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项目优势

1.双国企开发，交付稳保障
新希望+武侯国投联合打造，D23高端改善系作品
2.主城1.5容积率，纯低密洋房
城西三环旁稀缺低密地块，全盘仅192户。113平7-11层洋房，132平16层小高。纯改善社区，区域内罕见1.5低密+洋房/小高社区，圈层更纯粹。
3.双地铁+万象商业，配套硬核
300米范围内，9/13号线培风双地铁；一路之隔在建华润万象商业，近大悦城、鹏瑞利，衣食住行一站式成熟配套。
4.私梯入户光厅，新规高得房
私梯入户，自带专属入户前厅，113平光厅约20平，132平光厅约21平。超新规户型超高得房率，113㎡四房双卫，实得将近137平；132㎡四房三卫，实得将近159平，得房率非常高。
5.精装三大件，酒店式隐奢园林
全屋精装交付，中央空调+地暖+新风配齐；酒店式度假风园林，配业主私享会所（茶室、健身、私宴、亲子空间），公建化LOW-E玻璃外立面质感拉满。
6.全维资源环绕，双公园环绕
占位培风核心，衔接金沙、光华、武侯新城；地上铁公园，可无缝衔接绕城绿道、永康森林公园。
7.全龄优教环绕，幼小初一站配齐
一街之隔读者小学，近武侯二幼；3公里内读者小学、七中墨池书院、川大附中悦湖中学、川大附中西区中学，全龄公办教育矩阵，教育未来无忧！

区域及板块介绍：项目地处武侯青羊交汇处，西三环外侧，培风板块。青羊光华成熟配套，3公里范围内覆盖大悦城、鹏瑞利青羊广场、中铁西城新天地，一街之隔华润万象商业在建，坐拥烟火与繁华。

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周边配套

交通：稀缺双地铁，串联主城价值高地

步行约300米9/13号线培风站，10站直达华西坝(1号线)、金融城东。

无缝换乘16条地铁线网，高效通达全城。

学校：全龄段菁英教育，代言城西优教高地

紧邻武侯区第二幼儿园，一街之隔读者小学，步行可达。

3公里范围覆盖墨池书院中学、西川悦湖学校等公办中学。优质教育，咫尺可享。

医疗：3公里范围内，四川省人民医院草堂分院（三甲），综合实力强，急诊、专科诊疗有保障。

2公里到武侯区第三人民医院，覆盖普通门诊、住院，家庭日常看病完全够用。

自驾4公里可快速抵达省妇幼、市妇女儿童中心医院，妇幼专科资源充足，老人小孩就医优选。

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商业：城西繁华烟火地标，坐享百万高端消费矩阵

一路之隔在建约11万方华润万象系商业，城西全新商业地标，大型商超、轻奢购物、餐饮宴请、亲子娱乐一站式覆盖，未来在家门口即可享受高端都会生活。

社区成熟底商环绕，生鲜菜场、便利店、各色餐饮下楼即享，柴米油盐的日常烟火，无需远行。

3公里辐射大悦城、鹏瑞利青羊广场、壹方里等成熟大型商圈，多维商业集群，逛街聚会、休闲购物多元选择，繁华生活触手可得。

生态：城市繁华与自然绿意兼得，多场景生态资源覆盖

社区内部打造安缦隐奢度假风园林，搭配全龄架空层，不出小区即可享受森系庭院景致。

江安河生态廊道，直线约1.4km，滨河绿道绵延，饭后散步、慢跑骑行，感受河畔清风，放松身心。

FF体育公园，直线约1.5km，运动球场、开阔草坪，遛娃、运动健身的好去处，全家休闲皆宜。

永康森林公园，直线约2.8km，大面积城市原生绿地，周末踏青露营，拥抱城市森氧。

产业：低密洋房住区，毗邻科创产业集群，兼顾宜居属性与城市发展红利，适合产业板块高净值改善人群自住。

悦湖科技城（城西CID），项目南侧约2.5km，武侯重点打造人工智能科创高地，聚集AI、半导体、机器人等高新企业，汇聚大量科创、技术型人才，板块发展后劲充足。
西部智谷产业园，直线约3.8km，武侯成熟总部园区，入驻京东等大批企业，总部经济、数字电商产业集聚，带来稳定高知客群基础。
双凤软件园，直线约3.2km，低密度科创园区，聚焦软件研发、信息技术服务，产城融合逐步落地 。
承接武侯新城+青羊新城双重产业红利，高新产业、总部企业云集，人才聚集，为区域房产保值提供有力支撑。

项目介绍：品牌房企，实力新希望携手武侯国投，铸就精奢D23产品
连续5年进入《财富》 世界500强榜单。中国房企百强企业TOP30 ，中国房企交付力TOP10。现象级传奇作品D10天府 ，荣膺“中国建筑新地标”大奖 ，问鼎成都豪宅封面。
新希望地产28载高端修为，承袭全国十大顶级豪宅“D10天系”基因，造就精奢D23产品系。2026联国企武侯国投，再次以颠覆级作品立序成都城西，以国企稳健背书完成城西迭代跨越，打造城西罕有的4.0新规花园酒店度假洋房。艺术门庭、星空会所、星河水院，只为192户业主定制的度假聚场。

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五年仅1宗，青羊、武侯容积率1.5纯住宅

以青羊、武侯为代表的城西，在2021年至今的五年里，仅新亮相一个容积率1.5的新盘，就是D23光华对面的鼎仁·天樾。新希望·D23光华是当前主城能300万级买到的容积率1.5新盘。

洋房仅规划7栋楼，除了16F的楼王单元外，其余均为7-11F洋房，洋房占比超过八成，是城西新增供应中洋房指标非常足的项目。这也是武侯、青羊下半年新增供应中，少数主打洋房形态的新盘。成都最常见的17F小高层，大部分楼间距都在27m左右，因为这是建筑规范中所要求的最低标准。作为主力7-11F洋房，项目罕见地将楼间距控制在了27-30m，中庭楼王甚至超42m。

户型鉴赏

建面132㎡4居

建面113㎡4居

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