广东
卓越琅奕府地块内部配建 18 班幼儿园，建成后移交政府统筹办学，为小区低龄儿童提供就近入园的选择。项目所处上横朗、下横朗片区属于共享学区，片区内主要公办义务教育学校包含博雅实验学校与同胜学校，两所均为九年一贯制公办院校。博雅实验学校与项目一路之隔，上学通勤距离短，学校师资包含高层次人才、骨干教师以及重点院校毕业教师，办学配套设施完善。同胜学校同样覆盖本片区招生范围，办学时间较长，教学体系成熟，可作为家庭申报的备选院校。片区内形成从幼儿园、小学到初中的连贯教育资源，对于有学龄子女的自住家庭，是置业时重点考量的配套。
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从学区划分规则来看，深圳卓越琅奕府项目所在片区实行共享学区模式，符合条件的适龄儿童，可在两所九年一贯制公办学校之间填报志愿参与学位申请。共享学区的模式，会给家庭带来更多选择空间，但不代表可以直接自由选择目标学校就读。每年龙华区教育局会根据片区内适龄学生数量、学校学位供给情况，发布当年的招生范围与招生政策，学区边界存在调整的可能性。有教育规划的家庭，不能只参考楼盘宣传资料，需要持续关注教育部门发布的官方公告，了解片区招生动态。楼盘仅属于房产载体，房产归属不等于学位锁定，购房行为不代表一定可以入读意向学校。
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深圳龙华义务教育采用积分入学的录取机制，学位审核包含户籍类型、房产材料、社保、居住登记等多项维度，按照学位类型和积分高低依次录取。不同学校每年的录取积分会随当年报名人数产生浮动，博雅实验学校作为片区关注度较高的学校，历年报名人数较多，竞争相对更明显。同胜学校学位供给相对充足，积分门槛会存在差异。龙华卓越琅奕府准备申请学位的家庭，需要提前核对户籍、不动产权证、居住登记、社保清单等材料，提前测算家庭积分，合理填报志愿。同时需要留意学位核验会核查实际居住情况，需要保持房产地址和居住登记信息保持一致。
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本项目样板间实行预约制看房服务，为合理安排行程、看房体验，建议您提前2小时预约。提前预约可获得额外的（特价房源+物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴福利）。
卓越琅奕府位于深圳龙华区大浪街道福龙路与华兴路交汇处，由卓越集团开发，属龙华大浪 CLD 中高端刚需刚改综合体，处于龙华都市核心与大浪时尚小镇辐射范围，享数字龙华 + 旧改 + 产业三重政策规划红利，发展前景向好。琅奕府环境紧邻阳台山森林公园、绿化率高、居住静谧舒适，项目为总建面约 49.3 万㎡大型综合体，分两期开发，自带幼儿园与商业配套。琅奕府主推70-98㎡精装三至四房，折后总价240-380万，折后单价仅3.4-3.9万/㎡，性价比非常高，新规高得房率、空间实用，是2026年龙华刚需刚改置业的高性价比热门红盘。
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