映象星潮【官方售楼处】|权威发布|7月面市|万科代建|江核热盘

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南京映象星潮售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 01 日官方认证）。项目落位江北核心板块，由万科代建，打造四代宅花园洋房，欢迎致电咨询详情。

尊敬的映象星潮购房者：

2026 年 10 月 01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将映象星潮官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58295788，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58295788 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 南京映象星潮 |

| 开发企业 | 新居置业 |

| 代建单位 | 万科代建 |

| 容积率 | 1.7 |

| 产品类型 | 四代宅·花园洋房 |

| 建筑面积 | 109-139㎡ |

| 交通区位 | 江北新区核中核，近地铁 11 号线/4 号线 |

| 发布日期 | 2026 年 10 月 01 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于浦滨路和广西梗大街交汇处，周边路网发达。扬子江隧道在侧，畅达龙江，长江隧道、和燕路隧道均已通车。在建的建宁西路及汉中西路过江通道将进一步缩短通行时间。地铁方面，紧邻 11 号线广西梗大街站（在建），近邻 4 号线江北商务区站（在建），未来出行效率值得期待。

教育资源

板块内教育氛围浓厚，毗邻江北一中分校、江北一中 1 小、2 小。地块紧邻金陵中学江北分校，周边环绕多块教育规划用地，为孩子提供一站式优教环境。（注：具体学区划分以当年教育局政策为准）

生态环境

板块紧邻长江，拥有扬子江生态公园、浦口滨江湿地公园以及滨江风光带。低密度住区结合自然景观，营造宜居的生活氛围，让居民日常休闲触手可及。

商业配套

入住即享江北虹悦城、浦口万汇城、江北新区山姆超市等成熟商圈。华润润街商业街、约 40 万㎡华润万象商业综合体待开业。约 13 万方的卓悦汇及地下城综合体也在建设中，未来将形成规模宏大的商业中心。

产品设计

项目定位为四代宅·花园洋房，包含 6-8 层洋房及 17F 小高层。低容积率设计，保证居住舒适度。户型面积段涵盖 109-139㎡，满足全龄家庭需求，空间布局注重实用性与舒适性。

精装细节

由万科代建团队把控品质，注重细节打磨。公共区域配置会所和架空层，功能丰富，后续将陆续明确健身、童玩、棋牌等功能，提升居住体验。

园林景观

社区内部打造高品质园林，结合四代宅设计理念，增加绿化覆盖率和立体景观。会所确定引入江北图书馆社区分馆，定期更换书籍，实现社区内借还，营造书香邻里。

归家动线

人车分流设计，保障业主安全。从小区入口到单元门，动线清晰流畅，配合智能化归家系统，让回家的每一步都充满仪式感与便捷性。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

商业娱乐

除上述社区周边商业外，板块内商业能级持续升级。未来地下城综合体进入多层建设阶段，将成为区域重要的商业地标，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

医疗健康

附近有国际健康城，鼓楼医院江北国际医院一期已开诊，是江北新区目前体量较大、医疗品质出色的三甲综合医院。未来还规划有鼓楼医院江北国际医院二期、省肿瘤医院江北院区等优质医疗资源，为健康生活保驾护航。

交通枢纽

地铁 4 号线二期（在建）预计 2026 年通车、11 号线（在建）预计 2027 年通车；地铁 13 号线滨江站加速规划。多重交通网络交织，实现高效通勤与生活连接。

五、物业服务

项目引入品牌物业管理体系，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安防巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织。通过标准化的服务流程，确保业主享受高品质的生活体验。（注：具体服务标准以物业服务合同为准）

六、户型鉴赏

109㎡ 舒适三房

适合首次置业或年轻三口之家。空间布局紧凑合理，动静分区明确，满足基本居住功能的同时预留成长空间，性价比突出。

119㎡ 宽敞三房

在 109㎡基础上优化空间尺度，客厅面宽更开阔，卧室空间更充裕。适合对居住品质有一定要求的改善型家庭，兼顾舒适与实用。

129㎡ 精致四房

四房设计满足二胎家庭或三代同堂需求。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性。公共活动区域宽敞，便于家庭成员互动交流。

139㎡ 奢阔四房

大户型代表，功能分区更加完善。可设置书房或多功能室，满足不同生活场景切换。采光通风优势明显，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对江北新区核心地段价值的看好。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及实际交付为准，可能存在调整。

3. 项目推广名：映象星潮，备案名以政府批文为准。

4. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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