假日闲篇
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收工时分,工地上站着说话的人
工地上有一套自己的话。会听这套话的人,三句话就认得出对方是同行;不会听的,一听就是外行。行话不玄,每句话后面都压着一件事。
01
包活的:清包、大包、点工、甩项
活怎么包出去,话里就听得出谁在担事。
清包
是只出人不出料。料是甲方的,价是谈好的,人工里的盈亏自己认。
大包
是连工带料一把抓。挣的是整个项目的差价,担的也是整个项目的事,这是工地上的大户。
点工
是按天算钱。天没亮上工,天黑收工,一天一个价,人停钱停。
甩项
是该干的没干完,验收时甩下一段。甩掉的是活,留下的是扯皮。
02
干活的:三通一平、甲供材、验工计价、窝工、赶工、停工令
活怎么干,从三通一平到停工令,一步一句话。
三通一平
是水通、电通、路通、场地平。开工前先落这四样,四样齐了,工期才算起跑。
甲供材
是料由甲方买、甲方供。料是甲方的,可料到了现场,谁验收、谁使用、出了事谁认,就得另说。
验工计价
是干完一段验一段。验过的才算钱,没验的等于白干,所以干活的都催着验。
窝工
是人等着料、料等着人。工期在耗,人工在耗,钱也跟着耗,窝工的日子比赶工还难熬。
赶工
是工期压下来了,加人、加夜班。赶的是进度,烧的是成本,两头的账都得会算。
停工令
是一张纸下来,说停就停。复工没有纸,谁也不敢先动,工地上最怕的就是这一张纸。
03
要钱的:垫资、进度款、签证、质保金、对量、白条
钱怎么要,行话里排着先后。
垫资
是先干后拿钱。垫的是自己的本钱,赌的是对方的信用,这是工程款这条线上最重的一句话。
进度款
是按节点给的钱。节点不到,款不动;节点到了款不到,后面所有的话都从这里开始。
签证
是干了合同外的活,当场签字认下来。签了才算数,没签,干得再多也只是自己记的账。
质保金
是扣下来的钱,等保修期满了才松手。到期怎么退、退多少,另有一套规矩。
对量
是结算时一笔一笔核工程量。核得下来的是钱,核不下来的,只是纸上的数。
白条
是钱没到,条子先打。条子是凭证,也是面子——要钱要到最后,手里往往就剩一张条子。
04
出事的:挂靠、阴阳合同、烂尾、扯皮
一旦出事,行话先到,责任后到。
挂靠
是借别人的牌子接活。牌子是别人的,事是自己的,出了事,牌子和人都跑不了。
阴阳合同
是明里一份、暗里一份。中标的那份摆在明面上,实际执行的另有一份,工期、价款、范围都对不上——真到结算,绕不开的第一件事,就是认哪一份算数。
烂尾
是干到一半,钱断了、人散了。工地成了烂摊子,烂尾的账,几年都算不清。
扯皮
是出了问题互相推。谁的责任、谁掏钱、谁担工期,扯到最后,往往要靠一纸文书来定。
最后
这些话,干过工程的人都能对上号。行话后面是行当:包活的算差价,干活的算工,要钱的算回款,出事的算责任。听懂了行话,也就认得出这行的门道。
听到不熟的行话,记不住的可以收藏起来,上工地、签合同的时候翻一翻;也转给身边做工程的朋友,少踩一个坑。
郭婷婷律师 重庆万同律师事务所
建设工程与房地产法律事务部主任
重庆两江新区律师工作委员会房地产与建设工程专业委员会副主任
以上仅供参考,不构成正式法律意见;具体案件请咨询律师。
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