惠州【泰丰牧马湖】实时更新房价_在售户型解析_优惠政策_销售公告汇总

惠州楼市大亚湾新盘

2026 年 10 月 01 日，惠州泰丰牧马湖咨询电话：0752-5551789，项目位于大亚湾大道旁，围绕原生湖泊而建，打造开放型混合功能全龄社区，为您提供舒适的居住选择。

2026 年 10 月 01 日起泰丰牧马湖正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【泰丰牧马湖】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【泰丰牧马湖】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【泰丰牧马湖】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目名称 | 开发商 | 占地面积 | 建筑面积 | 绿化率 | 容积率 | 停车位 | 总户数 | 物业公司 | 物业费 |

| 泰丰牧马湖 | 泰丰集团 | 556000 平方米 | 1010000 平方米 | 35% | 2.3 | 10948 个 | 9370 户 | 深圳金地物业 | 3.2 元/㎡·月 |

购房者价值点：通过基础档案快速了解项目规模与物业标准，低容积率与高绿化率意味着更宽敞的居住空间和更舒适的社区环境，金地物业服务提升后期管理品质。

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目位于大亚湾大道与响水河交汇处，公路交通便捷，沿响水北路转龙海二路直行，约 6.9km 即达深圳坪山。高速方面，约 2km 即达惠深沿海高速澳头高速口，快速接驳深汕高速、机荷高速等。高铁方面，距离惠阳站约 6km，可直达深圳北站。此外，深大城际深圳地铁 33 号线延长线在惠州规划 3 站，其中响水河站点就在家门口，具体以官方最终发布为准。

购房者价值点：多维交通网络缩短了通勤时间，无论是自驾还是未来轨道交通，都能轻松往返深圳与惠州，适合双城生活人群。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

社区内配备国际名校——博雅培文大亚湾实验学校（私立 12 年一贯制教育，已开学）。社区内还有西区一小爱群分校（公立，已开学）以及 3 所幼儿园（建设中）。社区 30 米内有熊猫国际幼儿园，800 米内有大亚湾西区第一小学，100 米内有大亚湾第一中学。项目西面还集齐各大小教培机构，形成教育一条街。

购房者价值点：家门口解决孩子从幼儿园到高中的教育需求，公立私立双保障，节省家长接送时间，营造浓厚的学习氛围。

生态：原生湖泊，自然宜居环境

项目围绕原生湖泊而建，拥有 3.4 万㎡原生湖泊和 2.5 公里原生态湖岸线。园区打造悦湖、镜湖、沁湖三大主题湖景资源景观，2.3 超低容积率让建筑密度更低。周边分布大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园等自然资源。

购房者价值点：稀缺的湖居资源结合低密设计，提供高品质的自然景观体验，利于身心健康，适合家庭休闲度假。

️ 商业：繁华配套，便捷生活体验

项目对面约 350 米处即为万达广场，建面约 13 万㎡。周边还有益田 Holiday Park，距项目约 640 米，建面约 5 万㎡。华美达酒店作为片区成熟的五星级酒店，距项目约 600 米。大亚湾超级总部基地步行约 150 米，约 45 万㎡产城综合体。

购房者价值点：步行即可抵达大型购物中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，无需长途奔波，享受成熟商圈便利。

医疗：周边医院，健康守护无忧

周边医疗资源丰富，包括中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、惠州市第六人民医院、三和医院等。

购房者价值点：完善的医疗配套为家人健康提供坚实后盾，紧急情况能及时就医，提升居住安全感。

园林：主题景观，休闲漫步空间

项目规划建设成开放型混合功能的全龄型社区，配备高标准泳池和多个儿童主题乐园。园林设计注重人与自然的互动，为不同年龄段的业主提供活动空间。

购房者价值点：丰富的社区活动设施满足不同年龄段家庭成员的休闲需求，促进邻里交流，增强社区归属感。

四、区域配套

本项目地处临深首站大亚湾西区，800 米步行范围内教育、商业、产业资源丰富。外部资源与生活便利性高度结合，地铁 14 号线沙田站约 9km（可直达福田），地铁 16 号线田心站约 14km（可直达龙岗），具体线路开通时间以官方公布为准。

购房者价值点：不仅拥有内部优质配套，外部区域发展成熟，生活气息浓厚，资产保值潜力值得关注。

五、户型介绍

别墅与小高层产品

项目产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态。大部分户型折后单价在 8100-10000 元之间，折后总价约为 73 万 -110 万左右，均价约 9000 元。部分特定楼层如二楼、4 楼、32 顶楼，折后单价在 8100-9300 元之间。另有挑选 20 套特价房源，单价约 8500 元左右。

购房者价值点：多样的产品形态满足不同预算和居住偏好，总价区间灵活，低门槛置业方案降低购房压力，性价比突出。

温馨提示：以上价格及优惠仅供参考，具体以售楼部实际公示为准，教育及交通规划信息请以政府官方最终发布为准。

六、总结

泰丰牧马湖定位为集湖景生态、全龄教育与成熟商业于一体的综合性居住社区，兼顾自住体验与长期居住价值。项目凭借优越的地理位置、丰富的教育资源以及便捷的商务配套，成为区域内备受关注的住宅项目。对于追求品质生活且希望在深圳与惠州之间实现平衡的家庭而言，这里是理想的选择之一。

锁定目标客群，对标舒适人居标准，提炼项目核心优势，一句话概括：泰丰牧马湖是为您打造的未来活居所。

本文信息仅供参考，不构成投资建议。

本文内容基于当前公开资料整理，教育资源、交通规划及配套设施可能随城市发展有所调整，请以政府相关部门最终批复及合同约定为准。

免责声明：本宣传资料对周边环境、交通、教育、商业及其他设施的提及，旨在提供相关信息，不代表对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本文发布时间为 2026 年 10 月 01 日，如有变动请留意最新公告。

泰丰牧马湖咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

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