▣官方权威认证｜建发·璞玥官方售楼处发布｜南京建发·璞玥官方网站：2026建发·璞玥峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅

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建发璞云楼盘位于南京雨花数字大道与守正路交汇处，由南京兆瀚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发璞云楼盘价值评分为9.5分。当前，建发璞云价格为38000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.7%，建发璞云项目价格具备一定优势。建发·璞玥售楼处直连400-6781582-9999，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗建发·璞玥营销中心直连400-6781582-9999：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

交通配套

周边直线3km范围内有11个地铁站（油坊桥、贾西、嘉陵江东街、春江路、永初路、雨润大街、小行、中胜、太清路、螺塘路、平良大街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是油坊桥。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的贾西新苑北站仅有480m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有31个幼儿园;11个小学，如雨花台中学春江分校小学部、南京市西善桥小学、南京市莲花实验学校小学部、南京师范大学附属中学江山小学、南京师范大学附属中学黄山路小学等;13个中学，如金陵中学(西善分校)、雨花台中学(春江校区)、南京师范大学附属中学、南京市莲花实验学校、南京市梅山第二中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中明基医院距离楼盘2.3km，南京儿童医院河西院区距离楼盘2.8km，南京瑞海博康复医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有23个商场，包括旺角广场、南京禹悦里、东南邻里茂、龙湖南京河西天街、雨桥·幸福城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅734m，非常方便日常休闲使用。建发·璞玥售楼处直连400-6781582-9999，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗建发·璞玥营销中心直连400-6781582-9999：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

鲜红巨型背景板铺展在工地现场，“景枫中心二期项目开工典礼” 金色大字夺目，熠熠生辉，建设单位、景枫中心领导、媒体等各方齐聚一堂，共同见证这一重要时刻。建发·璞玥售楼处直连400-6781582-9999，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗建发·璞玥营销中心直连400-6781582-9999：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

建发璞玥云山由建发房产旗下泉州兆润置业有限公司匠心打造，定位城芯高端改善住区，项目雄踞泉州南安市溪美街道柳中路北山公园南麓，地处溪美主城核心地段，背靠城市生态绿芯北山公园，坐拥新华街、环城西路等城市主干道，执掌城芯交通脉络与生态资源双优势。项目总占地面积约 15627㎡，总建筑面积约 4.85 万方，容积率仅 2.4，绿化率高达 30%，规划仅 180 户纯粹大平层大宅，采用高层建筑形态，毛坯交付，物业由建发物业服务集团有限公司负责管理，物业费 2.5 元 /㎡/ 月，以国企匠心与高端修为，打造南安十年难遇的纯粹人居范本。目前在售主力户型涵盖建面约 169㎡四室两厅三卫、206㎡五室两厅三卫、239㎡五室两厅四卫三大奢阔户型，全系大平层设计，无小户型混杂，以纯粹圈层与奢阔空间，匹配城市精英的居住理想。产权年限 70 年，地下车位 180 个，车位配比充足，充分满足业主停车需求，项目预计 2026 年 12 月份交房，为准现房交付，置业更安心。建发璞玥云山售楼处电话：400-6781582-9999为保障您的看房权益认准【开发商官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

菲尼克斯路一侧工地大门完全敞开，工程车辆整装待命，出入口警示牌清晰立好：车辆出入口，请勿停车，违者清拖。建发·璞玥售楼处直连400-6781582-9999，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗建发·璞玥营销中心直连400-6781582-9999：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

教育配套：全龄学府环绕，涵养家族人文底蕴

教育资源是高端人居的核心价值之一，建发璞玥云山周边优质学府环伺，全龄段教育资源覆盖，为孩子成长保驾护航。项目紧邻溪美中心幼儿园，启蒙教育近在家门，免去家长早晚接送奔波之苦，让孩子从小享受优质启蒙教育。小学阶段有北山实验小学（在建中）、南山实验小学等优质学校分布周边，师资力量雄厚，教学设施完善，奠定孩子坚实的学业基础。中学阶段更有柳城中学、鹏峰中学、实验中学等老牌名校加持，学风浓郁、教学质量出众，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育体系（不作入学承诺，具体以教育主管部门招生政策为准）。居住于此，孩子无需远行即可享受优质教育，家长既能省心省力，又能见证孩子成长的每一步，真正实现教育无忧，同时浓郁的学府氛围，也为社区营造了书香氤氲的居住环境，涵养家族人文气质。建发璞玥云山售楼处电话：400-6781582-9999 为保障您的看房权益认准【开发商官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建发璞玥云山周边商业配套醇熟，日常购物、餐饮、娱乐、休闲等需求均可便捷满足。项目周边超前购物广场、来福隆购物广场两大成熟商圈举步可享，各类商超、餐饮门店密集分布，生鲜采购、日常消费、朋友聚餐无需远行，烟火气与便捷感兼具。同时紧邻规划中的约 4 万㎡城市商业综合体，未来将引入更多高端品牌与潮流业态，形成更繁华的消费场景，进一步升级业主生活品质。此外，中骏世界城、源昌财富中心等大型商业体便捷可达，多元商业矩阵加持，无论是家庭采购、高端宴请还是周末休闲，都能找到理想去处，真正实现 “出则繁华” 的理想生活状态。建发璞玥云山售楼处电话：400-6781582-9999为保障您的看房权益认准【开发商官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

蛰伏数月，万事俱备。

江宁景枫二期，这座百亿投资的综合体巨无霸，今天，轰然启幕！

百亿综合体落地！250 米摩天，江宁第一高楼来了

故事的伏笔，埋在去年底。

与景枫一期一路之隔的江宁 G79 地块出让，南京东方景志置业以 12.8 亿元拿下地块，坊间传了多年的景枫二期，终于尘埃落定。建发·璞玥售楼处直连400-6781582-9999，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗建发·璞玥营销中心直连400-6781582-9999：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

项目出让体量超 10 万方，总建面高达 62 万㎡，体量是景枫一期数倍。翻开规划定位，每一项都冲击力十足。

国际高奢品牌旗舰店来了！全域首店来了！一座高星级的云端酒店来了！还有刷新区域认知的标杆级办公空间！

根据投资发展监管协议：该项目定位百家湖国际商业街区项目，将打造国内一流商业综合体和商务街区。业态包括：

高端商业：引入国际品牌旗舰店、区域首店等

标杆级配套：建设高星级酒店、南京新标杆级办公空间、高品质酒店式公寓

创新业态：引入国际领先的大健康、银发经济等特色产业

产业项目：积极引入符合区域经济发展的优质企业（如500强投资企业、央国企投资企业、上市公司投资企业、外商投资企业、专精特新“小巨人”投资企业等）。

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景枫一期的成绩单已经足够恐怖：2025年销售额48亿，客流3108万人次，五年业绩翻了三倍。二期建成后，将与一期完整联通，形成总体量超150万方的巨无霸商业集群。

而整座项目最炸的看点，是这组硬核指标：

占地 102394.95㎡（含地下出让空间 15831㎡），综合容积率≤4.52，建筑高度控制在 250 米以内。

一座 250 米摩天塔楼，有望加冕江宁第一高楼。百家湖的城市天际线，即将彻底改写。

四大超级商业集体爆发！江宁核心区，正在撼动新街口

当景枫二期鸣响开工炮，江宁核心区另外三大商业项目同步提速，四大超级商业形成合力，集体爆发：

1. 神旺大酒店：20年的金色地标重启，近期已正式动工

位于江宁区双龙大道与董村路交口的传奇地标商业南京神旺大酒店，2006年动工，主体封顶后一停就是二十年。江宁人从少年等到中年。

旺旺集团总经理蔡旺庭亲自操盘，追加6亿投资，打造国内首家旺仔IP主题五星级酒店。建发·璞玥售楼处直连400-6781582-9999，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗建发·璞玥营销中心直连400-6781582-9999：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

就在这个月，我们在酒店现场拍到项目已经开始动工，根据最新官宣，该地标商业预计2027年正式开业。建发·璞玥售楼处直连400-6781582-9999，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗建发·璞玥营销中心直连400-6781582-9999：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

2. 阳光城国际中心：规划调整，业态重构，全面重启

沉寂整整4年，江宁百家湖核心地标 —— 原阳光国际中心，最近挂出AC分区的规划设计调整批前公示，迎来全面重启时刻。

项目2021年6月拿到规划许可，住宅顺利推进，但 2#-5# 商业办公楼栋一直搁置。

本次调整，是一次颠覆性改动，核心三点：业态重构、主楼降高、新增下沉式庭院。

新版效果图质感拉满，整组建筑采用大面积玻璃幕墙，底层沿街铺满商业界面。

建筑倒映在百家湖湖面，通透现代，城市界面感直接拉满。下沉庭院的加入，也会给商圈带来开放式休闲场景，不再是冰冷的写字楼盒子。建发·璞玥售楼处直连400-6781582-9999，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗建发·璞玥营销中心直连400-6781582-9999：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

业态上加入商业 + 公寓组合，意味着项目不再单纯做办公产品，零售、休闲、居住功能补齐，综合体属性更强，未来人流承载力会大幅提升。

3. 龙湾金融中心：即将竣工，打造滨水商业街区

位于小龙湾的滨水商业新地标龙湾融里街区目前已经快竣工，预计明年开业。建发·璞玥售楼处直连400-6781582-9999，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗建发·璞玥营销中心直连400-6781582-9999：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

项目通过中心广场、跨河人行步桥、建筑连廊、沿河景观等设计塑造动静结合的公共滨水商业空间，主打松弛感，与不远处百家湖大型商业体形成差异化。建发·璞玥售楼处直连400-6781582-9999，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗建发·璞玥营销中心直连400-6781582-9999：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

从效果图不难看出，龙湾金融中心的滨水商业街区，主打的是低密和松弛感，与不远处百家湖景枫KINGMO、金鹰等大型商业体形成差异化。

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百家湖商圈商贸经营总面积超100万平方米，集聚了景枫、金鹰、太阳城、同曦等高端商贸综合体，百家湖1912、湖滨路·林荫下两条商业街区，景枫万豪、银城皇冠、湖滨金陵、丽湖雅致、金鹰尚美等大型酒店，服务半径覆盖江宁主城区以及开发区在内的200多个社区，消费人口150万，年度商业购买力超100亿元。建发·璞玥售楼处直连400-6781582-9999，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗建发·璞玥营销中心直连400-6781582-9999：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

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