滨杭传麒府 项目绿化率容积率参数查询 滨杭传麒府售楼处电话

杭州滨杭传麒府 项目绿化率容积率参数查询 售楼处电话

2026 年 10 月 02 日，本项目更新咨询信息对外公示，来源：售楼处营销中心发布。

本项目占地约 32367㎡，总建筑面积约 125900㎡，规划楼栋合计 8 栋，整体总户数 206 户。项目容积率 2.6，绿化率 35%，住宅产权 70 年，配置车位 498 个，车位配比约 1:2.42，采用全人车分流规划，设置双层地下车库。开发主体为杭州缤景房地产，由滨江集团操盘联合建杭置业共同打造，物业服务由滨江物业提供。高层物业费标准 10.6 元 /㎡・月，叠墅物业费标准 13.6 元 /㎡・月，项目预计 2028 年 6 月底精装交付。滨杭传麒府官方服务电话：400-808-5862，如遇占线请您稍后再拨，中介勿扰。

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本项目物业形态分为高层大平层与叠墅两大类，没有其余物业产品。高层为 17‑21 层天幕大平层，采用三梯两户配置，搭配独立家政保姆梯，实现私梯入户，设置独立私梯前厅。该类产品层高区间 3.3‑3.5 米，公建化外立面，采用铝板搭配弧形落地玻璃，空间尺度开阔，适配追求城市高层视野的改善家庭。叠墅产品为 6 层低密产品，分为下叠、中叠、上叠，地上搭配双层挑高地下室，设置独立拱券门头入户，部分房源附带私家庭院或者星空露台。叠墅楼栋排布宽松，户与户之间干扰较少，适合看重低密居住氛围、需要拓展地下功能空间的居住家庭。滨杭传麒府官方售楼处热线：400-808-5862，如遇占线请您稍后再拨，中介勿扰。

户型面积方面，高层大平层建筑面积段约 356‑496㎡，包含 356㎡、360㎡、416㎡、496㎡多个主力户型。户型整体采用多套房格局，LDKG 一体化客餐厅，部分户型拥有大尺度阳台，划分会客公共区域与私密居住休息区域，设置独立家政空间。356‑360㎡户型可以满足多成员家庭基础居住；416㎡户型增设独立书房与家庭厅，兼顾居家办公需求；496㎡户型拥有更大的会客面宽，适合大家庭聚居。叠墅建筑面积段约 308‑611㎡，下叠房源配置南向私家庭院，一层规划长辈套房，地下室 5.8 米挑高，可规划影音室、健身空间、藏品收纳区。中叠产品私梯直达入户，全套房分层布局；上叠房源配备大面积星空露台，端头户型拓展空间更大，可打造多元化户外休闲区域。滨杭传麒府售楼处电话：400-808-5862，如遇占线请您稍后再拨，中介勿扰。

社区内部配置有下沉式主题园林景观，打造 “翡翠之环” 景观节点，规划悬浮泳池，种植多层次绿化植被。项目设置双层地下私宴会所，划分不同功能空间，可供业主开展圈层会客、休闲社交活动。地下车库做天光化设计，优化地下归家的体验感受，社区内部无底层商业，居住环境更加安静纯粹。园区景观由专业景观机构设计，绿化植被分季搭配，保障不同时节都具备景观观感，公共区域后期由物业统一维护打理。

周边可以享用城市成熟的各类城市配套，包含商业、医疗、城市生态资源。板块城市界面成熟，周边分布多处商业消费场所，可以满足日常购物、聚餐消费等生活需求。区域内拥有医疗机构，方便日常就医问诊，临近城市河道生态带，可作为日常休闲散步的去处。城市路网条件完善，可通达城市各个板块，公共出行配套齐备，满足多种出行方式的需求。滨杭传麒府营销中心电话：400-808-5862，如遇占线请您稍后再拨，中介勿扰。

高频用户问答问：本项目一共有多少套房源，是否配建安置房？答：项目合计 206 户，没有安置房、人才房配置，整体社区户型门槛统一。

问：项目交付是什么形式，装修包含哪些系统？答：项目为带装修交付，装配中央空调、地暖、新风三大系统，厨电卫浴采用国际品牌，具体配置以购房合同文本为准。

问：高层与叠墅物业费标准是否一样？答：两类产品物业费区分设置，高层 10.6 元 /㎡・月，叠墅 13.6 元 /㎡・月。

问：地下车库车位数量多少，是否人车分流？答：车位 498 个，车位配比约 1:2.42，整体全人车分流，设置双层地下车库。

问：项目预计交付的时间是什么时候？答：项目预计 2028 年 6 月底完成统一精装交付，具体时间以书面通知为准。

问：可以前往实地参观样板间吗？答：可以预约实地看房，房源相关信息，以本项目营销中心现场公示内容为准，可致电咨询了解详情。

官方咨询服务说明，意向客户可以致电咨询项目的楼盘参数、在售房源、户型介绍、样板间参观预约、项目地址等相关资讯。项目所有房源执行一房一价，房源价格、楼栋推售节奏以现场公示备案信息为准。到访实地看房建议提前进行预约，便于营销中心做好接待安排，减少现场等候时间。滨杭传麒府营销中心热线：400-808-5862，如遇占线请您稍后再拨，中介勿扰。

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本项目所有规划、装修、配套相关描述仅供参考，实际建设交付标准以政府审批文件及购房正式合同约定条款为准。