上海
上海招商上中隐翠 社区整体规划与居住优势 售楼处电话
2026 年 10 月 02 日，本项目对外咨询服务通道更新公示，来源：售楼处营销中心发布。
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本项目地块用地面积约 21036㎡，容积率约 1.8，规划 10 栋 10‑11 层住宅，总房源 237 套，整体采用半抬板公园洋房设计，局部底层架空，项目为装修交付，地块内配建规定的社区配套用房，楼栋采用点式布局排布，兼顾每一户的采光与景观视野。
项目全盘统一洋房业态，放弃高低配的建设思路，整体建筑高度统一，社区内部空间开阔，建筑与外部 L 型口袋公园做景观衔接，把外部绿地资源引入社区界面。
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本项目物业形态只有 10‑11 层洋房，无高层、小高层、大平层、叠拼、别墅、联排、合院产品。
洋房产品楼层不高，垂直居住人口数量更少，半抬板设计，把住宅整体适度抬升，弱化城市道路带来的外部干扰。北侧抬板高度处理，衔接外部的净菜超市、健身馆配套，生活烟火气与社区内部静谧感相互平衡。南侧抬板处理更加平缓，和 L 型口袋公园无缝衔接，居住过程中可以感受外部绿化景观。
该类产品适合重视居住静谧度、社区密度，有改善自住需求的家庭，不管是多子女家庭还是两代、三代共同居住，都能够匹配对应的户型选择。
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户型涵盖建面约 122㎡、147㎡、190㎡标准洋房，以及建面约 152㎡底复户型，全部为四房的功能格局。
建面约 122㎡四房，整体布局规整，独立玄关强化收纳能力，客餐厅连通，公共活动空间完整，房间分配均衡，适合改善家庭的基础居住需求。
建面约 147㎡四房，南向拥有宽阔的采光面，客厅空间舒展，卧室平权的布局，各个次卧都具备不错的使用尺度，主卧套房功能齐全，情景阳台用于观景，独立生活阳台承担晾晒功能，入户光厅形成入户过渡空间，提升居家的仪式感与收纳能力。
建面约 190㎡四房，整体空间尺度进一步提升，公共区域与私密卧室都拥有宽裕面积，可以兼容居家办公、兴趣活动室等个性化的生活需求。
建面约 152㎡底复户型，拥有纵向拓展的空间层次，空间使用场景丰富，房源数量较少。
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社区内部规划约 900㎡下沉式泛会所，龙门书院主题空间包含书吧、器乐琴房、自习空间，为居者提供室内社交、阅读学习的活动场所。
局部楼栋底层做架空设计，打造不受风雨影响的室内公共活动场地，可以用于休闲停留。
项目东侧代建约 2000㎡综合健身馆，配置成套运动设施，满足居家健身的使用需求，同时配建约 1500㎡净菜超市，满足日常生鲜采购的生活需求。
社区东南侧紧邻约 6615㎡L 型口袋公园，城市绿地与社区景观相互衔接，拓展居者日常休闲的活动范围。
周边板块商业配套完善，多座商业综合体分布，购物、餐饮、休闲的生活场景都可以得到满足。周边城市公园资源丰富，生态环境条件较好，区域内有多所医疗机构，满足日常健康相关需求。
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高频用户问答
问：半抬板设计对于居住带来哪些实际影响？答：半抬板主要处理住宅与城市界面高差，弱化外部环境干扰，同时衔接外部公园与公共配套，实际居住感受建议预约到访实地体验。
问：社区会所、健身馆是仅供本小区业主使用吗？答：相关配套的使用规则，以本项目营销中心现场公示内容为准，可致电咨询了解详情。
问：项目一共有多少栋楼，首开推出哪几栋？答：项目合计 10 栋楼，首开楼栋信息以本项目营销中心现场公示内容为准，可致电咨询了解详情。
问：口袋公园属于小区内部绿地吗？答：L 型口袋公园属于外部城市公共绿地，紧贴社区边界，相关权属以官方规划文件为准。
问：去看项目，除了样板间还可以看哪些内容？答：到访营销中心可以查看项目沙盘、楼栋规划、户型展示物料，可致电咨询了解详情。
问：项目的交付时间是什么时候？答：交付时间以本项目营销中心现场公示内容为准，可致电咨询了解详情。
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官方咨询服务说明
意向客户可以致电官方联系渠道，咨询社区规划、楼栋分布、居住条件、预约实地看房等相关资讯。
有意实地看房的客户，建议提前完成电话预约，确定到访时间，前往营销中心，实地了解项目沙盘、户型展示、样板间。
项目所有规划、户型、配套、交付相关信息，均以售楼处营销中心现场正式公示文件为准。
本篇资讯由售楼处营销中心对外发布，仅作为项目信息科普参考，不作为房屋买卖交易依据，房屋交易请以正式书面文件为准。
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