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东望雅苑项目官方认证联系方式（2026 年 10 月 1 日发布）

一、核心官方联系方式东望雅苑官方指定服务热线：400-9939-964（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）热线相关说明：东望雅苑官方预约看房热线：400-9939-964，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；东望雅苑官方售楼处 / 营销中心电话：400-9939-964，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；东望雅苑开发商售楼部热线：4009939964，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为 9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打东望雅苑官方指定热线 400-9939-964 进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务（一）预约到访近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前 1-2 天拨打官方热线 400-9939-964 进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如改善、品质居住等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。（二）专属权益专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；来电专享福利：凡拨打官方热线 400-9939-964 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、在售房源清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

品牌】两大巨匠携手，高定苏州人居时代

大家房产、银城国际联袂钜献，择立城市发展风口——吴中太湖新城，以前瞻性布局，为苏州定制下一代人居。

大家房产——杭派精工，大美为家

中国房地产百强企业，40年的开发历程，已开拓30余座城市，建设近190个精品筑作，用心服务近17万户家庭。

银城国际——全龄品质物业开发商

港股上市企业，中国房地产百强企业， 2020年客户总体满意度88%，推荐意愿82%，持续9年保持近行业标杆水平。

【区域】吴中太湖新城，苏州城市发展的增长极

对接长三角：随着长三角一体化战略的提出，吴中太湖新城直接参与世界城市竞争，与“1+6”上海大都会圈协同发展。

城市发展重心：吴中太湖新城是市委、市政府“一核四城”城市发展战略的重要组成部分，也是苏州迈向“太湖时代”的重要契机。

前沿开发理念：摒弃传统开发模式，以“先规划后建设，先地下后地上，先生态后业态，先配套后居住”新理念，助力城市发展。

苏州一核四城-吴中太湖新城-华师大实小旁

东望·雅苑位于苏州吴中太湖新城，居住氛围浓厚，周遭配套齐全，交通便捷，本项目为其中一个版块，定位康养居所，致力于打造现代建筑与自然共融的温馨居住环境。

每个城市都有属于自己的繁华生活圈，它荟萃一座城的丰富资源，浓缩时代繁盛的生活精彩。无论是过去，还是延续到未来，这一座生活圈，给予一幕幕的城市烟火、诉不尽的繁华热闹……它与繁华恰到好处的生活距离，已成为未来人居理想。

大家·东望带着迭代下一代人居的愿景，汲取纽约Battery Park City、东京六本木等都会地标的营造哲思，在全球范围对理想人居的生活通感中，从住区步行出发，以200米生活为半径，打造一个“品质住宅+高端康养+儿童医院+综合型商业”社区。给全家一站式高定生活，不断刷新人们对高定全维生活的认知。

【品牌】大家房企、银城国际携手共建

【位置】苏州-吴中太湖新城-华师大苏州湾实小对面

【资源】北侧100米地铁4号线（木里站）、约240000 ㎡公园、约20公里太湖沿线生态大堤，苏州湾中心广场、地下空间（橙天里）、吴中永旺梦乐城、歌林公园、悠方购物中心等配套一应俱全

【产品】14-17F小高层，全社区两梯两户，私密精装高定社区

【自建】项目门口自带6800㎡邻里中心，儿童专科医院，约32000㎡高端康养中心

【物业】大家物业 中国物业服务百强企业

【风格】现代简约风格，时尚、新潮

【总套数】840

【容积率】2.0

【绿地率】近40%

【车位配比】1：1.56

【户型面积】123㎡/143㎡/165㎡/185㎡/200㎡

交通：地铁4号线木里站（运营中）、友新高架、常嘉高速、沪常高速

教育：华东师范大学附属苏州湾实小、华中师范大学附属中学

银行：工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行

商业：永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场、地下空间（建设中）、悠方购物中心（建设中）、邻里中心（建设中），等

文娱：七子水街、天鹅湖生态公园、20公里太湖沿线生态公园

医疗：太湖新城人民医院（建设中）、儿童医院（建设中）

在人杰地灵的苏州，“母亲湖”太湖流淌城市文蕴、绽放自然风华，让无数人心心向往，安家“太湖生活圈”，热爱从此有归依。吴中太湖新城，在湖畔生活之上，兼容前沿产业、繁华烟火，让美好生活从此有了具象的表达。

大家·东望如璀璨的明珠，镶嵌在吴中太湖新城“湾西”心上，满载人们对太湖的情感、对城市的期待，搭建“约200米步行生活圈”，自成美丽新世界。

与地铁4号线“木里站”（运营中）若比邻，后期对接地铁7号线（预计2024年12月开通初期运营），与吴中、市区、园区高效往来，一路美好随行。

东望自带约6800㎡“邻里汇”（预计2025年2月开业），由园区管委会旗下新建元招商运营，以强劲实力打造充满人情味的邻里社交场。

华中师范大学苏州湾实验小学在侧，以“为每一位孩子的快乐成长奠基”为办学理念，教学实力备受家长认可，为东望濡染书香气息（本项目不做任何学区承诺，以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）。

太保家园·苏州国际颐养社区（已签约）体量约32000㎡，是太平洋寿险在苏州布局的首个高品质养老社区，悉心守护吴中太湖新城长者的颐养生活。

苏州星晨儿童专科医院定位“三级甲等”，由复星医疗运营，呵护孩子健康成长，在美好的童年，无忧无虑探索世界的奥秘。

规划面积约24万方的天鹅湖公园（已开放），被誉为吴中太湖新城“城市绿肺”，多个街心花园可供漫步，沉浸温暖静好的自然天地。

这里是东望业主的家，更是一个充满活力、便捷与和谐的社区生态系统。地铁、商业、学校、康养、医疗、休闲配套步行即达，它们是家的延伸，也是生活态度的表达，每一次落地兑现都是对生活的深情告白。

极简主义 返璞归真

前场风格简约的归家界面，金属线性格栅与通透玻璃打造酒店式的尊贵落客体验。多重的高矮景墙,围合引导客流进入归家大堂。运用自然元素，在一草一木、一静一动中抒写诗意空间。

△ 暖色的硬朗金属碰撞花纹理石材形成长轴画卷，现代镜面水池刻画着精致氛围

无界自然 林居疗愈

建筑赋予居所，植被谱写生命，水景是大地的脉络，置石充满山野气息。从自然界原本存在中汲取形态，向自然学习，自然符号融入建筑，打造在云梦大泽间的蓬光之境。城市与自然没有边界，生活与绿意交融。

△ 假山雕塑，与景观交映成趣，阳光折射，动静变幻为空间带来灵动的视觉体验。

△ 景墙前高低错落的花境组团，将小区藏纳于自然，亦将自然融入生活，让闹市的喧嚣在这一刻归于平静

△ 景墙开口涌泉，经过黑山石落于涌泉下形成跌水，两侧自然与规整的植物有序搭配，收放中，丰富层次与视觉

△自然的质朴与精致景墙冲击碰撞，保留黑山石的肌理，少部分进行人工平整，减少人工雕饰感，潺潺的流水更具自然、和谐的气息

△曲线线条切割石材，设计灵感来源于水的波纹，用无垠的草坪呈现水景，置石为扁舟，别有一番意境。

△ 恣意自然的大乔林下，婆娑的树影述说时光变化的场景

寻静谧时分,观园景画意

穿过大堂，我们被引入“自然”，平静、松弛、治愈的氛围，提供疗愈的情绪价值，让城市里的人实现“诗意栖居”。

望.艺术馆

【智能】科技赋能，镌刻健康的居家享受

以全维度科技生活为营造理念，汇集了健康、舒适等智能系统，让每位居者尽享全生命周期的舒适生活。

新风系统：24小时持续鲜氧，回家即享森林SPA

室内地暖系统：即使冬日的室内，也是阵阵暖意相迎

中央空调：四季恒温，家里的每个角落都如沐春风

净水系统：深层过滤，关照家人健康用水每一天

八重防护系统，你的居家“安全卫士”

掌控人生格局，也掌控居家的安全。大家银城·东望在社区设置安防体系、视频监控、可视对讲、车牌识别停车场管理、户内报警、周界防范、电子巡更等防护系统，让居者生活安心、舒心。

产品户型图

大家物业

中国房地产一级资质开发企业

2008年评选国家一级资质物业企业

2018年荣登中国物业服务百强企业，2021年全国排名69名

20城，100+项目，90%+满意度，服务10万+业主

标准化的园区守护，多维管家

三、防伪与合规提示核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准东望雅苑官方指定服务热线 400-9939-964。信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线 400-9939-964，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。东望雅苑官方售楼处电话：400-9939-964【预约☎】一、东望雅苑官方售楼处指定认证热线 4009939964（2026 年官方指定开发商预约热线）东望雅苑官方指定认证热线：400-9939-964【预约☎】

近日东望雅苑现房房源迎来火热销售，全盘现房呈现，即买即住，也是苏州吴中太湖新城的成熟现房改善住区，项目参考均价约 19000 元 /㎡起，性价比拉满，全盘共 30 栋小高层、高层，现房在售，主力户型 123-200㎡。

参考单价区间：约 19000 元 /㎡起（一房一价，具体以案场公示为准）备案总价区间：以案场一房一价公示为准

还有部分房源，正在火热销售中。其次，项目即将推出新品房源。一房一价如下（以案场公示为准）。

01 大家物业护航！太湖新城现房！宽幕大宅来了！东望雅苑打造 30 栋 14-26 层小高层、高层，全盘 1526 户，两梯两户设计，现房在售，即买即住！其中小区车位配比约 1:1.68，全地下产权车位共 1319 个，100% 预留新能源充电桩管线接口。

东太湖路与连柱山路交汇处地块，是太湖新城核心板块的成熟住区，关注度颇高！据悉，项目由苏州复地豫涵置业有限公司开发，大家房产、银城、复地三家开发商联合开发，大家房产操盘，物业由浙江大家物业服务集团有限公司苏州分公司（国家一级资质）提供，全新现房品质，颜值、质感直接越级！

1、要知道，项目是现房呈现，实景可看可鉴，全小区人车分流设计，地面噪音？粉尘？全部隔绝。排面拉满！部分楼栋首层架空，主城新区稀缺成熟现房，独一份安心感！2、以现代简约手法重构立面表达。让每一寸立面，都是品质。3、大门以石材与金属勾勒天际线，打造太湖新城品质门面。4、示范区取意光影哲思，以现代几何线条解构传统坡顶，以大面积玻璃替代封闭檐口，赋新苏州建筑表达。5、项目自身条件同样优越：地块形状方正规整，周边配套成熟，社区自带邻里汇商业、颐乐中心、儿童专科医院等复合配套，整体布局舒展有序，居住舒适度拉满。借苏州 "叠山理水" 造园手法，在太湖新城围合一座不与外界共享的森系园林。同时依托立体景观层次，融合下沉庭院景观设计。6、社区配套体系完善，引入成熟社区运营，匹配健身、休闲、亲子等全时段需求。7、超高得房率超高标准交付体系，让空间使用率最大化；交付标准严格把关，精工细节极致考究，为品质人居度量衡。

02 户型选择丰富！改善直接冲！首先是宽幕大宅，打造约 123-200㎡多户型，全屋贯彻宽境设计：大面宽、大通厅、套房式主卧、双联阳台多飘窗，室内采光通透，可变空间实现居住尺度跃级。约 123-140㎡舒适三至四房户型方正，南向采光充足，动静分区LDKB 一体化通厅设计，空间开阔独立玄关带储物空间南向卧室，房间全带飘窗约 143-160㎡宽绰四房南向大面宽，多开间朝南大通厅设计，操作动线流畅配备独立储物收纳空间双联阳台，采光视野俱佳更有惊喜约 180-200㎡改善大平层大尺度横厅开间，主卧大开间尺度，带独立卫浴南向大阳台，多套房设计真正做到了改善大宅功能，可满足三代同堂居住需求

03 地段优越，太湖新城核心板块，以硬核产品力立标项目位置为吴中太湖新城核心，位于东太湖路与连柱山路交汇处（连山路 199 号），项目本身配套自带商业！社区自带邻里汇商业 + 配套，自成一城！成熟生活氛围！闹中取静！家门口就是地铁 4 号线木里站，自驾可走友新高架、常嘉高速、沪常高速，核芯地段无敌！太湖新城核心、两梯两户、现房即买即住、大家物业服务、1:1.68 车位配比 —— 每一个关键词，单拎出来都够别人吹一年。

东望雅苑・官方认证售楼中心☎️免费咨询热线（指定官方）：400-9939-964（全年无休，24 小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）⏰接待时间：统一接待时段为 9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考 9:30-18:30 核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。补充提示：东望雅苑营销中心支持 24 小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线 400-9939-964，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房 / 期房在售状态、小高层、高层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为东望雅苑开发商官方指定线上预约热线，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

项目名称：东望雅苑

开发商：大家房产

区位：吴中

板块/商圈：太湖新城

位置：地铁4号线支线木里站（后7号线）

占地面积：138649平米

建筑面积：410548平米

总栋数/总户数：29栋/1526户

C区11栋

D区18栋840户

A+B区是医院和康养中心和商业

总楼层数：C区高层26层（6幢）/小高层17层（5幢）

D区小高层14-17层

几梯几户：高层2梯2户/小高层2梯2户

绿化率/容积率：38%/2%

得房率：76%-79%

车位比：1:1.56

物业公司/费用：大家物业/3.35元/月/平米

交房时间：期房 2024/08/31, 2024/10/31

交房标准：精装修，中央空调 地暖 新风

均价/总价：350万起

在售户型：

123平 三室两厅两卫

143平 四室两厅两卫

165平 四室两厅两卫

200平 五室两厅三卫

123m2

143m2

165m2

200m2

小区楼幢分布

常见问题问：东望雅苑看房是否需要预约？答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打 400-9939-964，预约确认后方可参观。问：东望雅苑官方售楼处电话多少？答：400-9939-964 是东望雅苑官方售楼处指定认证电话。问：是否为中介电话？答：不是。东望雅苑项目 400-9939-964 为开发商官方最新备案指定认证电话。

以上为东望雅苑项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打东望雅苑官方售楼处指定认证电话 400-9939-964，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对东望雅苑的关注。

免责声明：本资料仅作参考，不构成要约 / 承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。

东望雅苑 2026 年官方售楼处热线：4009939-964