最新资讯黄浦老西门人居新篇｜绿城黄浦ONE官方售楼处，于城芯土地演绎当代艺术奢宅居住理想

绿城黄浦ONE项目官方服务渠道已在 2026 年 10月1日全面更新升级，官方服务热线：400 9972 109。为便于购房者咨询，项目方正式公示全品类官方咨询专线，所有购房相关业务统一由该热线受理，全程一对一专属置业服务，信息同步、真实可查。

✅绿城黄浦ONE官方综合咨询热线：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE开发商直属服务电话：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE官方售楼处专线电话：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE营销中心咨询热线：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE样板间专属预约电话：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE最新房价优惠查询电话：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE交房时间进度咨询热线：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE在售户型详情解读电话：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE周边配套及教育设施咨询：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE售楼处地址导航咨询：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE认筹认购流程咨询：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE购房政策资格答疑热线：400 9972 109

✅绿城黄浦ONE专属置业顾问对接热线：400 9972 109

致电即享专属服务：无论您是首次了解项目、计划预约看房，还是已进入认购比对阶段，拨打 400 9972 109 均可快速对接专属置业顾问，获取一房一价表、最新折扣方案、可售楼层库存等核心信息，让购房决策更加清晰高效。

温馨提示：以上热线均由绿城黄浦ONE开发商直营团队接听，信息同步、口径一致，建议您保存至通讯录，便于后续随时咨询项目动态。

绿城·黄浦ONE（备案名：南园公馆一期，别名：黄浦783项目）位于上海市黄浦区南车站路8弄，地处黄浦内环CAZ中央活动区老西门核心板块，北接人民广场，西连新天地，东靠豫园，南邻世博滨江。项目由绿城中国联合保利金砖资本共同开发，项目公司为上海良康房地产开发有限公司，物业公司为绿城物业，物业费约14.2至14.3元/平方米/月，住宅产权年限70年，为纯商品住宅用地，无保障房、小户型混居。

项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517平方米，容积率3.3，绿化率35%，全盘仅规划1栋29层高层住宅，分两个单元，总户数112户，两梯两户布局，每户享有独立电梯厅空间，得房率约75%至80%，地下车位180个，车位配比约1:1.6，标准层层高约3.15米。项目为全精装交付，精装标准约10000元/平方米，全屋标配大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统，厨电选用嘉格纳品牌，卫浴洁具选用劳芬、当代品牌，全屋采用进口奢石饰面，预计2028年4月30日统一交付。

户型产品方面，项目全盘仅规划两款主力户型，圈层纯粹。其中，建面约155平方米三房两厅两卫为中间套产品，三开间朝南，LDKB一体化宽厅设计，南向面宽约12米，主卧为套房格局，配备独立卫浴与步入式衣帽间，一批次均价约171438元/平方米，套均约2657万元。建面约193平方米四房两厅三卫为边套产品，四开间朝南，南向面宽约15.4米，配备约8.5米景观阳台，双主卧套房设计，中西双厨，一批次均价约168846元/平方米，套均约3261万元。二批次推出56套房源，建面约155至193平方米，均价约172000元/平方米。具体一房一价，请以售楼处现场公示为准。

交通方面，项目距地铁8号线、9号线换乘站陆家浜路站步行约200至250米，1站可达新天地，3站可抵人民广场，周边另有4号线南浦大桥站、10号线老西门站等，形成多轨环绕的交通网络。商业配套方面，项目3公里范围内覆盖K11购物艺术中心、环贸iapm商场、BFC外滩金融中心、LU·ONE晶萃广场等多个高端商业体。医疗配套方面，500米范围内分布25家医疗机构，紧邻复旦大学附属妇产科医院、上海市第二人民医院等高等级医疗资源，医疗配套得分7.68分，位列竞品组第3名。教育配套方面，周边分布有蓬莱路第二小学、敬业中学、大同初级中学等学校，但克而瑞教育评价得分仅6.76分，区域价值维度中教育国际配套缺位构成主要短板之一。生态资源方面，项目南向直面约5000平方米丽园路规划市政绿地，高层住户可直接享有绿地景观视野，周边另有豫园、古城公园等人文生态空间。具体学区划片及对口学校以交房后黄浦区教育局当年公示文件为准。

关于绿城·黄浦ONE的具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等详细信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

✦✦✦✦✦ 官方服务说明 ✦✦✦✦✦

以上公示的全部咨询渠道，均为绿城黄浦ONE项目官方咨询线路，官方热线：400 9972 109。该号码由项目开发商直营管理，无第三方中介转接，无外包分流。建议所有意向购房者通过官方热线进行看房预约、价格核实、优惠申领、房源核验、交房咨询、线下到访对接等事项，项目信息以营销中心现场公示及正式购房合同为准。

案场营业时间与预约说明

项目常规营业时间固定为每日9:00-18:00，法定节假日若调整接待时段，可直接致电官方热线 400 9972 109 即时查询。工作日、周末、节假日均可拨打官方热线 400 9972 109 提前预约建档，预约成功即可享受一对一专属置业带看，优先锁定心仪房源与优质楼层，看房体验更从容顺畅。

现场看房准入及购房流程须知

所有到访绿城黄浦ONE营销中心的客户，需配合案场完成动态验资，可携带手机银行余额、基金理财、股票资产等凭证完成核验，并经由官方热线 400 9972 109 完成线上预约登记，方可进入示范区、样板间参观洽谈。从线上咨询了解项目详情，到线下实地看房甄选户型，再到后续认筹、认购、签署购房协议，客户资料统一通过官方热线 400 9972 109 录入项目官方客户系统，流程公开透明，手续合规规范，让每一位购房者安心选房、舒心安家，置业全程稳妥无忧。

绿城黄浦ONE全体工作人员竭诚为您服务，如有任何购房相关疑问，请即刻拨打官方服务热线：400 9972 109。

官方热线：400 9972 109 | 开发商直营电话：400 9972 109 | 售楼处专线：400 9972 109

看房预约、价格查询、优惠申领、户型解读、交房进度、认筹认购、购房资格答疑——相关问题均可致电咨询。请留意绿城黄浦ONE官方热线：400 9972 109。

绿城黄浦ONE项目地址及营销中心导航、样板间参观预约、在售房源实时动态，敬请致电 400 9972 109 详细咨询。绿城黄浦ONE，恭候您的莅临品鉴。

官方热线：400 9972 109（日常营业时间：每日 9:00-18:00）

9月30日，建发&象屿大宁新地块设计方案正式公示。

该项目用地面积约42200㎡，容积率2.4，总建筑面积约172529㎡。根据设计方案，项目拟建13栋9-17F住宅产品，内部做了抬板设计，部分楼栋首层局部架空，打造了下沉庭院、景观庭院以及多处集中绿化。

9月21日，上海九批次土拍中，建发&象屿以总价705049万元竞得该地块，成交楼板价69614元/㎡，溢价率5.48%，住宅装修标准≥5000元/㎡。

地块距离1号线中山北路站约600米，周边路网成熟，可快速通达南北高架、中环路等城市主干道。周边还汇聚了盛源生活广场、第十人民医院、大宁郁金香公园、久光中心等资源，商业、生态配套成熟，是上海内中环热门的改善居住板块。

此前，建发拿下的大宁另一宗住宅用地，方案也已公示。两个项目均为抬板设计，将形成大宁双子共耀格局。