上海
蘭桂坊项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
蘭桂坊官方认证统一热线
✅✅蘭桂坊开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅蘭桂坊样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅蘭桂坊官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅蘭桂坊展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅蘭桂坊营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅蘭桂坊交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅蘭桂坊售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
「保利蘭桂坊」
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
杨浦内环内滨江板块
建面198-240㎡风貌别墅
别墅14.8万/m²总价2700万+
准现房 无遮挡 小区很安静
样板房提前线上预约
联排户型图：
蘭桂坊官方认证统一热线
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蘭桂坊推广名蘭桂坊 855，坐落杨浦东外滩内环兰州路 855 弄，由保利置业联合华丽家族开发，70 年产权内环海派低密洋房 + 风貌联排社区，洋房房地联动价约 117000 元 /㎡，风貌别墅联动价约 148000 元 /㎡，预计 2027 年 6 月精装交付。项目占地约 4432㎡，计容建面约 1.37 万方，容积率仅 1.35，绿化率高达 58%，全盘仅 33 户，18 套海派洋房 + 15 套风貌联排，车位配比 1:1.3，保利物业提供服务，全社区地下人车分流，无高层、保障房、商办混居，实行严格验资预约看房制度，圈层纯粹。
别墅样板房
项目依托聂家花园历史底蕴，打造 “一庭三门四巷” 海派花园里弄园林，红砖海派风貌建筑结合现代工艺，街巷庭院层层递进，营造低密私密的花园住区氛围。洋房为精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统，甄选一线厨卫品牌；户型建面约 89‑199㎡，主力 174‑198㎡三至四房，格局方正，采光通风优异。风貌联排别墅地上 2‑3 层，搭配 6 米挑高地下室，拓展空间充足，户型建面约 180‑244㎡，户户带私家庭院，花园面积约 30‑130㎡，部分带南北双院，可做家庭会所、影音厅，毛坯交付，支持业主个性化定制改造，兼顾平层改善与院落收藏需求。
洋房户型图：
洋房户型图：
地处杨浦滨江 CAZ 核心，距离 12、18 号线江浦公园站约 500 米，轨交直达北外滩；自驾依托平凉路、杨树浦路，经新建路隧道快速通达外滩、陆家嘴。北外滩来福士、东方渔人码头商业辐射，周边三甲医院、优质教育资源齐全，尽享杨浦滨江一江一河城市更新红利，内环容积率 1.35 的极低密社区十分稀缺
198平样板间
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此次开放的户型为建面约198m²4房2厅3卫风貌平层，海派法式风设计，整体设计汲取了上海城市的在地性，将现代法式生活方式与海派文化融合于此。
蘭桂坊此次样板间开放，从精细化、品质化的室内精装，到空间功能性和利用性的科学设计，都体现出设计者的匠心独运和产品超强的兑现力。
兰颂户型整体采用动静分离的格局，户型方正、南北通透，南向整体约14.8米超大面宽，赋予业主尊崇舒适居家体验；
超大尺度的客餐厅，全明厨房，通过巧妙的布局，将居住、生活、社交等功能完美融合
大尺度面宽，独立卫浴，生活仪式感进阶；
4+1全周期成长性户型，使家庭成员既可以共享社交空间，又拥有充足的私密领域，满足现代家庭多样化以及多代同堂生活需求。
项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块，“左手北
外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ
环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全
市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。
项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。
驾车可通过北横通道，江浦路等快速通往其它区域。
杨浦滨江现已有B站、美团、字节跳动三大千亿产业，
更承接2035规划，将集聚30家以上头部企业、3000
家以上创新型企业，产业规模超过3000亿，成为上
海科创高地，下一个价值增长极。
项目周边不仅有未来科创产业加持，更有当下所见即
所得的繁华。陆家嘴商圈、瑞虹商圈、北外滩商圈等
商业；江浦公园、杨浦滨江步道、和平公园、杨浦公
园等生态；在琅誉周边形成15分钟繁华生活圈。
教育方面，有长阳实验中学、齐齐哈尔路第一小学等;
医疗配套有三甲医院新华医院;商业有百联滨江购物中
心、宝地广场等。蘭桂坊官方认证统一热线
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作为东外滩内环极为稀缺的小体量纯低密藏品社区，全盘仅 33 席，适合陆家嘴、北外滩通勤，看重内环滨江地段、偏爱海派花园里弄居住氛围，兼顾自住与家族资产收藏的高净值客户。房源一房一价，洋房与联排价差巨大，庭院大小、楼栋位置差异明显，户型、庭院面积、剩余房源以售楼处官方最新公示为准。
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