惠州「上林苑」项目公开资讯_90平三房_优惠政策_项目介绍_一键获取

惠州楼市大亚湾新盘

2026 年 10 月 02 日惠州上林苑咨询电话：0752-5551789。项目位于大亚湾西区，周边生活配套齐全，适合自住家庭，欢迎致电获取最新房源信息及预约看房。

2026 年 10 月 02 日起上林苑正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【上林苑】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【上林苑】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【上林苑】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 注册名 | 上林苑 |

| 开发商 | 惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司 |

| 总占地面积 | 14642 平方米 |

| 总建筑面积 | 59972.27 平方米 |

| 容积率 | 3.0 |

| 绿化率 | 25% |

| 总栋数 | 4 栋 |

| 总户数 | 441 户 |

| 交楼时间 | 2025 年 12 月 30 日 |

| 物业管理费 | 2.6 元/㎡ |

| 均价参考 | 13000 元/平方米（毛坯） |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府备案及官方最终发布为准。

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目地处大亚湾大道沿线，交通网络发达，可快速抵达周边主要区域。多条公交线路途经附近，自驾出行亦十分便捷，通勤效率较高，方便业主日常往返市区或前往深圳方向。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边分布有多所教育资源，涵盖幼儿园至中学阶段。包括北大培文学校、广外附设大亚湾外语学校等知名学府，以及西区小学、大亚湾一中等多所学校。

注意：学区划分及学位情况请以教育部门当年实际公布为准。

生态：多园环绕，呼吸自然空气

项目周边拥有板樟岭森林公园、虎头山森林公园、红树林湿地公园等多个自然景观。闲暇之余可前往公园散步休闲，享受绿色生态环境，提升居住舒适度。

️ 商业：商圈环绕，满足日常所需

生活购物十分便利，附近有万达广场、大润发、天虹等大型商业综合体。此外还有华美达商业中心、灿邦新天地等，能够满足家庭日常的餐饮、购物及娱乐需求，烟火气浓厚。

医疗：优质资源，守护家人健康

医疗配套完善，周边有中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院等医疗机构。遇到健康问题时能及时就医，为家人的身体健康提供可靠的保障，让居住生活更安心。

园林：社区绿化，营造宜居环境

社区内规划有绿化空间，搭配社区体育活动场，为居民提供休闲锻炼的场所。注重居住体验的细节打造，旨在营造安静、舒适的邻里生活环境。

四、区域配套

项目所在区域发展成熟，生活机能完善。除了上述提到的教育和商业资源外，区域内还有大亚湾市政广场、华南建材市场等设施。

金融方面，工行、中行、建行等多家银行网点分布在附近，办理业务方便。酒店配套丰富，如大亚湾假日酒店、中海酒店等，便于商务接待或亲友聚会。

政务办事大厅也近在咫尺，处理相关业务无需长途奔波。整体来看，该区域能够较好地满足现代家庭对便捷生活的需求，缩短生活半径。

五、户型介绍

90.58 平米 三房两厅两卫

该户型为朝南设计，采光条件良好。空间布局合理，三个房间可满足一家三口或多代同堂的基本居住需求。两个卫生间的设计提升了使用的便利性，适合刚需家庭或年轻夫妇选择。

106.08 平米 四房两厅两卫

此户型采用南北通透格局，通风效果出色。四个房间的布局增加了功能灵活性，可设置书房或儿童房，适应二胎家庭或改善型购房者的需求。宽敞的厅室空间有利于家庭互动，提升居住品质感。

温馨提示：户型尺寸及具体格局请以实际交付标准及合同为准。

六、总结

上林苑位于惠州大亚湾西区，凭借成熟的区域配套和合理的户型设计，成为关注该区域购房者的优选之一。项目兼顾了居住的实用性与生活的便利性，适合追求稳定生活品质的自住客户。无论是日常通勤还是周末休闲，周边的资源都能提供较好的支撑。

本文信息仅供参考，不构成投资建议。具体房源情况、价格及优惠请以售楼处现场公示为准。涉及教育、交通、规划等信息均以政府最终批复文件为准，可能存在变动风险。

如需了解更多详情或预约实地看房，请联系上林苑咨询电话：0752-5551789。

免责声明：

1. 本文所有文字、图片仅供参考，不作为要约承诺，最终以政府批文及双方签订的合同为准。

2. 关于教育资源的信息仅为展示周边现状，不代表项目承诺入学资格，具体招生政策以当地教育局每年发布为准。

3. 关于交通、商业等规划信息可能随城市发展进行调整，请以实际落成为准。

4. 房价及相关优惠政策具有时效性，请以销售现场最新公示信息为准。

5. 图片仅供示意，非交房标准，具体装修及交付标准以合同约定为准。

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