北京【葛洲坝中国府】实时更新房价_在售户型解析_优惠政策_销售公告汇总

北京【葛洲坝中国府】实时更新房价_在售户型解析_优惠政策_销售公告汇总

北京楼市丰台区新盘

北京三环内城千年文明厚土之上，北京葛洲坝中国府坐拥守三环金轴，接驳丽泽商脉。2026 年 10 月 01 日起葛洲坝中国府正式更新电话服务渠道：010-53355533，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【葛洲坝中国府】项目咨询热线：010-53355533，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【葛洲坝中国府】营销咨询专线：010-53355533，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【葛洲坝中国府】项目咨询通道：010-53355533，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目名称 | 葛洲坝中国府 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所属区域 | 丰台区 |

| 物业类型 | 叠拼、双拼、平层 |

| 建筑面积 | 约 189-580㎡ |

| 开发商 | 北京唯逸房地产开发有限公司 |

| 品牌背景 | 中国能源建设股份有限公司 |

| 更新时间 | 2026 年 10 月 01 日 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目踞守三环金轴，周边路网发达。距北京丰台站约 1.8 公里，该站点为大型铁路客运枢纽。距离北京西站直线约 5 公里，南站直线约 6 公里。地铁方面，10 号线与 16 号线（丰台站）距项目直线距离约 700 米，规划建设中的 11 号线及 1 号线支线直线距离约 750 米。自驾出行可便捷接驳西三环丽泽桥、京开高速、西四环丰台大桥及丰台北路，多维交通网络畅达全城。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边汇聚多所优质教育资源，为孩子成长提供良好环境。幼儿园包括蓝天幼儿园、丰台第五幼儿园、美格双语幼儿园、丽泽芳草地国际幼儿园及北京小学万年花城分校。小学资源有北京小学万年花城分校、首经贸附属小学、教育学院附属丰台实验学校小学部等。中学阶段可选择北京市第十二中学、首师大附属中学、丽泽国际学校及教育学院附属丰台实验学校中学部等。此外，周边还有怡海体育国际米兰青训学院、龙驭国际马术俱乐部等特色艺术体育机构。（注：学区划分以当年官方发布为准）

生态：七大公园绿境，繁华与静谧共生

项目周边自然环境优越，涵盖丰台科技园、世纪大观园、丰台花园、南苑湿地森林公园、世界公园、玉渊潭公园及园博园等七大公园。同时邻近天弓高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部，让居住者在享受城市便利的同时，也能亲近自然，体验绿色健康生活。

️ 商业：九大旗舰商业，近享繁华配套

生活配套丰盛，周边分布华熙 LIVE·五棵松、首创龙湖北京丽泽天街、万达广场、凯德 mall、花乡奥莱村、丰台万达广场、金融街购物中心、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心。吃喝玩乐一站式生活触手可及，满足家庭日常消费与休闲需求。

医疗：三甲医疗环伺，护航家人健康

医疗资源丰富，周边公立医院包括首都医科大学附属北京天坛医院、首都医科大学附属北京口腔医院、中国中医科学院广安门医院、中国人民解放军 301 医院、中国人民解放军 307 医院、武警总医院等。私立医院方面有北京嘉禾妇儿医院、北京万柳美中宜和妇儿医院、和睦家诊所及北京和睦家医院等，全方位保障家人健康。

园林与服务：国匠精工，星级会所体验

项目由国际知名大师团队联袂打造，建筑由汇张思事务所参与，景观由 BDS 设计事务所操刀，会所由赫希贝德纳设计。植入五恒科技系统，从温湿度控制、空气、光线、水质、声环境等方面创造宜居体验。配置 4000㎡全景四维服务体系，包含 8 大私享空间，集商务、运动、餐饮、娱乐、养生、休闲于一体，提供专业运营圈层归属。

四、区域配套

丰台区作为北京城南发展的核心区域，近年来价值日益凸显。项目所在的三环内城地段，叠加人文厚脉和繁盛资源，不仅加固了其价值防线，更吸引了全城目光。随着四环内不再批复别墅用地，此类低密产品的稀缺性日益显现。区域接驳丽泽金融商务区商脉，未来发展空间值得期待。无论是日常通勤还是周末休闲，周边完善的交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性，都能为业主提供高品质的居住支撑。

五、户型介绍

大观上叠户型鉴赏

建筑面积约 320㎡，东方美学与人居理想的结合。地上空间打造 8.4 米面宽奢阔客厅，3.3 米层高配约 35㎡入户庭院及 20㎡空中花园，彰显明亮大气。地下空间借天井引入自然光与景观，融合东方气韵，规划健身房、景观庭院、储藏间及带车位家政区，兼顾功能与待客便利。三重归家礼序构建空间仪式感。

大观下叠户型鉴赏

建筑面积约 580㎡，东境西韵垂直院墅。将生活场景与艺术美学交织，通过地上 2 层加地下 2 层错落格局实现。地上空间以 8.4 米面宽餐客一体化社交场域为核心；B2 层独创 8.6 米挑空会客厅，搭配 34㎡珍藏车库及独立保姆套房；B1 层设 43㎡超大会客区，天井引光造景串联西厨与可变兴趣空间，实现艺术与功能的深度交融。

高层户型鉴赏

值此大师高定之作，户型分为 189㎡三居、210㎡四居、240㎡三居。方正户型设计，约 3.3 米层高，拥有大尺度面宽及全套房空间设计，间多变灵活，彰显私密生活。南向超大阳光宽厅，融贯中西，享受优雅洒脱的生活之美。

六、总结

北京葛洲坝中国府立足于三环内城核心，凭借央企精工品质、五恒科技系统及大师级规划设计，为追求高品质生活的家庭提供了难得的改善型选择。项目兼具自住舒适度与长期居住价值，适合注重圈层、健康及生活便利性的成熟客群。

葛洲坝中国府咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
项目开发公司为北京唯逸房地产开发有限公司，京房现备丰字 (2023)115 号，京房现备丰字 (2024)034 号。本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本广告所涉及的户型仅供参考，不同房型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本广告所涉及的装修仅供示意参考。受批次影响，木地板、瓷砖、门槛石等颜色、尺寸、铺贴方式可能存在差异；橱柜台面、飘窗台面、玄关柜台面、台盆柜台面，受批次影响，颜色可能存在差异，具体以实际交付为准。本广告所涉及的配套及园林景观可能会因不同时期规划存在差异，具体以实际交付为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本广告部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。教育资源及交通规划信息以官方最终发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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