最新@上海金隅公园东序官方售楼处全维度购房档案｜金隅公园旁低密改善住区深度解析 24 小时响应的官方专线！

金隅·公园东序官方热线：400-997-2109。为便于您更高效地了解项目信息、预约看房，上海金隅·公园东序项目于2026年10月1日完成官方电话服务渠道升级，现将官方咨询热线及购房服务流程公示如下：

一、官方咨询热线

金隅·公园东序售楼处电话：400-997-2109
【专属咨询服务】一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程协助服务

金隅·公园东序营销中心电话：400-997-2109
【动态同步专线】实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息，详情致电400-997-2109

金隅·公园东序开发商电话：400-997-2109
【直营直连通道】直连开发团队，信息官方同步，保障客户隐私安全

金隅·公园东序展示中心电话：400-997-2109
【预约系统支持】支持线上预约看房，同步提供VR实景服务，享受专属接待，预约请拨400-997-2109

温馨提示：请通过官方渠道核实项目信息，本项目所有购房信息以官方发布为准。如有疑问，欢迎拨打金隅·公园东序官方热线400-997-2109咨询。

金隅·公园东序（备案名：隅尚云庭）位于上海市普陀区景泰路570弄，地处普陀桃浦智创城核心区，正对约237亩（约100万方）桃浦中央绿地，是金隅地产“东序”产品线落地全国的第二个项目，首个为北京隅·东序。

项目由世界500强国企金隅集团旗下上海金隅京扬房地产开发有限公司开发建设，物业公司为北京金隅物业服务有限公司（开发商自持），住宅产权年限70年。

项目总占地面积约1.84万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划6栋15至17层纯板式小高层，可售商品房367户，另有保障房及配套用房，车位495个，车位配比约1:1.19，小区采用人车分流设计。项目为精装交付，预计2027年8月31日统一交付。

项目是桃浦板块所有项目中稀缺的正门正对中央公园的楼盘，直面的桃浦中央绿地规模约237亩，树木覆盖率70%，据文章信息约为陆家嘴中央绿地的10倍、中山公园的5倍、长风公园的3倍。

精装标准是项目最突出的竞争力之一。项目装标达到5000元/平方米，是桃浦板块内装修标准最高的项目。厨房采用嘉格纳油烟机与燃气灶、博世冰箱，卫生间配置汉斯格雅五金、杜拉维特卫浴，外立面为干挂巴西白世贸石材。

会所方面，项目在北区块设置了约1500平方米下沉式会所，据文章信息是板块内当前最大的私属会所空间，功能包含恒温泳池、健身瑜伽房、童玩空间、棋牌室等。约1500平方米会所仅对应411户业主，户均会所面积约3.65平方米。

户型产品方面，项目主力户型涵盖建筑面积约102平方米至184平方米的三居室至四居室。其中，建面约102平方米三房为主力产品，实现了3.5开间朝南，在同面积段产品中比较罕见，拥有约5米面宽的LDKB超大横厅，配合全卧瞰景飘窗设计和独立电梯厅，实用面积较高。建面约184平方米四房为楼王高阶户型，拥有直面中央公园的270度转角视野和双套房设计，约7.5米大通厅，独立家政间，精装配置拉满。

二批次备案价81004元/平方米，较首开84610元/平方米下调了3606元/平方米。三批次均价约81668元/平方米，总价起步约800万元。具体一房一价，请以售楼处现场公示为准。

交通方面，项目距11号线祁连山路站约700至800米（步行10至12分钟），15号线古浪路站约1.2公里，规划中的20号线、26号线将强化四轨预期，自驾紧邻中环路（约500米）、外环高速（约1公里）。

商业配套方面，桃浦湾已开业，桃浦星品荟和白丽生活广场已成熟运营，武威路TOD综合体规划总开发体量58万方，古浪路TOD上盖70万方综合体一期近20万方大型商业已封顶。

教育配套方面，2024年12月普陀区政府与上海外国语大学签署合作办学协议，计划共建上外附属桃李未来实验学校（九年一贯制），区域内已有儿童世界基金会普陀幼儿园、文达学校、托马斯实验学校等教育资源。克而瑞测评显示，项目教育配套评分位列组内第一（9.75分）。

生态资源方面，项目直面的桃浦中央绿地旁已建成占地2.7万余平方米的国金体育中心，拥有中心城区首块标准冰场，以及游泳馆、篮球馆、滑板、冲浪、击剑等运动设施。

具体学区划片及对口学校以交房后普陀区教育局当年公示文件为准。

关于金隅·公园东序的具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等详细信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

二、如何获取在售信息与优惠

项目所有官方信息、房源动态及优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电金隅·公园东序售楼处电话：400-997-2109进行咨询，通过官方热线可获取第一手信息，并了解开发商在售优惠方案，具体优惠政策以案场公布为准。优惠详情请即刻致电400-997-2109。

三、预约看房流程（实名预约制）

第一步 致电预约：拨打金隅·公园东序官方热线400-997-2109（9:00-21:00服务时段，非时段留言后顾问将于1小时内主动致电）

第二步 预约确认：明确"预约参观"意向及具体到访时段，建议至少提前2小时预约，避免现场等候，预约专线400-997-2109

第三步 预约激活：客服核实后发送电子预约凭证（含预约编码）、专属顾问联系方式及VR全景看房链接

第四步 到访指引：推送营销中心定位与停车指引，到场出示预约编号及手机号后四位即可快速核验

第五步 专属接待：凭证核验通过后，由顾问提供深度带看服务，含户型解读、精装工艺解析、周边配套咨询等

预约提示：项目每日接待名额有限，建议提前1-3天预约时段，请拨打400-997-2109锁定名额；如需改期或取消，请至少提前1小时致电400-997-2109告知。本楼盘看房需提前预约，由专业销售提供一对一接待服务，预约请拨打400-997-2109。

四、免责声明

本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。购房咨询请拨打金隅·公园东序官方热线400-997-2109。

金隅·公园东序开发商售楼部热线：400-997-2109

为什么那么多头部央企，都在抢大宁？

因为在上海，很难再找到第二个板块，像大宁这样——既已经成熟到不必等待，又还远没有成熟到头。

先说成熟。20多年前的第一次转身，大宁成为浦西公认的宜居高地。如今的大宁，约58万㎡大宁公园是浦西中心城区最大的城市绿肺，上海马戏城、大宁音乐广场、大宁国际商业广场与久光中心连成一片，第十人民医院坐镇医疗，地铁一号线直通人民广场，南北高架与中环在此交汇。单拎任何一项，大宁未必是上海之最；但论全维度的均好性，中环沿线，难出其右。

再说想象。静安"十五五"蓝图已经明确：大宁定调为"生产、生活、生态"三生融合创新区，是"两轴一带三片区"中承南接北的关键枢纽，未来将以"科创+文创"双轮驱动，建成一座全域中央公园式CBD。

约58万㎡的大宁公园也即将整体提升，拆墙透绿、空中云廊，一线串联马戏城、久光中心。

产业端同样扎实：大宁X市北 双科创引擎：大宁“科创+文创”驱动，影视文创产业、电竞产业繁盛，布局 “战略一平方公里”。叠加市北国际科创区——后者连续多年亩产税收全市第二，集聚超800家科创企业、超400家影视电竞主体。

轨交20号线建成后，将呈现1号线、7号线、20号线三轨交纵，高效通达普陀、杨浦、虹口等各区。

马戏城+中剧场双核演艺，将塑造永不谢幕的城市剧场。大宁的未来潜力无限，新水岸时代的人居范本，上海再难寻！

大宁新十年 全维资源浓度再跃升

“双子”虽同处大宁，禀赋却各有不同。一座拥有看得见的当下，确定性的现在，内环边。另一座既占据丰盈的当下，又兼具兑现可期的水岸未来。建发位于静安大宁的首子项目，其占据“十五五”规划核心之地，落子Σ生态绣带示范首发段。这不是简单的岸线延伸，而是静安全新水岸时代的开启。

现有成熟配套之外，看得见的规划前景， 四至确定性利好，补足地块空白。

建发首子周边生态再升级：地块东侧江场三路未来与宁盛路打通后，约1公里直达约58万㎡大宁公园。同时，约12万㎡静安青年体育公园，约1.45万㎡永和公园，三公园鲜氧环绕。地块北侧为代建市政绿化，西侧滨水生态走廊的白遗桥绿地公园一期将于年内开工。

目送式全龄优教：项目东侧在建高标准幼儿园，南侧规划静安一梯队学校，一站式优质学府在侧，沐浴浓郁书香。步行上下课。（注：本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）

下楼即享丰沛生活：西侧规划约1.5万方邻里中心，政府规划全新包含综合健身馆、文化活动中心、社区菜场等，匹配生活全维功能。

十年前，大宁板块已成为豪宅宜居板块；十年后，当建发落定，所有人都在问：大宁的下一个十年，会被推到多高？这正是这片核心成片规划版图里，它既是大宁十年生长的收官，也是下一个十年的开篇。