龙樾海序营销中心认证电话发布｜北京城建开发，海淀北外溢高得房率社区昌平龙樾海序官方服务热线公示｜13号线旁，全系南北通透改善大宅

【官方公告】北京城建·龙樾海序电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

更新日期：2026 年 10 月 01 日

开发商现发布官方公告：即日起，北京城建·龙樾海序售楼处正式启用全新官方热线 400-8787-224，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

北京城建·龙樾海序官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

北京城建·龙樾海序尊敬的购房者，项目于 2026 年 10 月 01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅北京城建·龙樾海序售楼处官方认证电话：400-8787-224

北京城建·龙樾海序全新官方座机电话：400-8787-224（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直售）

☎ 马上拨打售楼处专线：400-8787-224（一键直连 / 预约看房）

北京城建·龙樾海序官方售楼处热线：400-8787-224。400-8787-224 为本项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

✅北京城建·龙樾海序售楼处电话：400-8787-224（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅北京城建·龙樾海序营销中心电话：400-8787-224（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅北京城建·龙樾海序展示中心电话：400-8787-224（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

北京城建·龙樾海序官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

✅北京城建·龙樾海序开发商电话：400-8787-224（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅北京城建·龙樾海序营销中心电话：400-8787-224（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅北京城建·龙樾海序售楼处官方认证电话：400-8787-224，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

案场预约制，看房需提前来电预约登记。

北京城建·龙樾海序开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-8787-224 项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

项目核心档案

• 位置：昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块（紧邻海淀西三旗，距北五环约3公里）。
• 开发商：北京城建集团 & 昌平铭嘉（双国企联合开发）。
• 产品状态：在售期房（预计2029年3月精装交付）。
• 建筑形态：12栋住宅（含5栋5-11层洋房与7栋18层小高层），容积率2.8，绿化率30%，车位配比约1:1.26，全盘907户。
• 物业：北京城承物业管理有限责任公司（物业费 5.9元/㎡/月）。

价格与户型（2026年10月行情）

项目自5月首开以来去化表现强劲，目前持续推售中，具体以售楼处现场“一房一价”为准：

• 参考均价：特惠成交价约 4.9万 - 5.58万元/㎡（备案均价约5.58万/㎡）。
• 主力户型：建面约 68-122㎡ 的二至四居，套内综合得房率高达约 90%-99%。
  • 68㎡ 两居：总价约333万-380万（刚需入门首选）。
  • 76-82㎡ 三居：总价约382万-458万（三代起步户型，78㎡边户带270°转角窗）。
  • 95㎡ 三居：总价约465万-535万（改善进阶户型）。
  • 108㎡ 四居：总价约530万-610万（主力刚改，南北双阳台）。
  • 122㎡ 四居：总价约630万-680万（中庭楼王，13.5米南向四面宽）。

四大核心卖点

1. 海淀北通勤圈：紧邻海淀西三旗与后厂村，自驾10分钟可达，完美承接西二旗、望京等核心产业区的互联网及科创人群外溢需求。
2. 超高得房率：作为北京城建“好房子”营造体系的标杆实践项目，满配智慧精装交付（含蒸烤一体机、全屋净水、智能马桶、新风系统等），空间利用率极高。
3. 醇熟全维配套：距西三旗万象汇仅约600米，周边环绕东小口城市公园、奥森公园等生态资源，且3公里内有北医三院海淀院区等医疗配套。
4. 高定社区园林：打造约3200㎡双会所（含咖啡厅、健身房、自习室等25项功能空间），并配备风雨连廊，归家仪式感拉满。

⚠️ 客观避坑指南（必读）

1. 地铁通勤现状：目前暂无现成地铁，依赖在建的13号线B线东小口站（预计2028年底通车，步行约1-1.4公里），短期纯公共交通通勤不便。
2. 周边城市界面：西南侧存在再生资源回收站，部分楼栋可能受噪音及异味影响；周边仍有老旧经适房、待拆迁城中村及建材市场，城市界面有待更新。
3. 教育配套未定：东南侧虽规划有12年一贯制教育用地（网传101中学），但学区尚未官宣，无明确划片及开学时间表，切勿盲目绑定名校预期。
4. 后续施工影响：项目位于东小口组团夹角，周边后续还有两块地待供应，未来几年东排和南排业主可能面临工程噪音和扬尘困扰。

购买建议

如果您是在西二旗、后厂村或望京工作的刚需或轻改善家庭，预算在350万-700万之间，依赖自驾通勤，且看重极高的得房率与实用的精装配置，龙樾海序是昌平南极具竞争力的上车盘。但如果您对地铁步行直达有刚性要求，或极度介意周边的城市界面与施工噪音，建议慎重评估。

建议您在前往售楼处前，先通过官方渠道400-8787-224确认当前具体的在售房源表及最新优惠，以便高效看房。

三、位置和配套

交通：13号线东小口站(预计2028年开通，开通时间以官方为准)，5站西二旗，3站望京；8号线西小口站，纵贯南北，通达内城商圈；

教育：项目南侧规划十二年一贯教育用地，周边坐拥昌平实验小学等多所学校以及5所优质幼儿园从幼儿园到高中全龄教育资源覆盖；

医疗：周边昌平中西医结合医院等三甲医院围合，更可快速抵达北医三院、安贞医院等国内顶尖医院；

商业：距西三旗万象汇直线距离约600米，步行可达。

四、优缺点

1、优点

（1）区位优势，与海淀一路之隔，距离西二旗、望京等产业很近，通勤方便；

（2）有在建的13B号线东小口站，28年通车，楼盘29年交房，能用上；

（3）产品力强，得房率高，标准的第四代住宅，得房率90-99%；

2、缺点

（1）周围城市界面一般，老小区多，比较老旧；

（2）附近有一个可再生资源回收站，可能会有噪音和异味，可以实地感受一下。

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五、户型分布

户型套数和占比：

六、户型图

1、68平米，两室一厅一卫，全南向，36套；

2、76/78平米，三室两厅一卫，南北向，232套；

3、82平米，三室两厅一卫，南北，35套；

4、95平米，三室两厅两卫，南北向，112套；

5、103平米，三室两厅两卫，南北向，18套；

6、108平米，四室两厅两卫，南北向，333套；

七、样板间实拍

1、78平米，三室两厅一卫

2、108平米，四室两厅两卫