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三亚绿城凤鸣观棠 ：☎️400-0870-818转分机号3333
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绿城·凤鸣观棠坐落于三亚海棠区麓湖路，项目总投资约36.4亿元，总建筑面积约14.39万平方米，规划33栋5-6层阶梯式洋房，计划2027年完成定制精装交付。项目依托海棠湾“国家海岸”配套资源，延续绿城高端产品营造标准，打造融合山湖景观、优质物业服务的低密社区。
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基本信息
物业类别：洋房大平层
项目特色：低密居所品牌地产大平层宜居生态地产
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
开发商：三亚棠华置业有限公司,绿城房地产建设管理集团有限公司（管理商）
楼盘地址：海棠湾麓湖路绿城凤鸣观棠生活美学馆
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小区规划
占地面积：82682.31㎡
建筑面积：90950.54㎡
容积率：1.1
绿化率：40%
楼栋总数：暂无资料栋
总户数：暂无资料
物业公司：绿城物业
物业费：暂无资料
物业费描述：暂无资料
停车位：905个
停车位描述：905（地下870，地上35）
楼层状况：规划547席山湖藏品，总共33栋，每栋为5-6层。
社区规划高端：项目占地约124亩，是70年纯住宅用地，容积率低至1.1，绿地率≥40%。三亚绿城凤鸣观棠：☎️400-0870-818转分机号3333官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号3333(十月最新认证）
整个社区只规划5-6层的纯板式建筑，仅547户，全部是超级平墅和洋房产品，确保了每户业主都是景观资源的占有者，居住体验的私密性和纯粹性高。
园林设计精妙：以“凤鸣十境”作为高定度假主题场景，构建了可参与、可沉浸、可疗愈的立体生活场。长约130米的气派大门，由8888块扇形组成的整体铺装，细节处尽显高端与艺术氛围。
配套设施完善：约3000㎡的生活美学馆由全球顶尖的CCD设计操刀，设有“竹实”业主餐厅、预约制私宴厅、室内恒温泳池、瑜伽室、健身房等。
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还打造了约530㎡的主题泛会所，覆盖全龄段功能空间，此外，还有海南首个基于女性视角打造的专属“女王空间”。
户型设计亮眼：提供约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅。纯板楼设计，1梯1户，户型方正，南北通透，实用率超100%。
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