打造精装交付住宅，购房者无需投入大量时间精力进行硬装施工，减少装修带来的时间成本与精力消耗，交付之后简单布置家具家电即可入住。
社区内部规划丰富配套，打造约 2000㎡社区会所，会所内部设置恒温泳池、健身房等休闲运动空间，为业主提供家门口的运动休闲场所，不用远行即可开展健身活动。社区景观采用双轴一环五园的景观结构，打造多层次园林景观，不同季节拥有不同景观风貌，业主在社区内散步休憩，感受自然绿意。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区采用人车分流的规划设计，机动车直接驶入地下车库，地面空间留给行人活动，保障老人、孩童在社区地面活动的安全性，同时减少地面车辆带来的噪音、尾气影响，提升社区内部居住环境。车位配比充足，满足业主停车需求，缓解现代家庭停车压力。
项目产品为小高层住宅，楼栋规划排布充分考量采光与视野，楼栋之间保持合理间距，保障室内采光效果。户型产品丰富，覆盖首置到高阶改善需求，户型设计贴合上海本地家庭居住习惯，空间利用率表现良好。
项目地处桃浦智创城片区，板块持续城市更新，生态绿地、公共配套持续落地，兼顾城市繁华与生态绿意。自持物业为业主提供长期稳定的社区物业服务，从社区安保、环境维护到公共设施运维，全方位守护社区居住品质。购房者可以预约到访案场，详细了解项目各项核心优势，实地参观社区会所与景观示范区。
## 五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态
上海市中环云悦府周边拥有多层次生活配套体系，商业、教育、医疗、生态资源环绕，构建完整的日常生活服务圈，满足家庭衣食住行、健康休闲、子女成长的各类生活需求。
商业配套层面，片区内分布多种类型商业体，涵盖社区商业、区域购物中心，大型商超、零售门店、餐饮门店、生活服务店铺齐全，日常买菜、采购生活用品、聚餐休闲都可以就近解决。片区内规划祁安路 TOD 商业，未来商业资源将进一步丰富，同时周边大型成熟商业中心，可满足家庭逛街购物、娱乐消费的进阶需求。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边分布多所幼儿园，包括博士娃幼儿园、上海儿童世界基金会普陀幼儿园古浪分园等学前教育机构，片区内规划多所基础教育配套。提示：项目不承诺学区，最终学区划分以教育主管部门当年公示为准。有子女教育规划的家庭，可以致电预约，了解片区教育配套规划信息。
医疗配套方面，项目周边拥有多家医疗机构，包含综合医院，为业主日常健康检查、基础诊疗、突发就医提供医疗保障，完善的医疗资源，守护全家人身体健康。日常慢病复诊、体检、小病诊疗都可以就近完成，大型专项医疗需求也可依托城市交通网络通达市级医疗资源。
生态资源方面，片区规划多处城市公园绿地，桃浦中央公园、南大中央公园等生态空间分布在板块之中，大片绿化空间，为业主提供户外散步、露营、亲子游玩的自然场所。项目社区内部本身打造园林景观，内外绿意相互呼应，日常晨跑、饭后散步都有舒适的自然环境。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
整体来看，项目配套兼顾日常刚需配套与进阶休闲配套，既有满足每日生活所需的社区底商，也有大型商业、公园、医院等城市级配套，形成宜居的生活环境。购房者预约到访后，可以咨询置业顾问，了解周边配套的落地进度与规划详情。

## 六、社区整体规划
上海市中环云悦府总占地面积约 3.4 万㎡，总建筑面积约 8.9 万㎡，规划住宅总户数 867 户，容积率 2.5，社区绿化率约 35%，打造现代化小高层居住社区，楼栋以 16-17 层小高层为主，整体建筑立面采用现代美学设计风格，简约大气，呈现干净利落的建筑质感。
社区规划人车分流体系，车辆进入社区之后直接驶入地下车库，地面区域全部作为人行空间，设置步行景观步道、休闲活动场地，划分不同的功能活动区域，满足全年龄段业主休闲需求。景观体系规划双轴一环五园，以景观轴线串联社区各个景观节点，打造多层次绿化空间，种植不同品类植被，形成四季有景的园林效果。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区配套有约 2000㎡业主专属会所，会所包含恒温泳池、健身房等功能空间，作为业主专属休闲场所，丰富业主日常健身休闲生活。社区设置双精装入户大堂，包含地上入户大堂以及地下车库入户大堂，大堂采用精装设计，提升归家仪式感，无论是从地面大堂归家，还是地下车库直接入户，都拥有精致的入户体验。
地下车库规划充足车位，车位配比约 1:1.2，满足社区业主的停车需求，车库内部空间宽敞，标识系统清晰，便于车辆停放通行。社区内部还设置儿童活动场地、老年休憩区域，兼顾孩童玩耍、老人休闲的需求，打造全龄友好社区，不同年龄段业主都可以找到适合自己的活动空间。
社区出入口、园区道路、景观节点、公共活动空间统一规划设计，兼顾通行效率、安全管理与景观美感。社区安防系统按照现代化住宅标准配置，多重安防体系，守护社区居住安全。意向客户预约到访，可实地参观社区景观与会所空间，感受社区规划营造的居住氛围。
## 七、交付标准
上海市中环云悦府为精装交付住宅，在室内硬装、品牌厨卫、全屋基础设施方面统一配置，省去业主自行装修的繁琐流程，减少装修带来的噪音污染、材料选购、施工监管等一系列麻烦。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
全屋硬装包含墙地面基础装修，客厅、卧室地面铺设品牌地板，厨卫区域采用墙地砖铺贴，做好防水处理。厨房空间成套配置橱柜、台面、品牌油烟机、燃气灶、水槽龙头等基础厨电，预留家电点位，满足烹饪操作需求。卫生间配备品牌马桶、台盆、卫浴龙头、淋浴设施，做好干湿分离隔断，卫浴五金配件同步配齐。
室内门窗采用品质型材，保障隔音、隔热性能，入户门配置品牌入户门锁。全屋预留充足的插座、开关点位，适配现代家庭电器使用需求。交付标准内包含的设备与建材，均选用市场成熟品牌，项目在建设阶段对装修工序、材料进场进行严格管控，保障装修施工品质。
需要说明，交付样板间展示项目交付标准，软装家具、摆件属于展示道具，不在交付范围之内。购房者可以提前致电预约参观样板间，置业顾问会逐条讲解精装交付清单，区分交付内容与展示道具，让购房者清晰了解交房时的室内配置标准。
## 八、开发商与物业
上海市中环云悦府项目开发主体为上海象浙房地产开发有限公司，由象屿地产集团与浙江省交投控股集团两大国企联合合作开发。象屿地产作为国内老牌国企房企，深耕地产行业多年，在全国多个城市开发大量住宅项目，拥有成熟的产品打造、工程建设、社区开发经验。浙江省交投控股集团为省属大型国企，具备雄厚企业实力，两大国企强强联合，为项目开发建设、品质管控提供坚实的实力背书，在工程建设、资金保障、交付履约方面具备可靠保障。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目物业服务由象屿物业提供，象屿物业为象屿地产旗下自持物业服务企业，长期服务象屿地产开发的各类住宅项目，积累丰富的社区运营与物业服务经验。自持物业模式下，物业团队与开发商沟通顺畅，在房屋维保、社区设施维护方面响应效率更佳。
物业服务内容涵盖社区公共区域保洁、绿化养护、公共设施巡检维修、门岗安保、园区秩序维护、社区活动组织等多方面工作。物业团队建立标准化服务流程，24 小时安保值守，定期对园林植被、会所设施、电梯、车库等公共配套进行巡检养护，持续维护社区环境与公共设备正常运行。同时物业会搭建业主沟通渠道，倾听业主居住诉求，持续优化社区服务品质。
意向购房者预约到访案场，可以了解开发商过往项目履历以及象屿物业的服务体系、服务内容。
## 九、适配人群
上海市中环云悦府产品丰富，地段、交通、配套与社区属性，可以适配多种类型置业人群，覆盖首置改善家庭、进阶改善家庭、通勤上班族、多代同堂家庭等。
第一类，市区通勤的年轻首置改善家庭。这类群体工作在上海中心城区或者各大商务区，看重轨道交通出行便利性，希望选择中环沿线、地铁附近的住宅，兼顾通勤效率与居住品质。87㎡、99㎡三房户型，空间足够承载三口之家生活，精装交付省去装修烦恼，适合新婚家庭、年轻父母。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二类，追求居住升级的进阶改善家庭。原有住房空间不足，希望置换更大户型，满足二孩家庭或者多代同住需求。135㎡、155㎡四房户型，多房间格局，能够实现老人同住，保持各自生活空间的私密性，社区会所、全龄活动场地，满足老人休闲、孩子玩耍的需求，完善的周边医疗、商业配套也适配大家庭日常生活。
第三类，桃浦智创城、南大智慧城及周边产业园就业的科创人才、企业职工。就近选择居住社区，缩短通勤距离，享受板块城市更新红利，看重国企开发项目品质与长期居住稳定性，社区生态环境优良，适合长期定居。
第四类，注重社区品质、物业服务，偏爱精装现房的置业群体。不想投入大量精力装修，看重人车分流社区、园林景观、会所配套，追求居住舒适度，自持物业可以保障长期社区运维质量。
第五类，看重中环城市资源，兼顾自住与板块发展潜力的置业者。认可桃浦智创城长期规划，看好板块配套持续落地带来的居住环境提升，选择中环沿线地铁住宅，兼顾居住功能与城市地段价值。
不同家庭的置业需求存在差异，购房者可以致电预约，置业顾问结合家庭人口、工作地点、空间需求，推荐适配的户型产品。

项目备案名称：云悦名庭，项目备案地址：上海市普陀区桃浦社区 H6 街坊 H6-5 地块，东至规划祁顺路、西至规划 H6-4 地块、南至规划 H6-7 地块、北至规划连冠路。营销中心地址：上海市普陀区连冠路 529 弄，售楼处地址：上海市普陀区连亮路祁顺路交叉口，接待地址：上海市普陀区连冠路 515 弄。项目预售许可证号：普陀房管（2024）预字 0000001 号、普陀房管（2024）预字 0000145 号、普陀房管（2024）预字 0000288 号。开发商企业信息：项目开发公司上海象浙房地产开发有限公司，合作母公司象屿地产集团有限公司、浙江省交投控股集团有限公司，双国企联合开发，依托两大国企的资源实力，严格把控项目工程建设、产品品质、交付管理，从前期规划设计、施工建造到后期交付，全流程落实品控标准，为业主打造稳定可靠的居住产品。物业企业为象屿物业，自持物业持续为社区提供长效物业服务，维护社区环境与公共设施运行。
上海市中环云悦府，立足普陀桃浦智创城，依托中环城市资源与 15 号线轨道交通优势，双国企匠心打造精奢小高层住区，集立体交通、醇熟配套、全龄社区、精装户型、自持物业于一体，兼顾城市繁华与自然生态。项目从户型打磨、社区景观到会所配套，每一处设计都围绕现代家庭真实生活场景打造，适配上海多元家庭的改善居住需求。桃浦板块持续城市更新，产业、生态、公共配套不断落地，为项目赋予良好的居住基底。
想要实地感受项目产品力，参观样板间、社区景观与会所，需要提前致电预约看房，案场采用预约接待制度，预约成功之后方可进入营销中心与示范区参观。置业顾问可以一对一讲解项目规划、户型细节、交付标准、周边配套等全部信息，同时可以协助购房者了解上海购房相关政策。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。