【官方售楼处】中建宁悦府 | 鼓楼第四代生态住宅 | 央企中建八局 | 地铁双轨直达

️ 南京楼市 ️ 鼓楼新盘

南京鼓楼中建宁悦府售楼处电话：025-58295788（2026年10月01日最新认证）。项目落子鼓楼核心，由央企中国建筑打造，主打第四代生态居住理念，建面约112-169平方米花园臻户，为城市改善人群提供高品质生活选择。

尊敬的【中建宁悦府】购房者：

2026年10月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【中建宁悦府】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58295788，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58295788为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 项目字段 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中建·宁悦府 |

| ️ 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |

| 项目地址 | 南京·鼓楼·中央北路·3/7号线五塘广场地铁站附近 |

| 建筑面积 | 约112-169㎡ |

| 绿地率 | ≥30% |

| ‍‍‍ 规划户数 | 513户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于中央北路，紧邻3号线与7号线五塘广场地铁站，向南约300米即可到达地铁口。周边有中央路、幕府西路、和燕路等城市主干道纵横交织，快速连接南京站等大型交通枢纽，畅达长三角都市圈。交通便捷度较高，满足日常通勤需求。

教育资源

区域内汇聚较多优质基础教育资源。项目旁有29中教育集团幕府初级中学，另有拉萨路小学（暂定名幕府分校，具体以实际交付及教育局文件为准）。教育资源丰富，但具体入学政策请以官方最终发布为准。

生态环境

项目坐享主城中心山水资源，对望幕府山、紫金山、北崮山，近达玄武湖及长江风光带。内外自然谧境交融，居住视野开阔，空气清新，为业主提供舒适的绿色生活环境。

️ 商业配套

周边环绕新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等成熟商圈。城市级商业配套齐全，接轨潮流生活，购物、餐饮、娱乐一站式满足，生活便利性较强。

产品设计

创新呈现第四代城市居住作品，建面约112-169平方米花园臻户。采用现代简约建筑风格，搭配超大面落地窗与简洁金属线条，营造温润通透的当代质感。注重空间功能性与居住体验，适合追求品质的家庭。

✨ 精装细节

采用国际一线家装品牌配置，甄选木饰面、岩板、原木、皮革等材质。配备静音系统、工艺系统及收纳系统等人性化设计。大砖通铺地面，进口精工厨电，从点滴细节勾勒生活的美好与舒适。

️ 园林景观

源鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷。包含山光云影、水韵掠影等主题。约300平方米江南水乡下沉庭院，乌桕、乌篷船、红枫相得益彰。双生会所场域约2000平方米下沉式会所，融合金陵非遗人文元素，涵盖健身房、行政酒廊等功能空间。

归家动线

约70米超尺度仪式门庭界面，采用天然石材加铜色金属等材质，独具酒店迎宾式归家气质。设有双精装入户大堂，地库规格精致。负一层入户大堂参考传统造景原理，更具艺术感和设计感，彰显高端品味与大家仪制。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目地处鼓楼芯，区域发展成熟。交通方面，双线地铁加持，路网发达；教育方面，多所知名学府在侧；商业方面，多个大型商圈环伺；公园方面，三山一湖一江生态资源丰饶。整体生活便利度较高，能满足全龄段居住需求。

五、物业服务

项目由中建东孚物业提供服务，该公司拥有国家物业服务一级资质，位列中国物业服务百强企业前列。服务理念为全心服务，臻于至善，致力于成为城市幸福生活服务商。多年服务经验，覆盖众多家庭，管理经验丰富，能为业主提供稳定可靠的居住环境维护。

六、户型鉴赏

建面约112㎡户型

功能分区明确，空间利用率高，适合刚改家庭。动静分区合理，采光通风良好，满足基本居住及成长需求。

建面约128㎡户型

格局宽敞，主卧套房设计，提升私密性。客厅开间较大，适合家庭聚会，兼顾舒适与实用。

建面约143㎡户型

四室布局，功能更全面。赠送空间较多，可拓展性强。景观视野较好，适合三代同堂或二胎家庭。

建面约169㎡户型

大平层设计，奢华尺度。独立书房或多功能厅，满足办公及休闲需求。全屋精装标准高，适配对品质有高要求的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58295788已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场关注度持续升温，体现了购房者对项目价值的认可。

八、优惠与免责

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免责声明：本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为2026年10月01日，本公司保留对本资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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