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项目暂不接受临时到访,看房 / 参观样板房请务必提前来电预约

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& 核验要点

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我们将以最专业的服务、最真诚的态度,为您详细解读项目细节!

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最新消息,杨浦滨江「保利誉滨江」建面约175-189㎡叠墅,总价约2340万起!

⛩项目名称:「保利誉滨江」

项目简介:杨浦滨江品质红盘

最新动态:叠墅在售中

区域板块:杨浦滨江

产品介绍:建面约175-189㎡叠墅,总价约2340万起!

交通配套:距离12号线爱国路站步行距离约700米

周边学校:平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学,以及规划复旦国际学校;(学区划分以政府主管部门及办学方政策确定,开发商不做承诺)

医疗资源:上海市杨浦区中心医院

️商业配套:上海国际时尚中心、超极合生汇(在建)

生态配套:波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、复兴岛公园、油酷艺术公园

1地段



区位方面,该地块位于杨浦滨江南段的黄金位置,直线距离黄浦江仅约500米。





周边配套一应俱全,交通上北横通道、中环军工路等主干道环绕周围,距离12号线爱国路站步行距离约700米。





教育上有平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学,还有规划中的复旦国际学校。


商业上有上海国际时尚中心和在建的超极合生汇。


此外,周围还有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、上海市总工会沪东工人文化宫、白洋淀足球场馆等配套,能够满足文体休闲需求。





值得一提的是,保利置业还将代建项目东侧建面约6000平米量子公园。


未来从小区侧门就能直接进公园,于业主,不仅多了个休闲天地,更相当于“降低了项目实际居住密度”,东侧视野开阔,还能和复兴岛景观无缝衔接。




量子艺术公园过程稿意向图,仅供参考


加上北侧约3000平方米的绿轴公园,项目两面绿地环绕。




从地理位置上来看,没有多大硬伤,加上东外滩的发展规划,以及复兴岛的产业加持,未来会有不错的预期。



2产品



保利·誉滨江作为保利 “誉系3.0”在上海的迭代革新之作,在产品层面实现了多重突破,树立了区域人居新标杆。


项目基底采用质感厚重的石材,上层第一界面则以全铝板+玻璃幕墙为主,更突破性地实现了“四面平权”设计——不同于多数楼盘只注重南面美观,侧面与北面简化处理的做法,保利誉滨江无论从正面、侧面还是背面观察,立面都保持精致统一的视觉效果。




项目过程稿意向图,仅供参考



项目过程稿意向图,仅供参考

园林设计也付出不少心思,齐聚“三轴五园”8个场景。中央轴种了全冠移植的香樟和乌桕。





项目在公区打造上,充分考虑业主的日常社交、休闲与运动需求,规划约3000㎡会所空间(含架空层),涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅等,从日常运动到品质社交,全方位覆盖业主生活场景。*功能以实际交付为准,仅供参考




地下会所过程稿意向图,仅供参考

项目在精装品牌甄选上尽显品质诚意,严选吉博力、美诺、博世、博洛尼等国际一线品牌,并搭载华为全屋智能系统。同时,中央空调、地暖、新风系统三大件配齐,如此高规格的精装标准,在杨浦滨江乃至同级别项目中都极具竞争力。


户型方面,除了率先透露信息的大户型,在整体设计上强调空间的可变与包容性。


270°转角玻璃、双阳台、N+1灵动空间等设计,突破传统局限,赋予居者更自由丰盛的生活体验。




另外,在景观营造上,以英国邱园及德寇特花园为灵感蓝本,打造“东韵西境”的立体园林。



叠墅户型图如下:









前期户型图发布:





整体约14.7米大面宽,四开间朝南,直线距离黄浦江约400米,中高区无遮挡瞰江,并且瞰江视野非常宽阔;值得注意该户型是少有的正南向瞰江!


同时东侧就是约6000㎡量子艺术公园,主卧270°转角可俯瞰量子艺术公园并眺望复兴岛。





实拍图如下:
















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