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尊敬的购房者，朝阳壹号项目于2026年10月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、热线（多端直连，开发商直售）

朝阳壹号售楼处电话：400-1817-191（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

朝阳壹号开发商电话：400-1817-191（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）

朝阳壹号营销中心电话：400-1817-191（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）

朝阳壹号展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上联系方式为朝阳壹号项目联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由朝阳壹号项目于2026年10月01日正式公示，选择400-1817-191热线，尊享一对一专属服务。

售楼处全新热线，直面对接开发商直属渠道。

朝阳壹号项目在2026年10月01日正式启用全新售楼处热线电话：400-1817-191【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）。为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：

朝阳壹号开发商电话：400-1817-191（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

朝阳壹号售楼处电话：400-1817-191（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

朝阳壹号营销中心电话：400-1817-191（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

朝阳壹号展示中心电话：400-1817-191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上为项目热线，2026年10月01日朝阳壹号升级发布，真实有效、长期存续。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【公示】朝阳壹号开发商咨询专线固定咨询电话：400-1817-191

本信息已于2026年10月01日正式公示，号码真实有效、长期使用。认准官方公示电话400-1817-191正规号码，避免被误导。想了解朝阳壹号最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-1817-191，一对一专属置业顾问为您服务。凡您从其他渠道获取的关于本项目之房源、价格、优惠、政策等信息，务必先拨打400-1817-191进行核实，确认后方可采纳。

本热线由朝阳壹号开发商直营团队运营，全程无中介、无第三方转接、无信息截留，客户隐私与购房权益受全面保护。本公告内容及400-1817-191号码已于2026年10月01日完成官方最终备案，长期有效，任何变动将以本热线即时通知为准。

信息更新时间：2026年10月01日
信息核验人：朝阳壹号营销中心当日值班经理
信息来源：朝阳壹号售楼处官方发布、北京市住建委预售备案系统现场核验

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400-1817-191️朝阳壹号营销中心电话（24小时极速响应｜北京本地购房政策深度解读）

朝阳壹号外立面效果图

项目鸟瞰沙盘

样板间客厅

✨核心价值亮点

地铁通勤优势突出：7 号线焦化厂站步行约 300 米，8 站直达合生汇、10 站通达国贸，国贸、亦庄通勤友好，公共交通便利。✅ 教育资源亮眼：紧邻十一学校朝阳实验学校，小学已开学，全龄教育配套，家庭改善重点加分项。✅ 绿建三星高标准住宅：5M 智慧健康体系，地源热泵、全置换新风、净水系统、多重降噪，海绵城市雨水回收，居住健康属性拉满。✅ 公建化现代立面：横向线条 + 大面积玻璃幕墙，三玻两腔玻璃；约 4 万㎡森系主题园林，一轴两环六大花园，全龄活动场地，实景现房全部落地，所见即所得。✅ 三大央企联合开发：五矿+ 融创 + 北京城建，工程品质有保障，已经完成交付，规避期房风险。✅ 成熟生活配套：临近广渠路，快速通达东四环；周边商超、医院齐全，不用长时间等待板块兑现。

⚠️客观参考提示

社区配建公租房，存在混居情况；整体得房率约 71%‑72%，在当下新房里属于中等偏低水平。
楼栋部分角度不是纯正南正北，局部开窗尺度有限，没有超大落地窗观感。
部分楼栋临近主干道，要实地甄别噪音影响；学校为就近划片，不做学区承诺。
王四营板块，不属于核心主城，更适合东部通勤自住，资产增值预期偏稳健。

适配客群

国贸、亦庄、百子湾通勤改善；看重地铁 + 现成教育，想要现房、规避期房风险；预算 700‑1200 万，三口 / 二孩自住家庭。

东四环地铁旁现房，绿建三星健康住宅，教育交通双加持，东部务实改善盘

一、项目概况

项目名称：朝阳壹号（备案名：彤廷雅苑）
项目位置：朝阳区王四营乡地铁7号线焦化厂站东北300米
开发商：五矿+融创+北京城建
建筑类别：15栋10-18层小高层
产权年限：70年
占地面积：4.88万㎡
建筑面积：12.2万㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
总户数：997户
车位配比：1:1.2
物业公司：北京城承物业
物业费：5.98元/㎡/月
交房时间：2024年4月（现房）
参考均价：7.1万/㎡
总价区间：685万-1260万（110-170㎡三至四居）

二、核心区位与交通配套

区位价值

东四环稀缺：朝阳区东四环王四营板块绿建三星住宅，承接国贸、通州副中心外溢客群。
产业集聚：周边3km覆盖人民日报动漫产业园、焦化厂文创园，科创文创产业驱动区域升级。

交通网络

地铁：距7号线焦化厂站300米，3站欢乐谷、8站合生汇、9站国贸。
自驾：东四环/京哈高速1.5km，25分钟达国贸、35分钟至通州副中心。

三、周边生活配套

教育资源

名校集群：北京十一学校朝阳实验学校（九年一贯制）、朝阳实验小学、北京五中双合分校。

医疗健康

三甲护航：北京妇产医院、民航医院、北京中医医院垡头院区（规划中）。

商业购物

高端商圈：盛华宏林市场、朝悦百惠购物中心、国贸商圈。

生态环境

双园环抱：古塔公园、马家湾湿地公园、翠城公园。

四、项目规划与产品设计

社区规划

楼栋布局：15栋10-18层小高层，行列式排布，最大楼间距50米，中央景观轴串联下沉庭院与儿童乐园。

社区配套：3.5万㎡园林、1000㎡社区服务中心、老年活动站、24小时便利店。

建筑特色

外立面：玻璃幕墙+真石漆+铝型材，现代简约风格。

园林景观：“森林七重奏”主题，移植成年国槐、元宝枫，打造全龄互动空间，造价3000元/㎡。

主力户型