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三亚【和 城 锦 熙】

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✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

山水隐中央 顶峰藏丹青

CBD公园私境 国际人居范本

[项⽬地址]三亚东岸CBD-东岸湿地公园东北侧

[总建筑⾯积]约8万方

[总用地面积]约77.16亩

[ 容 积 率 ]1.2

[ 绿 化 率 ]40%

[建筑密度]18%

[产权年限]70年

[⾯积区间]建面约500㎡藏墅|建面约60-142㎡品质住宅

[产品业态]定制藏墅/品质住宅/奢阔大平层

⫸ 区域配套资源

1. 中央区位：三亚中央商务区东岸CBD，将建设成为国际化的区域总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心引领区。
2. 立体交通：近迎宾路、凤凰路、环岛高速等多条主干道，约3公里接驳环岛高速，约12公里直达凤凰国际机场，约3公里达三亚高铁站，高效出行。
3. 中央公园：私享千亩东岸湿地公园，周边临春岭森林公园，金鸡岭公园、抱坡岭公园环伺，绿意萌动。
4. 商业购物：中粮大悦城、海旅免税城、海旅超体、乐天城、天悦城、青春颂。
5. 优质医疗：三亚妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚市中医院、三亚市第三人民医院、解放军301医院。
6. 人文教育：丰和学校、华侨学校、丹州小学等优质教育资源。
7. 旅游景点：三亚千古情亚/特兰蒂斯水世界/海昌梦幻不夜城/南山文化旅游区/蜈支洲岛/槟榔谷/呀诺达雨林文化旅游区/大小洞天等等。

⫸本地实力房企

三亚和城实业有限公司，深耕海南近20载，致力于地产、大健康和智能制造产业的开发及运营，荣获海南本土最具实力房地产开发企业殊荣。秉持“非天赋之壤不落子。非繁华之脉不选址”理念，承启品牌基因，匠造和城锦熙项目，以高端低密大宅开启三亚CBD人居新格局。

⫸公园豪宅-以品质敬呈时代著作

项目建于三亚东岸CBD中央公园内，保留丹州文化，遵循生态平衡和可持续发展的原则，建筑布局与形态充分利用环境优势，依公园而建，融公园入景，规划建设7栋定制商墅、7栋品质高层，真正做到了“出则繁华、入则宁静”，营造当代高品质生活方式的、满足全年龄全功能的人文静谧居所。

⫸项目产品

【定制藏墅：一个家族的图腾与徽章】

建面约500㎡定制级藏墅，承载着时代人物所向往的巅峰大境，二亩天地按需定制场域，创享尊崇天地。以世界格局,东方血统,造就“修身、齐家、平天下”的世家威仪。

总裁会客厅：云聚一个圈层的生意与生活

企业博物馆：激活一个企业的海岛战略与商业版图

私密生活墅：自贸时代大人物的阶层排场

【阔境小高层-墅区里的理想居所】

建面约60-142㎡多元灵动空间，对应更⾼层级的品味、需求、审美，对精装美学、场景、功能进⾏全⽅位升级，构建自贸菁英的理想生活之所，演绎高雅品位生活方式。

⫸项目亮点

低密土地，隐逸墅境

1.2 低容积率师法自然擎画而成，人车分流规划营造静谧大境

重重礼序，尊崇归家

承袭千年礼仪文脉，设计“门、园、堂”三重礼序；以世家门第礼序开启归家之旅。

建筑艺术，美学风范

跨时代审美的石材工法造诣，严谨有序的几何韵律，演绎时光沉淀下的建筑美学。

东方园林，谧境森岛

融合传统东方意韵与现代时尚美学，秉承“造-空间、承-文化、融-自然”的筑造理念，匠筑“湖景、水院、厅园、金池、曲溪”等多重景观。

中央湖景，邂逅水岸

以中央湖景为圆心，以景观道为联系，以花池、树丛为节点，中央湖景四岸时刻舒享，营造出繁华归来隐于园的度假感。

曲线泳池，融于盛景

分龄双泳池设计，将成人泳池和儿童泳池安全分隔，充分照顾不同家庭成员的嬉水时光。曲面流线型外观设计，将泳池融于园林景观中。

艺术会所 雅致生活

架空层泛会所规划儿童天地、颐养天地、健身运动室、球类活动室、棋牌天地、锦熙书院等全维度生活场景模块，构建共鸣心灵的生活排场。

⫸楼栋落位图

⫸楼层平面图

⫸户型鉴赏

奢阔小高层——自贸菁英的理想居所

【A-2 建面约60㎡，实际使用面积77㎡， 两室两厅一卫】

◎宜居范本:独立入户花园，方正两房筑就宜居典范

◎非凡空间:客餐厨一体化，享更多生活空间及乐趣

◎悠然时光:阳台直连奢阔大宽厅，巨幕观景视野

◎私谧主卧:尊享奢尺明亮舒居，户户揽景大飘窗

•A2户型样板间效果图

【B-2 建面约84㎡，实际使用面积98㎡， 两室两厅两卫】

◎奢尚入户:尊享专属入户花园，予以归家更多仪式感

◎宽心之境:通透宽厅与餐厅相连，拓宽空间尺度

◎清风徐来:观景阳台链接客厅，阳光清风入室做伴

◎自在格调:主次卧设计轻松满足全家庭居住需求

•B2户型样板间效果图

【B3 建面约89㎡，实际使用面积113㎡， 三室两厅两卫】

◎高得房率：合理规划，空间利用率最大化，居住品质全面提升

◎阔绰宽境：约9.3米奢阔大横厅，LDKB融合大平层豪奢质感

◎奢尚生活：全明户型，专属入户花园，奢阔观景阳台，纵享精彩人生

◎舒适布局：客餐厨等动区，与卧室等静区分离，避免互相干扰

•B3户型样板间效果图

【A-2+B-2 大平层 建面约142㎡】

方案一 四室两厅两卫

◎豪宅质感：约10米IMAX巨幕宽厅，构筑全能生活场

◎风景联动：南向超大空中花园，打开生活边界与景观视野

◎动线优越：客餐厨阳LDKG回游动线，谈笑间慢享时光

◎私密栖居：约8米奢阔套房主卧，整合多元功能从容起居

【A-2+B-2 大平层 建面约142㎡】

方案二 四室两厅两卫

◎私密有序：方正全明采光户型，家庭成员空间合理分区，互不干扰

◎无界生活：创新LDKS-B空间模式，客餐厨、书房、阳台联动打通

◎尊崇生活：约10米IMAX巨幕宽厅，通透采光、空间舒展度迭代升级

◎私密栖居：约8米奢阔套房式主卧，整合多元功能，从容起居

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