浙江
一、机构概况
上实瑞慈花园坐落于崇明上实东滩生态小镇核心区域，依托区域优质的生态资源，打造宜居宜养的康养居住社区。项目特邀美国知名退休社区专业设计公司斯坦伯格公司全程参与规划设计，引入国际主流的CCRC持续照顾退休社区运营模式，聚焦长者全生命周期的居住与康养需求，打造综合性康养居住空间。社区整体规模适中，规划占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，共计设置555个居住单元，整体可容纳近千名长者入住，是片区内兼具生态优势与专业康养配套的品质社区。
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二、设施配置
社区围绕全年龄段长者康养居住需求，搭建了多维度、一体化的硬件配套体系，兼顾日常居住、康养休闲、文化社交等多元场景。园区内配套建设长者服务中心、颐养中心、长者书院等核心功能空间，同时规划筹备专项康养配套区域，逐步完善全链条康养硬件设施。整体空间布局贴合长者生活习惯，兼顾实用性与舒适性，各类功能分区清晰合理，能够充分适配不同身体状态、不同生活偏好长者的日常起居、康养调理及休闲社交需求，为高品质养老生活筑牢硬件基础
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三、健康服务
社区聚焦长者身心健康，打造精细化、全方位的健康服务体系，为入住长者的健康保驾护航。日常提供多元化健康养生服务，搭配专属健康小屋，方便长者随时开展基础健康监测与养护。同时开通专项门诊预约通道，简化长者健康咨询与诊疗对接流程，配备全天候紧急救助响应机制，应对各类突发状况。针对行动不便、有就医陪同需求的长者，还可提供专属就医陪同服务，全方位细化健康保障环节，让长者日常康养更安心、省心。
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四、生活服务
为提升长者居住幸福感与便捷度，社区搭建了贴心细致的一站式生活服务体系。设立24小时运营的长者服务中心，随时响应长者的各类生活诉求，解决日常居住中的各类问题。深耕亲情化服务理念，兼顾长者的情感需求与生活需求，打造温情和睦的社区居住氛围。同时配备专属通勤班车，覆盖岛内及岛外出行路线，满足长者日常出行、探亲、休闲出游等需求。膳食服务贴合长者饮食特点，科学搭配、营养均衡，适配不同年龄段长者的饮食口味与养生需求。
五、文娱服务
社区注重长者的精神文化生活建设，打造丰富多元的快乐服务体系，丰富长者闲暇时光。常态化搭建邻里交流平台，组织邻里互动活动，拉近住户之间的距离，营造融洽的社区氛围。依托长者书院及社区活动空间，开设各类兴趣俱乐部，覆盖文娱、手工、书画、运动等多种品类，供长者按需参与。定期举办特色节庆主题活动、社区公开汇演等多元化文体活动，充分调动长者参与积极性，让长者在康养居住的同时，收获充实多彩的精神文化生活。
六、价格体系与结语
社区采用永久会籍的入住模式，针对不同户型设置差异化的会籍价格区间，户型涵盖一房零厅、一房一厅、大一房零厅、两房一厅、大两房一厅等多种选择，能够适配单人居住、双人居住、家庭结伴入住等不同居住场景，各类户型会籍价格梯度分明，可满足不同家庭的预算需求。
整体而言，上实瑞慈花园凭借优质的生态区位、国际化的规划设计、成熟的CCRC运营模式、完善的软硬件配套以及精细化的多元服务，构建了集康养、居住、生活、文娱于一体的全周期养老生活体系。从基础生活保障到专业康养服务，从日常起居照料到精神文化滋养，全方位覆盖长者的多元化居住需求，为当代长者打造了舒适、安心、多彩的品质养老新选择。
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