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浦东后滩 华润置地中国江河1号作品

「华润后滩项目」「澐启滨江」

将推出建面约125-286㎡3-4房

样板间预计下周开启预约接待

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项目信息

8月1日，华润置地联合南房集团以股权转让的形式，成功拿下了后滩07-01、04-01以及黄浦余庆里地块，总成交价244.7亿元!

上海首个一线滨江新规豪宅

上海“好房子”新规的发布，不仅是一次居住标准的升级，更是一场从居住理念到空间形态的系统性革新。

当政策红利驱动高端住宅进入“品质竞赛新纪元”，滨江这一承载上海城市精神的黄金地带，正迎来产品力的全面跃升。

简单来说，不是让建筑“看风景”，而是让建筑本身成为风景的延伸！

澐启滨江的外立面设计，没有跟风玻璃盒子，而是用进口铝板+超白玻璃幕墙组合，线条模拟江潮起伏的弧度。

最绝的是色彩灵感来自黄浦江上百年沙船，浪白色基调配夕阳金镶边，让建筑变成江岸的“发光灯塔”。

整体建筑如一艘停泊于江岸的“时代巨轮”，将江脉文明与当代设计语言无缝融合，给上海住宅的审美与居住体验制定了新的标准！

社区内配置巨幅透明全景泳池&群岛会所体系，另外还有全域架空+立体峡谷的设计。

所有楼栋一层全架空，形成风雨连廊和下沉庭院；社区内中央水轴串联四大主题园区（亲子乐园、静谧花园等），甚至引入雾森系统营造“仙境感”。

作为“新规首作”，澐启滨江在户型设计上实现了“视野革命”与“空间弹性”的双重突破。

建面约230-285㎡「环幕江景舱」，以“270°无界平层”结构打破传统空间边界，3.3米层高（部分户型）配合全景落地窗，将黄浦江的流动韵律、徐汇滨江的艺术天际线与社区的峡谷景观三重资源无界引入室内，成就上海滨江市场罕见的“IMAX环幕视野”。

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户型图过程稿：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

123㎡3房2厅2卫

241㎡3房2厅2卫

185㎡4房2厅3卫

237㎡4房2厅3卫

231㎡4房2厅4卫

286㎡4房2厅4卫

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板块信息

衡量一条江的价值，最有份量的方式是「时间」黄浦江的百年变迁,值此四个时刻为世人所铭记每一个时刻,都事关世界,亦将上海推向世界。

如今,当你站在外滩，看浦江两岸新旧交织的天际线，看到的不仅是城市景观，更是一部中国近代化与全球化，最为激荡的流动历史。

而今,时代的聚光灯再次落下，一处全球瞩目HEARTOf BUND--后滩,正于历史与未来的交汇处傲然屹立,为这条传奇江岸,开启下一章的无限想象。

今天，当浦江两岸45公里滨水岸线全线贯通，黄浦江百年恒流，终以雄心垂范世界。

正如全国政协常委、上海公共外交协会会长周汉民所言，像这么一个滨水岸线长度的贯通与功能再造,纽约、伦敦、东京、巴黎都不能比的,这绝对是一个有世界影响力的故事。

过往由老外滩、北外滩与陆家嘴构成的“黄金三角”成为19与20世纪的辉煌见证。当下，一个由世博滨江、后滩、前滩及对岸的徐汇滨江共同构筑的、更具划时代意义的“黄金三角2.0”正在崛起,堪称上海在21世纪最伟大的成果。

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曾经追赶,现在超越，新黄金三角的诞生凝练了上海过去数十年的发展智慧,承载着21世界上海建设卓越全球城市的最高成果,标志着中国在城市滨水区开发上实现了从对标到超越的原创性引领。

后滩，不仅是黄浦江畔的珍贵留白,更是一场关于“上海如何与江河共生”的伟大探索。华润置地择址于此在时代巨澜中领帆开来，以“大江大河”回应上海“一江一河”的世纪战略,为世界,著写中国江河1号作品。

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划一线,难再有。黄浦江沿岸世界级滨水区覆盖流域,结合滨水空间特点和功能导向,细分为三个层次内层亲水营造范围(滨江开放空间向外约100-400米)中层品质提升范围(从滨江开放空间向腹地拓展约500-1000米范围)以及外层赋能拓展范围(从滨江开放空间向腹地拓展约2公里)。启滨江直线距江约300米,位处「内层亲水营造」范围,领衔一线滨江生活范式。

地铁19号线（在建）的德州路站就在社区门口。

未来，居民无需换乘即可直达外滩金融中心，实现“地铁一响黄金万两”的资产增值逻辑。

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