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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话4007780670接通后输入1111✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

杭州顶豪迭代之作：华润元起观潮府！主城双核芯｜六恒科技｜186席纯粹藏品

华润置地 · 入杭20周年中心壹号作品

元起观潮府

杭州封面作品 · 为豪宅划时代

新一代雅奢科技豪宅

武林与钱新的交汇，运河的纯粹豪宅血脉，安琪儿最后的留白——华润置地用20年杭州深耕的底蕴，在这里落下一子：元起观潮府。186席，225/270㎡，五大奢观，三大潮领。这不是一个楼盘，是杭州中心区顶豪的迭代宣言。

❶ 安琪儿 · 中心最后的留白

在杭州核心区土地近乎饱和的今天，安琪儿板块C位，是杭州中心最后的留白。

武林与钱江之间，仅有的一块可成片开发住宅用地。这不是一个普通的住宅项目——这是一块不可复制的城市资源。

空间稀缺

武林与钱江间仅有的可成片开发住宅用地

时间稀缺

未来难再复现的中心区土地机遇

价值稀缺

与运河文脉、顶豪圈层共生的基因优势

❷ 运河豪宅带 · 纯正豪宅基因

京杭大运河杭州核心段，不仅是地理意义上的中心，更是杭州人心中纯正豪宅生活的精神坐标。

华润置地·元起观潮府，沿袭运河豪宅带纯正血脉，实现中心区顶豪产品的迭代升级。

❸ 华润置地 · 城市投资开发运营商

华润置地（股票代码：HK1109），华润集团旗下城市建设运营业务单元，30年布局境内外85城。

TOP10

中国内地十大开发商之一

No.1

轻资产管理第一品牌

85城

中国商业地产领导者

❹ 中心藏品 · 杭州封面作品

作为华润置地入杭20周年中心壹号作品，元起观潮总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约7.8万方，凝练"元起五观三潮"领先产品体系，为杭州立序封面作品，为豪宅划时代。

❺ 五大奢观 · 世界仰望的生活高度

传世工艺 · 顶级奢品 · 大师著作 · 归家礼仪 · 高奢场景

❶ 观心之道 · 传世工艺

尊属定制：智能门锁一体式入户门

传世工艺：

奢皮编织 丨 水刀奢石拼花 丨 锤铜工艺 丨 奢艺屏风 丨 金属镂花

❷ 观奢之境 · 顶级奢品

全球一线精装品牌：

嘉格纳 · 当代 ·劳芬· 泰诺健

名贵奢景：

日本进口羽毛枫 丨 百年红果冬青

臻选奢材：

定制奢板 丨 十大奢石 丨 温润奢玉

室内精装实景

❸ 观艺之美 · 大师著作

建筑设计：goa大象设计

室内设计：于舍设计 / DIA丹健国际 / 李益中设计 / CCD香港郑中设计事务所

景观设计：JTL加特林

鎏金高层立面：

几何线条 丨 米黄色仿维纳多石材铝板 丨 香槟色金线
深灰色金属格栅 丨 三玻两腔LOW-E玻璃

❹ 观礼之仪 · 三进立体归家

三进归家动线：

观潮府门 → 枫林水境 → 山水飞瀑

五重仪式铜门：

观潮铜门 丨 静水铜门 丨 悬浮铜门 丨 归元铜门 丨 归潮铜门

两大悬浮森境：

悬浮水院 丨 悬浮森林

五大立体花园：

领潮观廊 丨 听潮云岛 丨 空中漫屿 丨 翠湖熙庭 丨 隐潮林境

❺ 观制之品 · 高奢生活场景

四大高奢场景：

金玉满堂 丨 内外双玄关
270°环幕阳台 丨 全能交互岛台

❻ 三大潮领 · 国际先锋的雅奢住区

润心6S系统 · 四重净软水系统 · 智盾安全系统

❶ 润心6S系统 · 六大超级升级

六大超级：

超级恒温 丨 超级恒湿 丨 超级恒氧
超级恒静 丨 超级恒洁 丨 超级恒智

杭州市中心首个分户式科技系统住宅：

一户一控，自主决策 丨 根据实际需求灵活启停
独立管道与控制单元 丨 维护周期短&成本低 丨 高层全能适配

❷ 四重净软水系统

三重净水系统：

入户过滤系统 丨 末端直饮系统

中央软水系统：

高效去除水中钙、镁等金属离子，降低水的硬度

❸ 智盾安全系统 · 华为鸿蒙智家

华为鸿蒙智家系统：

一键中央控制系统，实现AI自动化场景

全年龄段安全关怀：

老人房日常康养照护 丨 老人儿童晚间活动状态检测
全域安全守护

❼ 配套中心 · 核聚杭州精粹资源

️ 商业矩阵

杭州万象城 丨 杭州东站万象汇 丨 天虹购物中心 丨 庆春银泰
杭州大厦501 丨 杭州大厦 丨 杭州中心 丨 武林银泰
恒隆广场（在建） 丨 IFC 丨 来福士广场

立体枢纽

地铁4号线新塘路站
地铁1号线 丨 18号线（规划中）
秋石高架 丨 艮山西路
新塘路 丨 环城北路
火车东站约2公里

三甲医疗

浙一医院
浙二医院
邵逸夫医院
浙江省人民医院
红十字会医院

❽ 中心藏品 · 建面约225/270㎡

总户数186套，其中云幕高层130套

杭州封面作品 · 为豪宅划时代

安琪儿最后的留白
运河豪宅带的纯正血脉
华润置地20年中心壹号作品
五大奢观 · 三大潮领
186席 · 建面约225/270㎡

正居杭州城市C位，武林与钱新两大中心交汇处

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话4007780670接通后输入1111✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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