贵州
希望在这里，你能读懂许昌。
关注作者的朋友可能看到过，作者在8月下旬曾发布过一篇文章，不过因故删除了，但当时也聊到了一些消息，关于某高校的消息。
9月30日，相关方面释放了一宗地块的批前公示，很有意思，在作者个人看来，主要有以下几个特点吧。
第一， 地块面积很大，超过了500亩，这种整块的大面积用地，确实少见，手笔不小，如果落地有项目，项目也不会小。。
第二， 土地的用地性质比较特殊，教育用地，对于许昌而言，超过500亩的教育用地确实不多见，基本可以排除普通小学或者中学建设用地的可能性，当然，公示中确实也释放了一些信息，高等教育用地。
第三， 地块位置，位于中原科技学院的北侧区域，这个区域目前来看还处于初级开发阶段，有点意思。
根据公示来看，这幅地块 位于福泰街以南、桂花路以东、昌达街以北、忠武路以西，规划红线内用地面积383839平方米（575.8亩），规划绿线内用地面积353350平方米（530.0亩），用地性质为教育用地，容积率＜1.5。
这个面积到底是什么水平呢，确实比不上许昌学院的八一路校区，但确实也比许昌学院兴华路校区要大得多（占地面积约400亩，不含西侧住宅区域），也就是城南原来的老卫校。
另外，根据之前释放的一些资料来看，不管是国土空间总规（2021-2035 年），还是2026年度动态维护方案，这幅地块的规划用途其实都是住宅用地，看得出，应该是对地块用途进行了调整，应该也是有项目在推进吧，但具体是什么项目，等官方披露就好，也没必要去深究。
此外，结合许昌这两年的一些规划文件来看，确实也频繁提到了许昌高等教育方面的一些规划。
《许昌市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》明确提出： “支持许昌学院“申硕”及更名大学、许昌职业技术学院“升本”、许昌电气职业学院“双高”建设、许昌陶瓷职业学院特色化发展，推动河南农业大学许昌校区实现本硕博人才培养体系全面贯通、中原科技学院加快建设高水平应用型大学，积极争取优势高校资源在许昌布局。”
《许昌市国土空间总体规划（2021-2035年）公布稿》明确提出： “积极引进符合许长发展定位的高等院校、职业教育和科研机构，鼓励与全国一流教育机构合作办学。”“推动职业教育发展，中心城区以高等教育、高等职业教育、中等职业教育院校为基础，规划形成许东科教集聚区、东城科教集聚区、市城乡一体化示范区科教集聚区、建安区科教集聚区、经济技术开发区中等教育集聚区、许东研发职教集聚区共 6 处市级教育科研集聚区。”
《许港产业带发展规划（2025——2035 年）征求意见稿》明确提出： “依托许昌科教新城，积极引进优质高校、职业院校等教育资源，共同发展职业教育，提升职教园区办学质量，建设高水平专业化产教融合实训基地，培养更多技能型人才。”
最后，关于这一区域，作者其实也聊过很多次，从2020年其实就开始聊了，从中原科技的落地，到许昌学院产教融合基地消息的传出，再到相关方面答复许昌“大学城”的谋划等等，确实，这一区域有成为许昌“大学城”的巨大潜力。
总而言之，希望不管是许昌学院的许东项目，还是本文提到的福泰街以南、桂花路以东、昌达街以北、忠武路以西围合地块，都能加快推进、实质启动吧，也希望许昌的“大学城”梦想能够早日实现！
备注：文中内容及位置仅供参考，一切信息请以官方公示为准，文中规划配图大部分源自许昌市自规局。
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