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北京怀柔国贤府

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京怀柔国贤府



2026北京怀柔国贤府户型配套 价值分析报告

整体概述

怀柔国贤府楼盘位于北京怀柔开放路与府前东街交汇处,由中建智地精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为39500元/平方米(均价39500元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,怀柔国贤府楼盘价值评分为9分。



基本信息

参考价格:

楼盘概况单价:39500元/平方米

楼盘概况总价:395-743万元/套

  • 物业类别:普通住宅大平层洋房
  • 项目特色:低密居所品牌地产花园洋房景观居所
  • 建筑类别:板楼
  • 装修状况:住宅:带装修
  • 产权年限:普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,洋房产权为70年
  • 环线位置:六环以外
  • 商:中建智地
  • 楼盘地址:怀柔开放路与府前东街交汇处
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(效果图仅供参考)

近日,国贤府项目(备案名:贤璟文园)顺利取得《商品房预售许可证》(京房售证字〔2026〕61号),成为继北京建工·嘉棠澐玺之后,我区第二个入市的"好房子"项目。标志着我区高品质住宅建设再添新成果,将进一步满足辖区居民多样化的改善型住房需求。



教育配套

10分

直线3km范围内有35个幼儿园;8个小学,如北京市怀柔区实验小学、怀柔三小、怀柔镇中心小学、怀柔区第一小学、怀柔区第二小学等;7个中学,如北京市怀柔区第五中学、北京市怀柔区培智学校、北京市怀柔区第一中学、北京市怀柔区张各长中学、北京市怀柔区第二中学等。



交通配套

7.2分

周边直线1km内有31个公交站,距离最近的怀柔五中(南行)站仅有141m,周边公共交通极为便捷。



生活配套

9.6分

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括京北大世界、万达广场(北京怀柔店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有20个公园,距离最近的仅461m,非常方便日常休闲使用。



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国贤府项目位于怀柔新城核心区域,由北京兴澜房地产开发有限公司开发建设。本次获批10栋6至11层住宅楼,共366套房源,主力户型面积段为100至188平方米。作为“好房子”项目,国贤府严格落实北京市高品质商品住宅建设标准,在住宅层高、空间布局、园林景观、建筑品质等方面进行了全面优化提升,致力于为群众打造更舒适、更健康、更宜居的高品质住宅产品。



(效果图仅供参考)

为推动“好房子”项目早日面向市场,区住建委充分发挥职能作用,主动靠前服务,优化审批流程,指导企业完善申报材料,高效完成预售许可办理,为企业节省了时间成本。



下一步,区住建委将持续强化商品房市场监管,切实维护购房群众的合法权益。同时,将稳步推进我区高品质住宅建设,不断提升住房供给质量,助力区域房地产市场平稳健康发展。

目前,“中建怀柔国贤府”样板间已开放



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