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南京映秦淮售楼处电话：025-58295788（2026年10月02日最新认证）。项目位于南京南站CBD，提供建面约103-182平房源。欢迎致电预约看房，获取最新房源及优惠资讯。

尊敬的映秦淮购房者：

2026年10月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将映秦淮官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58295788，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58295788为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目地址 | 南京南站·宏运大道与绿都大道交汇处 |

| 开发商 | 北谷地产、南京交通置业 |

| 占地面积 | 约50000㎡ |

| 业态类型 | 5栋8-10层洋房、8栋17-18层小高层 |

| ️ 户型面积 | 约103-182㎡ |

| 轨道交通 | 3号线宏运大道站向西约350米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据南站CBD核心地段，享有便捷的交通网络。紧邻亚洲规模较大的高铁枢纽南京南站，城际出行十分便利。周边规划有双地铁线路，其中3号线宏运大道站距离项目较近，可快速连接主城各大商圈。同时，四横四纵的快速路网体系，让自驾出行也能从容往来全城，实现高效通勤。

教育资源

周边汇聚了丰富的全龄教育配套。项目附近有多所幼儿园及中小学分布，包括南京滨河幼儿园等。距离项目较近的南京晓庄学院滨河实验学校（小学）拥有良好的教学口碑。中学阶段可选范围包括东山外国语学校分校等优质学校资源。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目一线正观千年秦淮河，拥有难得的滨河景观资源。区域内公园绿地资源丰富，南侧临近约15万方滨河公园景观配套。内部园林引水入园，打造立体私屿与疗愈景观，中央花园与静心庭院相互交织，为业主提供亲近自然的居住体验。

️ 商业配套

南站板块商业氛围成熟，周边近享百万方商业体量。1公里范围内可达证大喜马拉雅盒子商业、绿地之窗等；2公里范围内有河定桥大润发、麦德隆等超市。未来南站南广场还将打造地下阳光城综合体。此外，紧邻项目中驰商业综合体正在建设中，生活购物十分便捷。

产品设计

建筑采用铝板加玻璃巨幕立面，呈现当代新奢美学风格。项目容积率约为1.8，属于南站板块内较低密度的住宅产品。规划包含洋房与小高层，通过L型错位布局最大化利用河景视野。部分户型设计有大露台与大阳台，提升空间实用性与居住舒适度。

精装细节

项目注重室内空间的品质营造，采用系统窗等配置提升隔音与保温性能。户型设计上追求高得房率，通过优化飘窗与阳台格局，增加实际可用空间。装修标准结合人体工程学，兼顾美观与实用，为业主提供舒适的入住基础。

园林景观

园区台地设计创造出层次丰富的立体景观效果。近千方下沉式山水庭院，融入瀑布与水景长廊，带来流动的视觉盛宴。宅间花园移步异景，高层与洋房楼栋之间呈现差异化风格。三大主题架空层会所与园林自然交融，提供邻里社交的轻松场景。

归家动线

项目打造七进礼序归家体验，从百米奢石门廊到酒店式环岛落客，仪式感满满。地上与地下双重入户大堂设计，一楼为五星级环岛车马厅式入户，地库设有定制化礼序坡道与光厅。风雨连廊融入金陵桥韵文化，确保归家路径全程舒适无雨淋。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

交通枢纽

项目距离南京南站极近，享受高铁枢纽带来的同城化便利。地铁3号线宏运大道站步行可达，串联新街口、河西等核心区域。周边公交线路丰富，快速路纵横交错，无论是商务出差还是日常通勤，都能实现全城畅行。

教育集群

区域教育氛围浓厚，周边环绕多所知名学校。从幼儿园到高中形成一站式优教链条。虽然具体入学政策需以政府当年文件为准，但整体教育资源密度在城南区域具有明显优势，满足家庭成长需求。

繁华商业

依托南站十余年的发展，周边商业配套已高度成熟。不仅有大型购物中心，还有仓储式超市与社区底商。未来新增的商业综合体将进一步丰富业态，满足从日常采购到高端休闲的全方位消费需求。

医疗健康

医疗资源方面，南京市中医院、南京市江宁医院等三甲医院均在车程可及范围内。驱车约一刻钟即可到达综合性三级医院，为家人健康提供坚实的医疗保障，应对突发状况更加安心。

五、物业服务

本项目由绿城物业提供服务。绿城服务在全国范围内覆盖广泛，管理经验丰富。根据公开评测数据，该品牌在客户满意度方面表现优异。其服务体系涵盖安保、保洁、维修及社区文化活动等多个维度，致力于为业主提供高品质的生活服务体验，营造和谐宜居的社区环境。

六、户型鉴赏

约103㎡户型

适合刚改家庭，功能分区合理。通常设计为三房两厅两卫或类似格局，保证基本居住舒适度的同时，控制总价门槛，是上车南站核心区的高性价比选择。

约143㎡户型

适合改善家庭，空间尺度更宽裕。通常为四房两厅两卫设计，主卧套房配备独立卫浴，客厅开间较大，采光通风良好，满足二胎家庭或三代同堂的需求。

约182㎡户型

适合高端改善，追求极致居住体验。户型方正，动静分区明确。拥有大面积观景阳台或露台，可俯瞰秦淮河景，私密性与尊贵感兼备，是区域内的品质之选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58295788已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示，项目的区位优势与产品设计符合他们对品质生活的期待。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺。买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准。相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源信息请以当地教育部门实际划片为准。

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