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招商时代潮派 | 松江泗泾｜50 万方 TOD 综合体｜精装小高层 / 洋房｜建面约 89-143㎡3-4 房｜2026.10.03 更新
招商时代潮派售楼处预约热线：400-989-9938【本案仅接受预约参观，看房提前来电预约】
项目地址：松江区泗陈公路（9 号线泗泾站对面）
售楼处地址：松江区泗陈公路招商时代潮派营销展示中心

核心参数速览
推广名：招商时代潮派
备案名：星誉铭庭（东地块）、海越铭庭（西地块）
开发商：上海招松置业有限公司（招商蛇口）
产权：70 年住宅
产品：5 层洋房 + 14-18 层小高层
户型：89㎡三房、99㎡三房、101㎡三房、125㎡四房、143㎡四房
交付：精装交付，预计 2027 年 08 月 31 日交付
容积率：2.0
绿化率：35%
规划户数：约 1261 户
车位配比：1:1.3
物业：特发服务，物业费 4.8 元 /㎡/ 月
区位配套
项目坐落松江泗泾板块，距离 9 号线泗泾站约 200 米，地铁出行便捷。项目自带约 18.5 万方招商花园城大型商业综合体，满足购物、餐饮、休闲多元需求。紧邻 G60 科创走廊，大虹桥辐射范围内；周边有社区商业、公立学校、医疗机构，生态绿地环绕，属于地铁 TOD 大型综合住区，兼顾首置与改善需求。
社区景观规划
现代简约风格社区园林，高低错落楼栋布局，打造集中中央景观花园、林下休闲空间、环形健康跑道。全龄活动场地，设置儿童游乐区、老年休憩区。社区人车分流，地面无机动车，保障行人安全，四季绿植层次搭配，提升居住舒适度。
室内精装标准
全屋三大件：日立 / 东芝同等品牌中央空调 + 地暖 + 百朗同档次新风系统
厨房：方太同等级烟机、灶具、洗碗机，U 型操作台，石英石台面，大单槽、抽拉龙头、末端净水，定制橱柜收纳
卫生间：TOTO / 科勒卫浴套件，主卫配备恒温花洒、智能马桶，品牌风暖
室内细节：全屋墙布交付，卧室实木复合地板，全屋预留多组收纳空间，入户玄关柜，隔音门窗，大面宽观景窗
招商时代潮派售楼处预约热线：400-989-9938【本案仅接受预约参观，看房提前来电预约】
尊敬的购房者：
招商时代潮派售楼处电话：400-989-9938【预约☎】
温馨提示：案场实行预约看房制度，请提前致电预约登记，请务必电话与置业顾问确认到访时间，仅预约客户可进入销售现场，避免跑空，感谢您的支持！
招商时代潮派售楼处最新电话：400-989-9938（2026 年 10 月 03 日官方最新备案）
招商时代潮派全渠道官方售楼处最新认证电话（10 月 03 日更新｜统一 400-989-9938）
招商时代潮派官方售楼处电话：400-989-9938（2026 年 10 月 03 日官方最终备案）
招商时代潮派官方售楼处最新电话：400-989-9938（24 小时服务热线）
招商时代潮派官方售楼处最新电话：400-989-9938（直联）
招商时代潮派官方营销中心认证电话：400-989-9938（2026 年 10 月）
招商时代潮派指定官方最新电话：400-989-9938（营业时间 10:00‑21:00）
招商时代潮派官方售楼处最新专线：400-989-9938（直联渠道）
招商时代潮派营销中心官方电话：400-989-9938（官方售楼联络方式）
招商时代潮派官方 24 小时咨询热线：400-989-9938（官方平台最新认证）
招商时代潮派官方最新认证电话：400-989-9938（10 月房源、价格、看房专属）
招商时代潮派官方咨询电话：400-989-9938（最新认证渠道）
招商时代潮派一房一价咨询电话：400-989-9938（最新认证渠道）
招商时代潮派官方预售许可证联系电话：400-989-9938（10 月最新认证）
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招商时代潮派实地看房预约电话：400-989-9938（10 月专属预约线路）
官方认证统一热线
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招商时代潮派开发商官方售楼处备案电话：400-989-9938
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温馨提示 / 总结！松江最新官方公示统一售楼处电话：400-989-9938。招商时代潮派售楼处电话：400-989-9938【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案基础资料、地段区位、周边配套、户型产品、项目优劣势、官方 FAQ、在售房源情况以及 2026 上海购房政策多个维度，完整为意向购房者解析招商时代潮派项目

同行上海21年 与城市共潮前

招商蛇口深耕上海21载，始终与城市同行，打造多维度精品项目60余座，如市中心风貌别墅弘安里，外滩玺、苏河玺等玺系，璀璨时代、1872等雍系作品，其中更有八子落位深耕松江。2022、2023年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。

招商商管|有温度的商业 打造美好生活圈

招商商管凭借“海上世界”、“招商花园天地”、“招商花园城”、“招商花园里”四大商业产品线，布局深圳、上海、南京、成都等32城，持有管理商业项目70+，打造潮流商业的全新典范。

招商新一代超级TOD 作答泗泾未来

招商立足“站、城”一体化TOD模式之上，为上海带来约50万方城市潮前作品「招商·时代潮派」，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。

招商花园城，引领泗泾青质生活新体验

项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，践行“X+商业”的差异化战略，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，更是打破边界，向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套，带来年轻精英的潮流聚集地。

以简约的美学 丰盈生活的理想

建筑汲取极简主义精粹，以线条塑造建筑的轻盈感与未来感

转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观，创造一种灵动的美学风格

以酒店的礼序 营制归家的仪式

部分入口酒店式环岛落客区的设计，搭配水景营造，拉满归家的仪式感

地上地下双入户大堂，地下车库电梯直达，尽享尊崇礼遇

一层高定入户门厅，弧形悬浮顶棚，时刻彰显优雅摩登

以多元的场景 缔结社交的意趣

架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，打造全龄化社交空间，邻里间的温情与自然一同生长

「招商·时代潮派」二期户型分布↓

「招商·时代潮派」二期户型鉴赏↓

「招商·时代潮派」一期户型分布↓

「招商·时代潮派」一期户型鉴赏↓

板块配套

松江｜领跑五大新城，擘画科创之城

松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。

泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图

具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。

泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。

作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。

交通配套

地铁：地铁9号线泗泾站TOD，6站即达徐汇

自驾：G50沪渝高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速等立体交通，与城芯无缝连接

商业配套

项目自带招商花园城，周边还有三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活

教育资源

项目周边政府配套已有二所幼儿园、旁边规划一所34班小学（即将招标）一所24班的初中和高中公立学校，更有众多国际名校环伺，让孩子起步与世界同步。

上师大附属松江实验学校、泗泾实验学校、祥泽幼儿园、泗泾第五、第十幼儿园、松江四中、协和双语、上海宋庆龄学校等。

医疗资源

项目周边有二级甲等泗泾医院，是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院，可以满足日常看病配药需求，第一人民医院距离项目也仅25分钟车程。

在泗泾站向西直线距离约270米的地方，将诞生一个高端医学中心。现有的泗泾医院将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

生态环境

背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活

招商时代潮派 | 松江泗泾｜50 万方 TOD 综合体｜精装小高层 / 洋房｜建面约 89-143㎡3-4 房｜2026.10.03 更新
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产品：5 层洋房 + 14-18 层小高层
户型：89㎡三房、99㎡三房、101㎡三房、125㎡四房、143㎡四房
交付：精装交付，预计 2027 年 08 月 31 日交付
容积率：2.0
绿化率：35%
规划户数：约 1261 户
车位配比：1:1.3
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区位配套
项目坐落松江泗泾板块，距离 9 号线泗泾站约 200 米，地铁出行便捷。项目自带约 18.5 万方招商花园城大型商业综合体，满足购物、餐饮、休闲多元需求。紧邻 G60 科创走廊，大虹桥辐射范围内；周边有社区商业、公立学校、医疗机构，生态绿地环绕，属于地铁 TOD 大型综合住区，兼顾首置与改善需求。
社区景观规划
现代简约风格社区园林，高低错落楼栋布局，打造集中中央景观花园、林下休闲空间、环形健康跑道。全龄活动场地，设置儿童游乐区、老年休憩区。社区人车分流，地面无机动车，保障行人安全，四季绿植层次搭配，提升居住舒适度。
室内精装标准
全屋三大件：日立 / 东芝同等品牌中央空调 + 地暖 + 百朗同档次新风系统
厨房：方太同等级烟机、灶具、洗碗机，U 型操作台，石英石台面，大单槽、抽拉龙头、末端净水，定制橱柜收纳
卫生间：TOTO / 科勒卫浴套件，主卫配备恒温花洒、智能马桶，品牌风暖
室内细节：全屋墙布交付，卧室实木复合地板，全屋预留多组收纳空间，入户玄关柜，隔音门窗，大面宽观景窗
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