北京
文章/孙洪鹤
人民日报及各权威媒体报道：
房贷贴息“精准滴灌刚需”，是2026年10月1日起落地的全国性财政购房贴息政策，设置了严格门槛，财政补贴只定向给到普通首套刚需家庭，改善购房、存量房贷群体是享受不到的。
看到这条新闻，我孙洪鹤心里感慨特别多，脑子里冒出来的观点一大堆，思来想去，最后就浓缩成一句话：中国的房地产要感谢网红直播！
中国房地产走到今天这个局面，网红直播、平台电商的蓬勃发展，至少要占一半原因。
房子要卖出去，稳房价这件事，真不能光靠补贴。大家不妨好好想一想：房子到底靠谁来买？又为什么要买？
现在实实在在的问题摆在眼前，老百姓手里没多少钱，就业、创业这条路，很大程度被流量给卡住了。整个商业圈子，现在都在依附流量生存。
网红直播带货，造就了一小部分人赚得盆满钵满，财富快速往少数人手里集中。反观千千万万实体店老板，生意越来越难做；普通创业者越干越迷茫；打工人想找一份合适的工作，也变得越来越不容易。
很多人赚不到钱，手里没有存款，看待未来心里满是不确定，信心也越来越不足。当这种心态成为普遍现象的时候，房地产的下滑，就是挡不住的事情。
所以孙洪鹤才会说，房地产发展到今天这般处境，还真得感谢平台电商和网红直播带货这个行业。
钱都没了，我要房子干嘛？
网上有网友说得特别扎心，我很认同：我都不打算买房了，你给我补贴又能怎么样？租房不一样能生活吗？我没有工作，没有收入，手里也没存款，就算补贴再多，对我而言又有什么实际意义？
在我看来，想要真正激活楼市、带动经济发展，各类购房补贴解决不了根源问题。最核心的，还是得让普通老百姓能赚到钱。
说句实在话，市面上90%以上的创业者和打工人，本质上做的都是流通的生意，说通俗点就是二道贩子。实体店是二道贩子，电商是二道贩子，网红主播同样也是二道贩子。
现如今直播带货这个赛道，让极少数人挣到了暴利，却挤压了大量普通从业者的生存空间，无数普通人很难挣到像样的收入，这就是当下赤裸裸的现实。
老百姓没有收入作为底气，再好的购房补贴，也很难转化成真实的购房购买力。
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