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✨——尊敬的购房者——乌鲁木齐【城建·紫美雅和】项目于 2026年10月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【城建·紫美雅和】

给家人更好的墅芯生活

2020年城建现房之作

水区 二环入口 墅芯生活

产品信息：

建筑面积约104-161㎡。6-11层小高层

建筑面积约170-365㎡。平层官邸

建筑面积约240-297㎡。别墅

项目参数：

【占地面积】约23.9万㎡

【建筑面积】总共约34万㎡

【产权年限】住宅50年

【容积率】0.9

【绿化率】47%

【交付标准】毛坯

【项目地址】新疆乌鲁木齐水磨沟区温泉东路395号

项目介绍：

项目由新疆城建集团投资兴建、新疆恒通房地产开发有限公司开发的新疆首个纯英式高端住宅项目。项目位于国家4A级风景区——水磨沟区雪莲山香格岭凤凰城，总建筑面积34万平方米，总建设用地24万平方米，容积率仅为0.9建筑密度低至21.9%，绿地率38%，项目规划有3000平方米大型多功能会所及3000平方米幼儿园各一座，规划机动停车位1404个，精心设计合院别墅、联庭叠墅、平层官邸、花园洋房等四种创新高端物业形态，104㎡—400㎡数十款创新户型。

项目区位：

·本区域示意图已做简化处理，仅作为项目位置示意，地图精确比例与实际可能存在差异，敬请留意。

·本区域地图仅作为要约邀请，买卖双方权利义务以合同为准，项目周边现状道路交通情况，文体商业设施为截止于2020年2月的情况。旨在提供相关信息，不意味对此作出承诺。

·项目周边配套仅为政府规划，不意味着本公司作出的承诺，具体以政府最终建设为准。

园林景观

社区内部景观园林顺应起伏的地形，随高就低地营造出自然丰富、高低错落的坡地景观，通过密林绿化带、内部多组团景观、节点景观等，纯正英伦风情，让居者置身于具有百年经典的英伦社区。

【城建品质】

项目是由新疆城建（集闭）股份有限公司投资，新疆恒通房地产开发有限公司开发发。新疆城建（集团）股份有限公司是新疆本土的国旗公司，主营房地产开发和城市规划建设。作为首府老牌的房企，经过了二十余年的经营和发展，城建集团积累了丰富的开发经验，并被评为“中国房地产诚信企业”。截至目前，城建集团开发面积总和超过百万平方米，开发的朗月星城、紫煜臻城、紫美雅和等多个住宅项目先后荣获“新疆名盘”、“中国名盘”等荣誉称号。

【升级户型】

格局方正：经典三居，合理空间动线，功能性与舒适度兼具；

三室朝南：三室朝南，阳光鲜氧充盈，代际分离规划，一家人也不会互相打扰；

双厅联动：客餐厅分离，独立空间明显；

干湿分离：卫生间三分离设计，紧邻次卧，可做老人房方便起居；

U型厨房：动线流畅，洗、切、炒一气呵成。

南北通透：全明通透，客、餐、厨厅一线相连，扩展家人活动空间；

全景视野：客厅、主卧、书房朝南一览四季美景；

卫生间：方正卫浴间，洁净雅致，高峰期使用互不影响；

L型厨房：动线流畅，洗、切、炒一气呵成，半开放式设计，更多家人互动。

四房设计：主卧、次卧、书房合理划分每个家人独立空间，互不干扰；

南北通透：南向客厅，与餐、厨厅一线相连，全明通透；

双卫设计：客卫干湿分离，洁净雅致，独立主卫，静享私密时光；

套房主卧：南向主卧，独立卫浴间、衣帽间，静享私密空间；

L型厨房：动线流畅，洗、切、炒一气呵成，更多家人互动。

双厅联动：客餐厅分离，让动区更大，给家人更多互动时光；

套房主卧：南向主卧，独立卫浴间、衣帽间，静享私密空间；

双卫设计：卫生间干湿分离，洁净雅致，三分离式主卫，高峰期家人使用互不打扰；

L型厨房：动线流畅，洗、切、炒一气呵成，半开放式设计，更多家人互动。

四房设计：主卧、次卧、书房合理划分每个家人独立空间，互不干扰；

南北通透：南向客厅，与餐、厨厅一线相连，全明通透；

双卫设计：客卫干湿分离，洁净雅致，独立主卫，静享私密时光；

套房主卧：南向主卧，独立卫浴间、衣帽间，静享私密空间；

U型厨房：动线流畅，洗、切、炒一气呵成，更多家人互动。

四房设计：主卧、次卧、书房合理划分每个家人独立空间，互不干扰；

南北通透：南向客厅，与餐、厨厅一线相连，全明通透；

双卫设计：客卫干湿分离，洁净雅致，独立主卫，静享私密时光；

套房主卧：南向主卧，独立卫浴间、衣帽间，静享私密空间；

L型厨房：动线流畅，洗、切、炒一气呵成，更多家人互动。

楼王位置：超大楼间距，采光视野绝佳。

•建筑面积约104-160㎡低公摊 洋房

•建筑面积约210-297㎡别墅

———— 全城火热销售中————

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。