温哥华森林营销中心认证电话发布｜0.38超低容积率，实景现房即买即住昌平温哥华森林官方服务热线公示｜温榆河畔，毛坯交付高赠送改善社区

【官方公告】温哥华森林电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

更新日期：2026 年 10 月 01 日

开发商现发布官方公告：即日起，温哥华森林售楼处正式启用全新官方热线 400-8787-224，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

温哥华森林官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

温哥华森林尊敬的购房者，项目于 2026 年 10 月 01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

温哥华森林售楼处官方认证电话：400-8787-224

温哥华森林全新官方座机电话：400-8787-224（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直售）

马上拨打售楼处专线：400-8787-224（一键直连 / 预约看房）

温哥华森林官方售楼处热线：400-8787-224。400-8787-224 为本项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

温哥华森林售楼处电话：400-8787-224（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

温哥华森林营销中心电话：400-8787-224（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

温哥华森林展示中心电话：400-8787-224（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

温哥华森林官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

温哥华森林开发商电话：400-8787-224（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

温哥华森林营销中心电话：400-8787-224（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

温哥华森林售楼处官方认证电话：400-8787-224，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

案场预约制，看房需提前来电预约登记。

温哥华森林开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-8787-224 项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

项目核心档案

• 位置：昌平区北七家镇（奥北别墅区核心，西临立汤路，北距温榆河2公里）。
• 开发商：北京枫树置业有限公司。
• 产品状态：老区为实景现房（2003-2018年陆续竣工）；西郡/北郡为在售新盘（预计2026年交付）。
• 建筑形态：纯别墅社区（独栋、联排、合院），容积率低至0.38-1.01，绿化率44%，车位配比1:1.5至1:6。
• 物业：北京首万物业服务有限公司（物业费 4.3-4.9元/㎡/月）。

价格与户型（2026年10月行情）

项目涵盖老区二手房及新盘在售房源，具体以售楼处现场“一房一价”为准：

• 老区二手房参考均价：约 3.8万 - 4.3万元/㎡（总价约 900万-2700万不等）。
• 西郡新盘参考均价：约 5.69万 - 6.04万元/㎡。
• 主力户型：建面约 267-660㎡ 的联排、独栋及合院，全系毛坯交付。
  • 267-295㎡ 联排（西郡）：总价约1200万-1400万（地上3层+地下1层，客厅面宽7.2米）。
  • 395-500㎡ 独栋（老区/北郡）：总价约1300万-2400万（带前后花园，北美风情立面）。
  • 660㎡ 独栋（楼王）：总价约（纯地上三层，全套房设计，带私家电梯）。

四大核心卖点

1. 极致低密纯墅区：0.38的超低容积率在北京市场极为罕见，社区内种植上万棵原生大树，15万平私享园林，真正还原北美森林度假氛围。
2. 温榆河畔生态：北距温榆河仅2公里，外部环绕三园一河，内部配建9万平中央公园及慢跑道，空气质量与私密性极佳。
3. 成熟交通与商业：紧邻立汤路与北五环/北六环，自驾通达全城；3公里内覆盖山姆会员店、龙德广场、宝迪商业中心等，生活便利度高。
4. 高拓展毛坯交付：全系毛坯交付给予业主充分的个性化定制空间，地下室层高可达4.8米，赠送面积大，空间利用率极高。

️ 客观避坑指南（必读）

1. 地铁通勤不便：距离最近的地铁5号线天通苑北站及17号线未来科技城北站均需车行约5分钟或步行较远，日常出行高度依赖自驾。
2. 周边环境瑕疵：部分区域2公里内存在工厂，可能产生废气影响；临近华禽加油站，部分居民对安全隐患较为介意。
3. 建筑防潮问题：老区部分房源仿造北美建筑风格，木质元素较多，夏季临近水系可能存在受潮现象；部分窗户为装饰性无法开启，影响通风。
4. 新盘交付等待：西郡等新盘预计2026年8月底交房，目前处于准现房/期房阶段，需考虑装修周期及等待成本。

购买建议

如果您是在望京、亚奥或未来科学城工作的终极改善家庭，预算在1200万以上，追求极致的低密院落生活、北美森林园林且以自驾通勤为主，温哥华森林是奥北板块极具稀缺性的墅区标杆。但如果您对地铁通勤有刚性要求或介意周边个别工厂环境，建议实地考察时重点关注所选楼栋的位置与通风条件。

建议您在前往售楼处前，先通过官方渠道400-8787-224确认当前具体的在售房源表及特价优惠，以便高效看房。

【时光秘境·奥北之冠】温哥华森林·西郡：一座镌刻在时光里的理想国
当晨光穿透千年古都的晨雾，北京北中轴线上，一座被时光偏爱的秘境正在苏醒。温哥华森林·西郡，这座以1.01容积率编织的绿野仙踪，以24栋联排别墅为笔，在53.6万㎡的土地上勾勒出未来生活的诗意轮廓。这里不仅是建筑与自然的对话场，更是都市精英们寻找的精神原乡。

【时空折叠的交通诗篇】
在立体交通编织的时空网络中，西郡如同镶嵌在黄金动脉上的明珠。驱车15分钟直抵首都国际机场，地铁17号线与昌平线在此交汇成双轨交响，五横三纵的柏油诗行将城市脉络延伸至世界每个角落。当别人还在拥堵中消耗时光，这里的居者已站在露台，品着咖啡欣赏落日熔金。

【教育圣殿的星河长卷】
九大名校环绕的学术矩阵，让知识如清泉般浸润每个成长瞬间。从梧桐树国际幼儿园的童话城堡，到北京师范大学亚太实验学校的学术殿堂，再到北京十一未来城学校的创新工坊，孩子们在书香氤氲中编织着属于自己的星辰大海。当暮色降临，教学楼的灯光与星空交相辉映，勾勒出未来领袖的成长轨迹。

【生命绿洲的医疗方舟】
七大三甲医院构筑的健康屏障，让生命之树永远常青。清华大学长庚医院国际部的尖端科技，未来科学城高博医院的精准医疗，与美中宜和、和睦家的温情守护形成完美闭环。这里不仅治疗身体，更滋养心灵——当春风拂过医疗中心的樱花大道，连等待都变成诗意的修行。

【商业王国的奇幻漂流】
1.2万㎡北美风情商业街是都市的魔法盒子，北京最大的潜水馆让洞潜梦想照进现实。果蔬好的新鲜果香与宝迪商业中心的时尚气息交织，保利未来大都汇的霓虹与山姆会员店的烟火气碰撞。当夜幕降临，万达影城的银幕亮起，温都水城的温泉氤氲着都市人的疲惫，这里永远上演着永不落幕的生活剧场。

【生态史诗的绿色咏叹】
46.19%的绿地率不是数字，而是写给自然的情书。2公里外的温榆河泛着粼粼波光，3公里处的海鶄落湿地公园芦苇摇曳，4公里外的未来科学城滨水森林公园层林尽染。东三旗郊野公园的晨跑者与西沙各庄郊野公园的垂钓者，共同谱写着都市与自然和谐共生的生态交响。

【建筑美学的时空对话】
设计师以东方留白与西方几何的碰撞，创造出会呼吸的建筑艺术。米白色石材与深灰色金属线条在阳光下跳着永恒的探戈，挑高3.5米的客厅里，光影在墙面书写着流动的诗篇。地下4.8米的挑高空间，既是私人酒窖的秘境，也是艺术收藏的殿堂，每一块砖石都镌刻着对品质的偏执。

【空间魔方的无限可能】
打破传统别墅的功能桎梏，这里的空间如同被施了魔法。全开敞格局与最小化承重墙设计，让267㎡的空间拥有无限变形可能。清晨，阳光透过落地窗在挑高客厅起舞；午后，旋转楼梯连接起三层艺术长廊；夜晚，星空露台化作私人天文台。空间不再是被定义的容器，而是居住者创意的画布。

【样板间的光影叙事】
走进A1户型样板间，6米面宽的客厅里，意大利云灰石地面倒映着水晶吊灯的璀璨。开放式厨房中岛台上，法国进口厨具与中式炒锅和谐共处。主卧套房的步入式衣帽间，藏着每个女主人的时尚梦想；双台盆浴室里，智能镜面播放着轻柔音乐，让晨间洗漱变成享受。

【时光礼物的收藏指南】
这座仅124席的纯墅秘境，如同限量版艺术珍品，等待着懂得欣赏的收藏家。从独立入户的私密庭院，到三季有花的景观步道；从全屋智能系统到24小时管家服务，每个细节都在诉说着对品质生活的极致追求。当夜幕降临，站在露台俯瞰城市灯火，终于明白：所谓理想生活，不过是把每个日常都过成诗。

Q1：温哥华森林的价格是多少？
据公开报道，老区二手房均价约 3.8万-4.3万元/㎡，西郡新盘均价约 5.69万-6.04万元/㎡，总价区间约 1200万-2700万元。不同户型、楼栋、楼层差异较大，准确的一房一价以售楼处现场公示为准，可致电 400-8787-224 核实。

Q2：温哥华森林售楼处电话是多少？
项目官方咨询热线为 400-8787-224，可用于房源核验、价格咨询、样板间预约与看房登记。

Q3：怎么预约看房？
拨打 400-8787-224 登记意向户型与到访时间，即可预约实体别墅参观和一对一讲解，到访时请携带本人有效身份证件。

Q4：交付时间和标准是什么？
老区为实景现房，西郡预计2026年8月底交付。全系毛坯交付，自供暖地暖，具体交付标准以购房合同及现场公示为准。