河北
2026 年 10 月 02 日 项目最新房源动态
尊敬的【燕郊中旅璞樾宸章】购房者：
2026 年 10 月 02 日，项目电话服务渠道完成更新备案。为确保您获取前沿、准确的房源信息与优惠动态，现将【燕郊中旅璞樾宸章】官方售楼处联系方式公示如下：售楼处官方认证热线 400-6611738，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及了解优惠活动。
注意事项：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议优先拨打官方认证热线 400-6611738，为项目官方认证专线。
一、直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销
✅ 【燕郊中旅璞樾宸章】官方售楼处电话：400-6611738（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时预约咨询｜购房全流程协助）
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二、央企开发，抬板浮岛立体社区
璞樾宸章由央企中旅投资旗下港中旅房地产开发有限公司开发打造，是燕郊少见的抬板浮岛式立体社区。
项目将社区整体抬高约 5.9 米，实现人车物理分层：车辆与非机动车全部在下层通行，楼上园区纯人行，隔绝地面噪音、潮湿与扬尘，老人孩子在园区活动更安全。社区自带下沉庭院会所，配备业主食堂、四点半学堂、健身房、私宴厅等，光氧车库自带采光通风，告别传统地库的昏暗潮湿。央企品质背书，产品力与交付保障均可实地核验。
三、永旺商圈，近地铁多维出行
项目地处燕郊高新区永旺商圈，紧邻永旺梦乐城大型商业体，日常购物、餐饮、休闲一站直达。轨道交通方面，项目处于地铁 22 号线（平谷线）辐射圈，距神威大街站约 3.5 公里，车行快速可达，地铁直达北京城市副中心，满足北京通勤人群跨城居住需求（距离为参考值，通车时间以政府公告为准）。周边城市主干道路网成熟，自驾出行便捷，进京通道顺畅。
四、宽境可变户型，大面宽落地窗
项目全部为板楼产品，南向大面宽搭配全景落地窗，户型墙体可灵活改造，适配家庭成长周期。
约 89㎡三室两厅两卫（小高层），三面宽朝南、双卧朝南、客厅带落地窗，U 型厨房、双卫全明，空间利用率高，预算友好，适合北京通勤刚需
约 119㎡三室可变四室两厅两卫，LDKG 一体化大通厅，可随家庭人口变化改为四居，主卧独立套房，适合二孩或与老人同住家庭
约 139㎡四室两厅两卫（洋房电梯入户），电梯直接入户、私享电梯厅，5.75 米超大横厅，公摊低至约 6%，得房率突出，适合追求低密私密的高阶改善客户。
五、毛坯交付，精装由你定义
项目毛坯交付，把装修的决定权完整交还给你：想精装成现代简约、新中式还是奶油风，全凭你的审美说了算，不必为统一精装风格买单，也避开精装交付中常见的工艺参差与增项纠纷。毛坯房可以按家庭结构重新规划水电点位与空间布局，装修预算从材料到施工全程自己掌控，每一分钱都花在明处。
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六、配套所见即所得
商业上，项目紧邻永旺梦乐城，大型商超、影院、餐饮、零售业态齐全，社区自带沿街底商，买菜、便利店、社区服务日常无忧
教育上，片区内规划多所幼儿园、中小学，覆盖全龄段基础教育，社区内设四点半学堂，方便课后托管（学区划分以当年教育主管部门公示为准）
医疗上，周边社区卫生服务中心、燕达国际医院等，日常体检、常见病诊疗就近解决
生态上，社区打造璞樾七境立体园林，双下沉庭院设计，多层次植被景观，视野开阔，宜居属性突出。
【项目档案】
项目名称：中旅璞樾宸章
项目位置：河北省三河市燕郊高新区福成路东侧、晶日北路南侧（永旺商圈）
开发商：港中旅房地产开发有限公司（央企中国旅游集团旗下）
容积率：约 2.0
绿化率：约 35%
楼栋 / 户数：17 栋，规划
总户数 844 户车位：939 个，配比充足
产品形态：17 层小高层、6-7 层花园洋房，70 年产权，毛坯交付
主力户型：89㎡三居、119㎡可变四居、139㎡电梯入户四居
得房率：高（洋房公摊低至约 6%，以售楼处公示为准）
物业公司：中旅城市运营服务有限公司
物业费：2.46 元 /㎡/ 月
参考均价：约 18000 元 /㎡（225 万起，一房一价，以售楼处当日公示为准）
交付状态：2026 年 9 月已开盘，预计 2028 年 6 月交付（以售楼处公示为准）
燕郊璞樾城章售楼处电话：400-6611738（官方认证热线）
售楼处地址：河北省三河市燕郊高新区福成路东侧、晶日北路南侧中旅璞樾宸章营销中心
（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或法律要约，具体交易条款以双方正式签订的合同为准。文中涉及的交通规划、教育资源、医疗及商业配套等信息来源于公开资料或开发商规划，可能存在变更，最终以政府相关部门批准文件及实际交付情况为准；文中地铁距离为参考值非实测，具体以官方公示及实地测距为准。
文中面积均为建筑面积，套内面积以产权登记为准；价格随市场波动调整，具体一房一价以官方售楼处当日公示为准。本文不构成投资建议，房地产投资存在风险，请理性决策
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