中海丽泽叁號院|99-158㎡曲幕平层|二环丽泽商务核心|藏峰系臻稀藏品|双园林森境美学

北京楼市丰台新盘

2026 年 10 月 01 日，北京丰台中海丽泽叁號院咨询电话：010-53355533。项目位于二环丽泽商务核心，打造藏峰系作品，提供 99-158㎡曲幕平层，欢迎预约看房。

2026 年 10 月 01 日起中海丽泽叁號院正式更新电话服务渠道：010-53355533，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【中海丽泽叁號院】项目咨询热线：010-53355533，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【中海丽泽叁號院】营销咨询专线：010-53355533，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【中海丽泽叁號院】项目咨询通道：010-53355533，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目名称 | 中海丽泽叁號院 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 丰台区 |

| 建筑面积 | 约 99-158㎡ |

| 产品类型 | 曲幕平层 |

| 物业品牌 | 中海物业 |

| 咨询电话 | 010-53355533 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目地处二环立体路网在握，约 2 公里内遍布 7 条地铁线路，便捷通达北京九大产业集群。约 900m 纪家庙站（10 号线）、约 1.3Km 草桥站（19 号线&大兴机场线）、约 1.6Km 丽泽商务区站（五轨交汇）。约 2km 到丽泽商务区、约 4.5-6km 到总部基地加金融街、约 12km 到中关村海淀园加国贸 CBD。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边教育资源丰富，小学包括丰台区第五小学万柳分校（西北侧约 600 米）、芳草地国际学校丽泽分校（北侧约 2 公里）。中学有北京教育学院丰台分院附属学校 (约 2.2Km)、北京第五实验学校（在建中，约 600M）。具体入学政策以当年官方发布为准。

生态：内外公园环绕，繁华中罕见鲜氧森境

咫尺超 14 公顷公园绿地，占用地总面积的约 51%，尽藏都市的慢生活。向北约 1km 可以到达丽泽商务区 70 亩中心公园以及莲花河滨水绿地，约 7km 内有历史名园玉渊潭公园、5A 天坛公园。

️ 商业：丰盈二环生活，划界繁华生活之享

5 公里配套圈涵盖丽泽天街、晋商联合大厦商街、丽泽 16 号、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心。10 公里配套圈可达西单、前门、金融街、老佛爷、王府井等地标商圈，满足多元消费需求。

医疗：三甲医疗矩阵，守护全家人健康

地块北侧规划为社区医院，家门口的生活保障。约 7 公里范围内近 10 所三甲医院：天坛医院、宣武医院、北京儿童医院、广安门医院、佑安医院、北京世纪坛医院、北京电力医院等，构建全方位健康防护网。

园林：双园林森境美学，艺术灵感生活

外部以超 1.2 万㎡斑斓秘境花园围合；内部园林以梵高、莫奈画作为灵感打造 6 个艺术花园，包括核心复合花园、下沉庭院、主题花园、休闲活动等功能空间。以印象派艺术灵感提炼斑斓色彩，以流动的曲线重塑森境生活。室内装修风格运用奢石、木饰面、金属、曲线元素，延续藏峰审美格调。

四、区域配套

北京中心，二环金脉

北京二环是北京 600 余年历史中心，政治、经济和文化中心，国家级政治、经济、文化中心配套围绕。毗邻丽泽商务区，繁华在握。近五年土地供应 270 宗，三环内仅有 6 宗，占比约 2%，一席二环，少数收藏。

事业与生活的黄金距离

约 1km 丽泽加约 6km 金融街。丽泽商务区是三环内最后成规模开发区，总建面约 950 万㎡，已入驻银河证券、长城资产、中信资管、华为总部等 1200 家企业。金融街聚集央行、银保监会等金融决策和监管机构，区域内企业管理资产达 18 万亿元人民币，管理全国约 60% 金融资产。

第四代住宅体验

项目打造新一代森境美学作品。拥有超 90% 得房率、双园林、双会所。约 1000㎡下沉庭院会所加约 450㎡架空层森系儿童空间。

五、户型介绍

建面约 99㎡三居

功能分区明确，动静分离，适合刚需家庭或首次置业的年轻群体。空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

建面约 158㎡四居

改善型优选，宽敞客厅搭配多卧室设计，适配三代同堂或追求高品质生活的家庭。采光面宽大，视野开阔，提升居住舒适度。

温馨提示：户型面积仅供参考，具体交付标准以购房合同为准。

六、总结

中海丽泽叁號院立足北京二环核心，融合丽泽商务区的产业优势与成熟的生活配套，为自住与投资兼顾的客户提供了理想的居住选择。项目凭借精工呈现的建筑立面、独具特色的双园林设计以及高标准物业服务，致力于营造高品质的居住体验。无论是通勤便利度还是生活舒适度，均具备较强的长期居住价值。

中海丽泽叁號院咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息不代表开发商承诺，具体学区划分请以教育局当年实际划分为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能随政府规划调整而变化，请以政府最终发布为准。

4. 本文不构成投资建议，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

5. 本文发布日期为 2026 年 10 月 01 日，后续信息如有变动，以售楼处最新公示为准。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯。

户型图/素材图（自动补齐）