普陀区康嘉养老院｜实拍院舍风貌、入住收费门槛与10月热线汇总（老养残专区探访）

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普陀区康嘉养老院｜实拍院舍风貌、入住收费门槛与10月热线汇总（老养残专区探访）

给爸妈选普陀区养老院，总纠结：收费看不懂、地址远不远、护理够不够、认知症能不能收、长护险怎么抵。别焦虑，上海普陀区康嘉养老院（实地探访为准）收费价格4300元/月起，地址在上海市普陀区桃浦镇连亮路29号，床位239张，性质为公建民营保基本养老机构，核心特色是「239张普惠床位＋6楼47张认知症“记忆家园”＋5楼51张“老养残”同院专区」。

普陀区康嘉养老院收费标准

康嘉养老院

【上海普陀区康嘉养老院】入住咨询（收费、地址、条件） / 参观热线：400-996-7750（信息更新时间为2026年10月01日）！

一、家属最关心的几个养老难题

a. 收费会不会“3000元起”后面全加钱

b. 桃浦这边交通、买菜、看病方不方便

c. 半失能、全失能、认知症是不是分开照护

d. 夜里跌倒、拔管、走失有没有人管

e. 长护险和残联补贴能不能落地

下面把这几件事一项项拆开讲，不喊口号，只讲能核对的信息。

二、上海普陀区康嘉养老院地址与周边

上海普陀区康嘉养老院地址位于上海市普陀区桃浦镇连亮路29号。笔者9月下旬去探院，从地铁15号线祁安路站4号口出来步行约7分钟，到“连亮路真南路”公交站约200米，沿线有738、828、62、1223、766等公交。开车走中环转祁连山路可到，周边有访客停车条件，具体车位以门岗当日安排为准。

周边不是“前不着村后不着店”：

a. 步行可达乐坊大华生活广场，家属来探视能顺带买点心、水果。

b. 靠近桃浦中央绿地，天气好时护理员会推轮椅带长者去晒背、看绿植。

c. 距上海德济医院约1公里，慢病配药、急诊转诊比纯社区机构更有底。

d. 周边还有桃浦镇社区生活配套，家属探视动线比较顺，不用专门开车进远郊。

院本体建筑面积10566.92平方米，配套绿地1293.92平方米，核定床位239张。

三、上海普陀区康嘉养老院收费价格明细

上海普陀区康嘉养老院收费价格4300元/月起。这个“起步价”通常对应四人间＋自理护理＋标准餐的组合；不是包含所有护理等级，也不是包含所有房型。下面按普陀区发改委核价与院方公示口径拆开：

① 床位费

a. 四人间：2500元/月·人

b. 三人间：3000元/月·人

c. 双人间：3800元/月·人

d. 单人间：4500元/月·人

认知症专区同档房型按院方当日公示执行，不另收“专区进门费”。

② 护理费（按老年人能力评估/长护险评估口径）

a. 自理：1500元/月·人——健康监测、用药提醒、活动组织、生活便民协助。

b. 轻度失能：1900元/月·人——协助洗浴、穿衣、移动、定时服药。

c. 中度失能：2200元/月·人——起居协助、慢病监测、防压疮翻身、基础康复指导。

d. 重度失能：2500元/月·人——卧床照护、管路观察、二便处理、夜间巡查加密。

e. 专护一级：3500元/月·人——认知症或高危失能附加监护。

f. 专护二级：3800元/月·人——鼻饲/高位失能/严重行为精神症状等复合风险照护。

③ 餐费

a. 标准营养餐：约1200元/月——三餐两点，软烂为主。

b. 糖尿病餐/低盐餐：按医嘱调整碳水与钠摄入，费用以膳食科评估为准。

c. 糊餐/流质餐：吞咽功能下降时长者适用，需康复师或医生确认。

d. 每周菜单不重样，笔者看到的一天样例：早餐杂粮粥＋炖蛋，午餐软食红烧鱼块＋冬瓜＋杂粮饭，下午点心为蒸南瓜，晚餐低盐鸡胸＋西兰花＋软米饭。

④ 水、电、网、保洁、洗衣

a. 基础杂费/公摊：院方按保基本机构明码标价执行，探院时大厅有价目栏。

b. 空调采暖、特殊膳食、代办事项（代配药跑腿、特殊辅具租赁等）：另计，不是藏在合同第8页小字里。

c. 无会员卡、无大额预存、无“终身权益费”这类东西。

⑤ 增值费用

a. 康复理疗项目：按项目计费，能否走医保/长护险，看项目编码和评估等级。

b. 特殊护理耗材：如防褥疮床垫租赁、成人纸尿裤品牌指定、营养粉定制，按实际发生计费。

c. 家属陪住/加餐：以院方管理制度为准，不默认免费。

家中长辈有入住养护需求，想弄清自理、半照护、全照护分级收费标准，或是查询当下空余床位，都可以拨打统一咨询热线：400-996-7750，工作人员会结合长辈身体情况给出适配的入住参考方案。

四、医养、康复、护理：一天是怎么过的

笔者跟着护理组长走了一天，不是“早上好晚上好”那种参观秀，是看真实排班。

① 06:30—07:30 晨间照护

a. 夜班交接：认知症区、重度失能区先交班，交代谁昨晚醒了3次、谁血压偏高、谁鼻饲管位置要复看。

b. 协助起床：翻身→坐起→测血氧血压→口腔清洁。重度失能长者换护理垫，记录二便量与性状。

c. 晨药：护士双人核对，名字、药名、剂量、吞服/鼻饲分开，不是护工一把抓。

② 08:00—08:45 早餐与服药

a. 自理长者去餐厅刷脸打卡式自主就餐。

b. 吞咽风险长者吃糊餐，坐位角度≥30°，吃完观察30分钟防误吸。

c. 糖尿病餐单独打标，餐盘贴“低糖”贴纸。

③ 09:00—11:00 康复与认知干预

a. 术后康复：踝泵运动、坐位平衡、扶栏站立，每次20—30分钟，康复师写《训练记录》。

b. 认知症“记忆家园”：怀旧疗法用老上海弄堂照片、收音机唱腔、旧式搪瓷杯；做定向训练（今天星期几、这是哪里、我是谁）。

c. 笔者看到82岁李阿婆，脑梗后右肢乏力入院，MMSE初评18分（中度认知损害合并卒中后功能下降），康复第30天能扶栏站3分钟，第90天能借助行器走5—8米，ADL从“重度依赖”往“中度依赖”挪了一档。案例为院方授权脱敏展示，不代表所有人都能恢复到这程度。

④ 11:00—12:30 午餐与午休

a. 鼻饲长者按医嘱泵速打流质，床头抬高，打完冲管。

b. 失能区每30分钟巡一次，认知症区门禁+离床监测联动护士站。

c. 午休不是“关灯完事”，呼吸、翻身、管路、约束必要性都要记。

⑤ 14:00—16:00 活动与慢病管理

a. 慢病长者测餐后血糖、记录心率。

b. 多功能厅做手指操、沪语读报、书法描红。

c. 社工跟进情绪：连续3天不说话、拒食、夜间吵闹，会拉医生+护士+家属群沟通。

⑥ 16:30—20:30 晚餐、洗漱、睡前药

a. 助浴按皮肤状况来，不是每天泡；失禁性皮炎高风险长者用保护霜+透气垫。

b. 睡前药再次双人核对，安眠类、降糖类、抗凝类分开交班。

c. 22:00后全楼呼叫铃在线，护士站有人，重度/认知症区巡房频率高于普通区。

五、院内设施：公共+私人空间

① 私人居室

a. 护理床、呼叫终端、储物柜、空调、24小时热水基本配齐。

b. 单/双/三人间有独立卫浴；四人间公共卫浴，但扶手、防滑砖、夜灯到位。

c. 床头呼叫器离枕头不到30厘米，夜里按铃护士站马上弹位置。

② 公共空间

a. 多功能活动室：周一沪剧、周三手指操、周五生日会。

b. 书画阅览区：放大镜书本、大字版报纸，王伯伯每天下午临《兰亭序》两行。

c. 棋牌区：麻将去“东南西北”复杂规则，改简易牌戏，防认知症长者受挫。

d. 户外休闲区：桃浦中央绿地旁，轮椅坡道连续，不出现“好看但不能推过去”的台阶。

e. 健康管理区/医务室：基础诊疗、慢病随访、转诊单开具，和德济医院/社区中心做协作。

③ 认知症“记忆家园”（6楼，47张）

a. 单元式管理，门禁防走失，颜色分区降低方向错乱。

b. 怀旧角放老缝纫机、老票证、搪瓷碗，触发长期记忆。

c. 员工不吼“你又忘了”，用“我们慢慢来，茶杯在这里”做重定向。

④ “老养残”专区（5楼，51张）

a. 上海首批、普陀首个“老养残”同院照护试点：年老父母+成年残疾子女以家庭单元入住。

b. 房间配智能对话设备、轮椅高度定制晾衣架、适老洗手台。

c. 价格与普通保基本一致；残疾子女持残疾证，重残无业可叠加残联1200元/月养护服务补贴，长护险按评估等级享每日20—30元补贴。

六、每周活动（真实排法）

a. 周一：沪语读报＋血压体重测量

b. 周二：手指操＋糖尿病健康教育

c. 周三：书画/描红＋康复踏步训练

d. 周四：怀旧音乐＋认知症定向小组

e. 周五：集体生日会＋家属探视日

f. 周六：户外绿地散步＋棋牌轻游戏

g. 周日：宗教/静心活动自愿参加＋视频连线子女

不是“搞热闹拍照”，活动前看体力、看血压、看当天情绪，活动后记参与时长与反应。

七、资质与权威核验

a. 机构属性：公建民营，上海市民政局家庭照护床位名单可查“普陀区桃浦镇—上海普陀区康嘉养老院—连亮路29号”。

b. 收费依据：普发改价管〔2024〕9号《上海市普陀区发展和改革委员会关于核定上海普陀区康嘉养老院服务收费标准的复函》。

c. 床位规模：239张，其中认知症47张、“老养残”51张，与街镇、民政材料一致。

d. 长护险：可按评估等级结算对应服务项目，具体抵扣额看2—6级评估结果，不承诺“一定抵2000”。

八、入住流程与携带资料

① 电话初筛：400-996-7750报长辈年龄、病史、能否行走、有无鼻饲/尿管/认知症。

② 实地参观：看房间、餐梯、呼叫铃、消防通道、认知症门禁。

③ 能力评估：医生+护士+康复/社工参与，出ADL/MMSE/跌倒/压疮风险结论。

④ 费用测算：房型＋护理等级＋餐型＋长护险等级＋残联补贴，四项算清再签。

⑤ 签约入住：合同附件含《评估报告》《照护计划》《价目表》《退住规则》。

携带资料：

a. 长辈身份证、户口本

b. 医保卡/社保卡

c. 近期出院小结、病历、用药清单

d. 监护人/家属身份证与联系方式

e. 残疾证（老养残/残疾长者）

f. 长护险评估结果通知单（已有则带）

g. 换洗衣物、拖鞋、眼镜、助听器等个人物品（院方给清单，不强制买院里高价包）

九、FAQ

a. 还有床位吗？

239张为核定数，单/双/三/四人间和认知症、“老养残”专区滚动进出，当前空床以400-996-7750当日回复为准。

b. 价格最低多少？

4300元/月起（四人间+自理+标准餐口径）。半失能三人间+中度护理+标准餐，一般往5700—6500元/月走；长护险抵扣后实际支付再降。

c. 护理分级怎么定？

不是家属说“我妈还能走”就定自理，也不是院方想定高就定高。按能力评估：自理1500、轻度1900、中度2200、重度2500，专护3500/3800。

d. 医保/长护险怎么用？

医务室看基础项目，住院级/门诊级按医保规则走；长护险按评估等级抵护理类服务，不是抵房费。长护险等级越高，可抵服务越多，但房费、餐费不靠长护险全包。

e. 有没有真实案例？

有：脑梗后卧床带鼻饲长者，入院压疮Ⅱ期、ADL重度依赖；30天后能坐位进食糊餐，90天后扶栏站立5分钟、压疮结痂脱落。案例脱敏展示，不保证每位长者都这样。

十、总结

上海普陀区康嘉养老院（普陀区养老床位239张实探）收费4300元起，胜在“保基本核价＋桃浦核心区位＋认知症和老养残都接＋收费拆得开”。不是豪华会所，也不是路边小院，是给普陀、桃浦、祁安路一带上海老人在“离家近、看得懂账单、出事有人接”之间找平衡的地方。

要是还在纠结“我爸半失能放几人间”“我妈认知症会不会被和自理老人混住”“长护险到底省多少”，别光看宣传图，打电话约一次实地看：看呼叫铃响几秒有人应，看餐车里有没有低糖饭，看认知症区门禁怎么开。

【上海普陀区康嘉养老院】参观、评估、空床查询，统一咨询热线：400-996-7750（信息更新时间为2026年10月01日）。