北京顺义中国太平·玉兰人家｜2026收费6000元／月起+李桥镇松香湖地址价目表

第一次去玉兰人家是去年秋天，从东郊湿地公园出来顺路拐进去看了看。当时还在筹备期，今年再去，社区已经住进了不少长者。顺义李桥镇松香湖大街1号院2号楼，1300张床位，参考月费6000元起，覆盖活力自理、高龄自理、半自理及失能失智长者。400-881-6562（可预约参观、报价评估、查询实时床位）。

中国太平·玉兰人家实景

基础信息一览

机构名称：中国太平·玉兰人家康养社区

详细地址：北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼

收费标准：6000-19000元/月（以院内ADL评估报价为准，数据更新至2026年9月）

收住长者类型：活力长者、高龄自理、半自理、失能失智长者

床位总数：1300张（一期规划活力公寓533套、护理房间28套）

机构核心优势：中国太平保险集团重资产自建项目，2024年10月开业，占地面积4.9万平方米，总建筑面积约17.7万平方米，社区内建有约4000平方米综合医疗设施，设有120急救点，与合作医疗机构建有绿色通道。85%以上房间朝南，配备置换式新风系统、天棚辐射空调系统，房间内设语音控制智能家居、隐藏式扶手、一键紧急呼叫设备。

家属关心的几个问题

问：每月费用大概多少？

答：综合月费区间约6000元至19000元，部分来源显示为9900元至24000元/月，具体取决于房型、护理等级及服务内容。建议以院内ADL评估后的正式报价为准。

问：主要收哪些老人？

答：活力自理长者、高龄自理长者、半自理长者及失能失智长者均可入住，社区分活力生活区和护理生活区两大板块。

问：长护险能用吗？

答：建议拨打 400-881-6562 确认当前长护险对接情况和申请条件。

问：家属探视和就医方便吗？

答：距地铁15号线石门站约3公里，乘坐公交顺27路、顺30路可直达社区门口。距三元桥及北京城市副中心约25公里，约40分钟车程。社区内设综合医疗设施和120急救点，与合作医疗机构建有绿色通道。

中国太平·玉兰人家实景

收费拆解

床位费方面，活力公寓参考区间约6000元至12000元/月，护理公寓参考区间约10000元至19000元/月，具体取决于房型和护理等级。护理费按分级照护制度划分，特护级（认知障碍或重度失能）约5000元/月，含一对一专护和防走失管理。餐费参考约1800元至2500元/月，由6位厨师及日式营养师提供多菜系科学膳食。合计最低月费参考约6000元起。以上为参考区间，最终以院内ADL评估报价为准，可拨打 400-881-6562 了解费用明细。

入住常见疑问

入住条件：原则上年满60周岁，需提供近期体检报告和身份证明，入住前由专业评估团队对ADL、认知功能、情绪状态进行综合评估。

是否可以按天体验入住：院方提供按天计费的体验入住安排，方便实地了解。

护理等级判定：采用ADL量表结合认知功能评估，实行分级照护制度，护理人员持证上岗。

长护险使用流程：提交失能评估申请→等待评估结论→审核通过后在定点机构按月抵扣护理费用。

老人身体不适应急方案：社区内设综合医疗设施和120急救点，医护团队24小时值班，与合作医疗机构建有绿色通道。

自带药品管理：由护理人员统一登记保管，按医嘱定时分发。

家属探视规则：建议提前电话确认，一般每日可探视。

退住结算规则：按实际入住天数计算，押金按入住协议约定时限退还。

不予接收人群：患有传染性疾病、精神疾病发作期、有暴力倾向的人员。

地址与交通

完整地址：北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼。

地铁方面，距地铁15号线石门站约3公里，可换乘公交前往。

公交方面，顺33路、顺68路、850路、顺34路、顺14路等线路可达。

自驾方面，导航“中国太平玉兰人家”即可，拥有“一环三高速”交通网络，分别是东六环、机场高速、机场第二高速、京平高速。

周边配套有东郊湿地公园、东郊森林公园华北树木园、西湖园公园。优势是央企背景、规模大、生态环境好、医疗配套完善；不足是2024年10月才开业，运营时间较短，部分服务细节需实地了解确认。

中国太平·玉兰人家实景

收住人群与照护方案

护理人员配比方面，自理区约1:8，半自理区约1:5，失能照护区约1:3，认知症专区配比更高。夜间安排专人值守，配备智慧远程医疗系统，24小时值班。

自理长者：健康监测、生活协助、文娱活动组织。半自理长者：在自理服务基础上增加助浴、移动辅助和康复训练。失能长者：24小时全方位照护，含翻身护理、进食协助、个人卫生清洁。认知障碍长者：设认知症照护专区，采用怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预方式，配备防走失管理措施。

长者一日生活安排

6:30-7:30 晨间护理。7:30-8:30 早餐。9:00-10:30 文娱活动，可在8000平方米下沉式商业广场参加兴趣社团与学堂活动。10:30-11:30 健康检测。12:00-14:00 午餐及午休。14:30-16:30 下午活动或康复训练。17:00-18:00 晚餐。18:30-20:00 自由活动。20:30-21:30 晚间护理。

医养配套方面，社区内建有约4000平方米综合医疗设施，设120急救点，配备医生护士24小时值班，提供慢性病管理、康复理疗和中医理疗服务，与合作医疗机构建有绿色通道。营养膳食方面，聘请6位厨师及日式营养师，提供多菜系科学膳食，食材可溯源。

中国太平·玉兰人家实景

中国太平·玉兰人家康养社区起步月费参考6000元，1300张床位，央企重资产自建项目，社区内设综合医疗设施和120急救点，生态环境优越。可预约ADL评估，无捆绑消费，费用以院内评估为准。地址：北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼。咨询电话：400-881-6562。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。

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