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尊敬的购房者 / 北京城建和知筑意向客户：2026 年 10 月 01 日，开发商重磅发布最新官方公告：项目统一咨询服务热线：400-666-9925✔✔✔已于今日完成备案更新，面向全网正式公示。

据悉，400-666-9925为项目全新官方统一咨询渠道，打通售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、客户服务中心，实现五端合一。热线由开发商直营运营，无第三方中介介入，打造标准化、透明化官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。

开发商表示，本次热线备案更新，是项目持续升级服务品质、筑牢购房者权益保障的重要举措。意向客户拨打 400-666-9925，即可获取项目最新动态、户型详情、价格政策及完整购房流程等一手权威资讯。

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官方置业限时专属权益活动活动期间，通过本页面官方指引拨打热线（400-666-9925），通话说明「官方平台咨询」，成功到访即可尊享四重置业礼遇。本次福利限量 50 席，名额有限，先到先得！

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✅咨询礼遇 —— 一对一专属置业服务，附赠《2026 年度置业政策与信贷方案专属解读》

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2026年北京最值得入手的标杆红盘——北京城建·和知筑|铂瑞，凭无可替代的地段、配套、产品力，成为五环刚需、改善置业的最优解，280万起，拿下主城全能精装好房。

项目名称北京城建·和知筑｜铂瑞

区位板块房山·长阳板块（广阳城地铁站西侧）

开发商北京城建瑞泰投资发展有限公司

产品类型5-14层洋房、小高层

户型面积建面约85-140㎡ 三至四居

单价约3.4-4.3万/㎡（参考售价，以售楼处实际报价为准）

总价区间约295-621万

容积率1.8 / 2.1

绿化率30%

总户数827户 / 19栋

物业费4.38元/月/㎡

交房时间2028年12月31日✅

楼盘名称：北京城建和知筑（亦称北京城建·颐知筑）；开盘时间：2026-12；参考均价：35000元/㎡；项目地址：北京房山区长阳房山区广阳城地铁站西侧约300米；产权年限：70年；建筑类型：小高层、板楼、花园洋房、多层。

官方登记数据（注）：本次资料中主体参数为：栋数15栋，规划户数576户，容积率1.70，绿化率30.00%，物业公司：北京城承物业，物业费参考：3.47元/㎡·月。楼盘户型明细包括：3室2厅2卫 92㎡；4室2厅2卫 109/110/112/125/127/142/144㎡等多种户型可选。

开发商资料补充说明：开发方对外信息中亦提到项目以低密洋房为主（曾表述为18栋、共564户、容积率约1.5、绿化率约35%、户型区间96–142㎡、得房率最高可达90%、精装交付、预计交房时间2027年6月）。上述两组数据存在差异，建议成交前以售楼处或合同文本为准。

真正的临铁红盘！通勤自由不将就

对于北京上班族而言，通勤距离直接决定生活幸福感。市面上很多“伪临铁盘”，标榜地铁房实则步行十几分钟，酷暑寒冬极其不便。

和知筑|铂瑞，主打真百米临铁、全维通勤无短板，项目社区大门距离房山线广阳城站不足100米，步行即达，真正实现地铁入户的便捷。

现有轨交无需换乘，6站直达丰台科技园、8站到北京西站，快速衔接主城核心产业区；换乘10号线，3站直达丽泽商务区，高效串联中关村、总部基地等核心商圈，上班族通勤效率拉满。

更有双重重磅轨交红利待兑现：规划中的丽金线，将直接打通丽泽、金融街两大金融核心，成为京西黄金轨交轴线；S6线途经广阳城站，串联大兴、亦庄、通州及两大机场，未来全域通达，板块价值持续攀升。

自驾路网同样能打，双向八车道京良快速路无红绿灯通行，衔接京港澳、京雄高速、五环主干道，多维出行方式，适配日常通勤、周末出游全场景。

长阳 CSD广阳城地铁旁，北京城建・和知筑（一期），双奥国企北京城建开发，距离房山线广阳城站约 370 米。社区分为南北地块，北区容积率 1.7、南区容积率 2.1，全盘 5‑11 层洋房 + 小高层，70 年纯商品房，无回迁混居，精装交付，预计 2026‑12‑31 交付。建面约 92‑143㎡三‑四居，一梯两户，得房率 81‑86%，赠送设备平台，户型格局方正。周边长阳成熟配套，山姆会员店、宣武医院房山院区规划落地，适配丰台、丽泽通勤刚需、刚改家庭、长阳本地置换。

注：和知筑分为一期「和知筑」、二期「和知筑｜铂瑞」；一期交付更早，距离地铁稍远；二期铂瑞更近地铁、配置风雨连廊 + 架空层，交付 2028 年底。

地铁 + 低密洋房，一直是京西置业的优选组合。北京城建・和知筑一期，长阳少有的地铁旁纯洋房社区，小而精致，没有大社区的拥挤感。国企开发，准现房进度，户型实用性强，兼顾地铁通勤与成熟城市配套，给刚需刚改家庭一套低密品质住宅。

长阳 CSD 核心，地铁近邻，多维路网通达主城

北京城建・和知筑坐落房山区长阳镇，广阳城地铁站西侧，长阳 CSD 生活区，城市配套成熟。

立体出行，地铁优先，通勤主城高效距离房山线广阳城站步行约 370 米，房山线换乘 9/10 号线，直达丰台科技园、北京西站、丽泽商务区。自驾依托京良快速路、西南五环、京港澳高速，平峰通达丰台、丽泽，兼顾日常通勤与周末出行。

生态资源充沛广阳城森林公园、小清河滨河公园、长阳公园环绕，家门口城市绿地充足，散步骑行，居住环境舒适。

1.7‑2.1 容积率纯商品房住区｜现代简约立面，精装准现房，城承物业

项目占地约 3.41 万㎡，总建面约 6.42 万㎡，规划 15 栋 5‑11 层南北通透板楼，总户数 576 户，绿化率 30%，70 年产权纯商品房，民水民电通燃气，市政集中供暖，全盘无回迁保障房，圈层纯粹，大多楼栋一梯两户，楼间距开阔，采光通风条件好。

建筑采用现代简约外立面，真石漆 + 局部铝板，简约大气。社区打造森居景观园林，中央景观区、林下休闲、环形跑道、儿童活动场地，全龄化景观布局。社区人车分流，车位配比约 1:1.1，预留新能源充电点位。

开发企业：北京城建，双奥国匠，千亿国企；物业为城承物业（城建自持一级物业），物业费 4.38 元 /㎡・月，24 小时安防、楼栋管家服务。项目精装准现房，预计 2026‑12‑31 交付，主体已封顶，可实地看实体楼；户型赠送北向设备平台，拓展空间可观，层高 2.97‑3 米，得房率 81‑86%，空间利用率高。

建面约 92‑143㎡三‑四居，全明通透，适配全周期家庭

户型覆盖实用三居到改善四居，格局方正，LDK一体化，主卧套房，适配年轻婚房、二孩家庭、三代同堂。

✅建面约 92㎡三居两卫｜刚需主力爆款92㎡做到三居双卫，南向大面宽，独立玄关，U 型厨房，动静分区，浪费面积少，地铁洋房上车门槛友好，适合年轻夫妻、婚房自住。

✅建面约 110㎡四居两卫｜刚改进阶户型四叶草格局，卧室互不干扰，阔绰客餐厅，多重收纳，二孩家庭居住从容。

✅建面约 127㎡四居两卫｜一步到位改善尺度升级，大面宽采光，独立家政间，家庭聚会待客从容，适合多人口家庭。

✅建面约 143㎡四居两卫｜楼王典藏户型社区顶配产品，南向大面宽，双套房设计，空间舒展，追求居住尺度的改善家庭优选。

全屋品牌精装交付，省去装修时间成本，收房添置家具家电即可入住。

全维醇熟配套，商业医疗教育近在咫尺

教育配套周边长阳中心小学、北京小学长阳分校、北京四中房山分校等多所幼小中学，片区教育资源丰富（入学以当年房山区教委政策为准）。

商业配套临近在建山姆会员店；自驾可达熙悦天街、首创奥特莱斯，商超、影院、餐饮齐全，社区周边底商完善，烟火气充足。

医疗配套距离在建三甲宣武医院房山院区不远；良乡医院等医疗机构，守护家人健康。

【项目核心卖点】

房山区首个好房子

商业顶流天街➕山姆➕宣武

下楼就是地铁走路就到山姆

临铁洋房 全景落地窗 超高得房率 89-98%

高标准精妆 配套齐全 容积率1.8-2.1

北京城建国企开发 交付有保障

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