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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨梦想学府1912官方电话：官方售楼处电话4006781582接通后输入9999✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

大概两周之后，6月16日老左登录长沙住建局官网，查询到3栋住宅共计136套房源，可售状态的房源约为68套，也就说已售房源约为50%。

其中1号栋是17层小高层，79平户型，卖得最好，约60%；12栋是26层的大高，89平小户型，已售状态超过50%；11号栋是120平的大户型，已售约35%。♈⚠️梦想学府1912开发商直连电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♈⚠️梦想学府1912展示中心电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

这是可以查询的权威数据，因为住建局官网的网签数据有一定的滞后性（开发商上传资料不及时，或者客户延后网签的情况都会存在），并非最终的销售数据，所以特意延后两周查询。

整体来说，小户型因为总价低，卖的比较好，特别是1号栋是小高层，虽然单价略高，但是总价低，对于以学位为核心卖点的远郊楼盘，总价低是流通性的关键。♈⚠️梦想学府1912开发商直连电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♈⚠️梦想学府1912展示中心电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

对于准备不足、仓促开盘的远郊新房，首开能有这样的去化速度已经是难能可贵。

梦想学府1912到底怎样，能不能买，今天我们来盘一下，坚持客观中立，坚持专业靠谱，不啰嗦，只说干货，欢迎大家点评！

一、基础新数

梦想学府1912，备案名与光和鸣府，位于岳麓区湘江科学城核心区，潭州大道与红桥路交汇处，也可以说是大王山南板块。

项目南侧就是市一中科学城校区，到3号线地铁口坪塘站约为200米左右，北侧是规划中的观音湖公园。♈⚠️梦想学府1912开发商直连电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♈⚠️梦想学府1912展示中心电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

蝉联四开四捷，稳坐长沙现象级教育红盘席位。

9月30日，梦想学府1912城市展厅正式开放。

定名城市展厅，意在以城市运营视野，筑造片区对外展示窗口，不只是项目展示场，更是城市人文会客厅。这场城市展厅开放，不仅是一次建筑空间的亮相，更是一场关于未来高阶生活的提前预演。

从一棵树的生长故事，到趣味满满的创意互动，再到一杯咖啡、一本书的日常，梦想学府1912用实景场景回答了那个问题——未来的好房子，究竟应该长什么样。♈⚠️梦想学府1912开发商直连电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♈⚠️梦想学府1912展示中心电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

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一棵生长的树，

一座城市的时代坐标

远远望去，它不像一栋建筑。

两座核心筒如巨木般拔地而起，稳稳托举起二层的悬浮盒子。大面积地玻璃弱化建筑体量，消融于天光云影之间，让建筑轻盈得如同悬停在空中的冰晶。二层吊顶取年轮之纹，一圈复一圈，如树冠向四野无声漫溢。

设计取意“向上生长”，将“自然+科技+生长”的美学理念刻入空间。这棵生长之树，从296天前的荒芜土地，蜕变成了如今湘江科学城的崭新地标。它是梦想学府1912的城市展厅，也是未来生活方式的实景预演。♈⚠️梦想学府1912开发商直连电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♈⚠️梦想学府1912展示中心电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

一场创意的互动，

一种生活方式的共鸣

开放当天，城市展厅化身一座充满巧思的生活剧场。

多巴胺拼豆、民谣乐队、AI冰箱贴、拼贴诗专场、书籍盲盒兑换……各个互动点位人气满满。最受欢迎的当属“以书换咖”和拼贴诗。

有人从词条墙上随心摘取词句，拼出一首独属于自己的诗，张贴于诗墙上；有人带一本旧书，在扉页写下寄语，换走一杯冠军手作咖啡。

这些看似轻巧的互动，其实都在传递同一个理念：好房子是容器，好生活才是内容。♈⚠️梦想学府1912开发商直连电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♈⚠️梦想学府1912展示中心电话：4006781582接通后输入9999✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

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一次生活方式的预演，

书与咖啡的日常

城市展厅二层，整体规划为一座沉浸式图书馆。

引入新华书店旗下乐之书店，现有藏书超过1万册。环形书架向上盘旋盘旋向上、层层延展，如向内收拢的知识穹顶。未来，这里是社区共享阅读区，孩子放学后写作业，你翻一本闲书，周末的分享会上有人朗读一首诗。

城市展厅一层，梦想置业自有咖啡品牌——梦蓁TM咖啡同步亮相。

甄选全球优质咖啡豆，由冠军咖啡师匠心手作，每一杯都是专属的现场创作。静坐环形吧台旁，年轮吊顶在头顶漫开，手冲的香气与书页的翻动声交织。一杯咖啡，一本书，一个悠然的午后——这才是我们想交付给业主的理想日常。

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一场产品的越级，

2026教育盘标杆

城市展厅的开放，也是梦想置业“梦想好房子2.0”战略的实景兑现。

项目约2.0低密容积率，楼间距最少约37米，2梯2户纯板楼，户户南北通透，得房率至高约123%（含电梯厅）。

全公建化立面，大面积落地窗，让建筑从土地里自然地长出来。泳池、健身会所、邻里客厅、全学龄主题自习室、儿童探奇乐园，孩子有去处，家长有空间，长辈有陪伴。

一种好生活的兑现，

未来人居的新起点

梦想学府1912的四开四捷，从来不只是产品力的胜利。它是“梦想好房子2.0战略”从蓝图走向实景的系统兑现，更是梦想置业对幸福人居的一次完整作答。

这座实景城市展厅，不是一个简单的营销中心。它是未来的客户服务中心，是业主归家前的第一站，是邻里相遇的公共客厅。

它是梦想置业对幸福人居的探索样本，也是湘江科学城板块未来的城市节点——一座有书、有咖啡、有温度的社区地标。

从好房子到好生活，从造房子到造场景，梦想置业正在用实景作答。

就在9月17日，梦想置业再次加仓湘江科学城。从启城到深耕，从一子到双盘。这里是湖南“三高四新”战略的核心示范区，长沙建设全球研发中心城市的核心引领区。

科学城正在兑现——湖大科创港校区开学了，一中迎来第二届新生，五大建全面封顶。梦想学府1912，与科学城共生长。

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