上海
康定壹拾玖项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
康定壹拾玖官方认证统一热线
✅✅康定壹拾玖开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
「康定壹拾玖」售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
内环老静安板块
建面约183-238㎡4房户型
精装车库 约3000平高端会所
核心位置 准现房首发
均价17.18万/㎡
样板房提前线上预约
康定壹拾玖备案名静梧雅园，坐落静安老静安曹家渡康定路 1119 弄，招商蛇口高定系内环高端住宅，70 年产权纯商品精装大平层住区，备案均价约 171800 元 /㎡，预计 2027 年 12 月底统一精装交付。项目占地约 1.85 万方，计容建面约 8.14 万方，容积率 2.68，绿化率 35%，规划 5 栋 14‑25 层小高层与高层板楼，全盘合计 324 户，车位配比 1:1.7，招商积余自持物业，全社区人车分流，无商业底商，实行验资预约看房制度，为老静安稀缺纯住宅社区。
康定壹拾玖官方认证统一热线
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康定壹拾玖三批次加推183-238㎡4房，均价17.18万/㎡，项目作为静安老城区稀缺产品，在细节及产品力上受到广大上海顶豪客户的喜爱，目前少量准现房在售，
项目立面主材采用沙漠风与白海棠石材，视觉温润，同时石材立面更耐用，经受得起风吹雨打，历久弥新。
实景图
点睛之笔是石材还做了弧形处理，打破传统建筑的生硬感，让这张“脸”看起来更高级，工艺难度大、消耗大，但招商坚持匠心打造，只为更好看。
康定壹拾玖实景图
同时通过大面积玻璃和金属线条，营造轻盈的姿态，尤其塔冠造型眼前一亮升华了建筑的昭示性，从各个角度看过去，它都是主角。
康定壹拾玖实景图
重新定义老静安的归家仪式感！
在社区大门的打造上，招商秉持 “揉石成缎” 的理念，甄选大量优质石材，将水刀雕刻、手工打磨、高精度抛光等繁复精妙的工艺巧妙融入其中，用打造艺术品的手法铺就业主的归家动线。
这样气势磅礴的门庭，令老静安的归家仪式感焕然一新，就像一座高奢酒店，刷新了区域的美学面貌。
康定壹拾玖实景图
创新性的九曲花街式立体园林！
最绝的一个设计是招商将小区景观雕琢成别具一格的立体台地花园。
小区地面被整体抬高，最高处超过7米，传统的花园在这里变成台地景观层层递进，极具立体感，搭配缓坡、下沉式花园、台阶等。
未来置身于落玉水院，抬眼望去，堆坡造园所营造的景致如同一幅徐徐展开的立体画卷，”层峦叠嶂“的地形错落有致。
项目采用石材 + 铝板公建化高级立面，打造轻奢都市园林，配建约 3000㎡高端私享会所，内设恒温泳池、健身、私宴厅等功能，首层 6 米整体抬高架空，大面积泛空间，兼顾休闲会客功能，公区大量采用名贵石材，精装标准高。全盘独立电梯前厅，全部一梯一户板楼设计，全屋高标准精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统，甄选国际一线厨卫品牌，收纳系统配置完善。户型建面约 120‑238㎡，主力 120㎡三房、177‑193㎡改善四房，238㎡楼王五房，大横厅设计，多开间朝南，大尺度主卧套房，适配老静安高端改善家庭居住需求。
这种景观设计多见于公建设施，比如旧金山的九曲花街，而这一次，招商大胆创新，将其引入自家园林。
通过抬高地块，巧妙地将地块中对公共通道的要求，转化为小区下穿通道，在保障交通功能的同时，完整保留了小区的独立性与完整性，足见招商团队构思之精巧。
康定壹拾玖效果示意图 过程稿
其次，约1800㎡高定泳池会所，进一步升华产品力和格调！
而康定壹拾玖整体会所空间约3000㎡，其中包含约1800㎡下沉式会所，涵盖泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等。
康定壹拾玖实景图
地处老静安内环核心，临近 14 号线武定路站，近 2/7 号线静安寺站，轨交快速通达南京西路、新天地；自驾临近武宁路、北京西路，快速通达静安寺、南京西路。静安寺、南京西路、曹家渡成熟商圈环绕，三甲医院、优质教育资源齐全，老静安城市界面成熟，内环核心地段十分稀缺。
户型图如下
康定壹拾玖官方认证统一热线
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作为老静安近年稀缺纯改善新盘，地段稀缺，招商打造，圈层纯粹，适合南京西路、静安寺、新天地通勤，看重老静安内环地段，追求纯粹居住品质的高净值置换改善家庭。房源一房一价，楼栋、楼层、景观面价差明显，户型、剩余房源以售楼处官方最新公示为准
上海一直有一个城市目标：“建筑可以阅读，街区适合漫步，城市始终有温度”
而老静安得天独厚之处就在于，建筑的人文、街区的情调无需再雕琢，都是现成。
南京西路商业配套实景图
南京西路是奢侈品、名表一条街，
从康定壹拾玖出发，就能到达静安寺商圈，含静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货等；
恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富广场等。浓缩了整个上海的商业精华。
周边还不乏人文艺术地标，上海展览中心、荣宅、兰心大剧院、美琪大剧院、上海话剧艺术中心，历史文脉和时尚潮流在这里交织。
教育资源方面，项目周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、南西幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学等。
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