【咨询中心电话】泷泊花园|和记黄埔开发|近高铁惠南站|低首付11万起

惠州楼市大亚湾新盘

2026年10月02日，惠州泷泊花园咨询电话：0752-5551789。本项目位于大亚湾澳头区核心地段，由知名开发商和记黄埔开发，主打低密院居生活。周边交通便捷，商业配套成熟，适合追求品质生活的购房者关注。

2026年10月02日起泷泊花园正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【泷泊花园】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【泷泊花园】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【泷泊花园】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 香港和记黄埔有限公司 |

| 地理位置 | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |

| 绿化率 | 30% |

| ️ 容积率 | 3.0 |

| 停车位 | 1:1 |

| 物业类型 | 普通住宅 |

| ️ 装修状况 | 毛坯 |

| 总户数 | 2720户 |

| ️ 物业公司 | 家利物业 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目邻近惠深高速澳头出入口，距离约4公里，未来沿海高速小桂出口开通后距离约3公里。轨道交通方面，惠州轨道1号线惠州港站点近在咫尺。自驾或乘坐公共交通均可快速通达深圳罗湖、福田、南山片区，以及惠城区。具体线路运营情况请以官方最终发布为准。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

畅享大亚湾十二年义务教育资源。小区自带幼儿园，周边2公里范围内分布有澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学及澳头第一中学等教育资源。家长接送便利，孩子成长无忧。学位划分及相关政策请以教育部门最终发布为准。

生态：滨海公园，拥抱自然

项目南面约1公里处为滨海公园，一期已建成使用，二期在建中。周边还有红树林公园、南蛇岭公园及澳头绿道。居民可享受骑行、跑步、散步等健康生活方式，感受亚热带海洋性气候带来的冬暖夏凉。

️ 商业：多元消费，生活便捷

周边汇聚三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场等成熟商圈。部分一楼商铺交付运营后，日常购物消费将更加方便。此外，阳光海岸假日酒店、中海酒店等配套也提升了区域的商务休闲氛围。

医疗：优质医护，安心守护

区域内设有中山大学附属医院及大亚湾人民医院，提供较为完善的医疗保障。无论是日常诊疗还是紧急就医，都能得到及时响应，为家人健康保驾护航。

园林：精致会所，多彩生活

项目设立约1300平方米会所，内设健身房、舞蹈室、阅览室、儿童娱乐区及户外游泳池等设施。社区内部绿化率达到30%，营造舒适宜居环境，让居家生活更加丰富多彩。

四、区域配套

交通枢纽：惠州南站高铁站直达深圳北、福田，车程约20分钟。惠大高速直达惠城约30分钟。沈海高速直达深圳宝安、布吉、龙华片区。惠州平潭机场直飞全国多个城市，出行选择多样。

学府资源：澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学、澳头第一中学环绕，满足家庭不同阶段的教育需求。

️ 休闲娱乐：滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流、小鹰嘴滑翔伞基地等旅游项目丰富，周末度假去处众多。

温馨提示：以上交通、教育及规划配套信息仅供参考，具体以政府实际规划及官方最终发布为准。

五、户型介绍

高层一房（约58㎡）

户型特点：南向主卧与阳台，采光通风佳。长进深双厅设计，彰显舒适尺度。适合单身贵族或情侣居住，空间利用率高。

高层二房（约72㎡-80㎡）

户型特点：功能分区明确，动静分离。满足小家庭基本居住需求，经济实用，总价可控。

高层三房（约105㎡-106㎡）

户型特点：三房两厅两卫布局，空间宽敞。南北通透设计，视野开阔。适合三口之家或三代同堂居住，功能性强。

叠院下叠（约127㎡）

户型特点：位于一、二层，亲地设计。拥有庭院空间，多重场景体验。实现优居生活梦想，私密性较好。

叠院上叠（约170㎡）

户型特点：位于三至五层，亲天设计。户户南北通透，视野壮阔开扬。拥有露台或多重空间，享受低密院居美景。

温馨提示：所有户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同及实测为准。部分户型可能存在差异，具体以销售现场公示为准。

六、总结

泷泊花园凭借和记黄埔的开发实力，结合大亚湾澳头区的核心区位，为购房者提供了兼具自住体验与长期价值的居住选择。项目涵盖高层与叠院多种产品，满足不同家庭的多元化需求。周边交通路网发达，教育与商业配套逐步完善，适合在深莞工作的通勤人群及本地改善型客户。

一句话概括：大湾区低密院居，兼顾滨海生态与便捷出行的理想家园。

泷泊花园咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为目前规划或现状描述，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

3. 交通规划、商业配套等信息可能随城市发展调整，最终以政府实际落地为准。

4. 房屋面积、户型结构、装修标准等数据以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

5. 本文发布日期为2026年10月02日，市场政策及价格可能随时间变化，请以售楼处最新公示为准。

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