北京
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住房公积金贷款利率进入下行通道，多地跟进永久性下调举措，长期降低全民购房成本。对使用公积金贷款购房的家庭而言，月供压力的缓解直接且可持续，购房总成本进一步下降。
超过60个城市优化调整了住房公积金政策，使用范围从购房延伸到支付物业费、房屋更新改造、加装电梯等场景。公积金制度的保障属性在增强，对刚需与改善群体的覆盖更广。
在商业贷款与公积金贷款双线降息的背景下，普通家庭的置业门槛实打实降低。对于总价可控、面积适中的刚需住房，公积金的低利率优势更加突出，是这一轮政策托底的重要力量。
公积金贷款利率已降至历史低位，与商业贷款形成互补。对总价不高的刚需住房，组合使用公积金与商贷，能把月供压到更舒适区间，是政策托底中最普惠的一块。
普惠属性的持续增强，让公积金在楼市托底中扮演了更重的角色。
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