官方发布@2026中信泰富外滩道售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

【官方认证】中信泰富外滩道 2026 年 10月 01 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004

一、2026 年 9月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅中信泰富外滩道官方售楼处电话：400-856-7004（全网仅存主推，开发商直连）

✅中信泰富外滩道开发商官方直联电话：400-856-7004（官方售楼处热线）

✅中信泰富外滩道案场专属预约专线：400-856-7004（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅中信泰富外滩道售楼处地址：上海市杨浦区平凉路 339 弄（榆林路与通北路交汇处）

二、中信泰富外滩道官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、中信泰富外滩道项目全维度价值解析

上海杨浦东外滩内环芯，中信泰富地产摩登共生滨江藏品住区！「中信泰富外滩道」备案名外滩道，建面约 100-220㎡精装高层，上海锦富滨贸置业有限公司开发，住宅容积率约 1.3 + 高绿化率，上海杨浦内环 70 年商品住宅！

VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00

扎根上海市杨浦区平凉路 339 弄（榆林路与通北路交汇处），中信泰富外滩道坐落杨浦东外滩 CAZ 内环核心，直线距离黄浦江滨江约 500 米，可对望陆家嘴天际线，是约 18 万方未来摩登共生综合体，也是东外滩城市更新标杆作品。全盘规划 5 栋 15-17F 高层住宅，全盘合计 240 户纯粹高净值圈层，无保障房混居。主力建面约 100㎡、120㎡三房，190-220㎡四房产品，现代公建化美学立面，大面积玻璃搭配金属板材，全屋高定精装交付，项目保留地块内多处历史风貌建筑进行活化改造，打造艺文空间、低密风情商业街，覆盖高阶改善家庭自住、内环滨江藏品资产配置需求。项目样板间可预约实地参观，是东外滩内环稀缺低密高端改善住区。

地段禀赋：扎根杨浦东外滩内环腹地，多轨交汇，滨江城市资源环伺

项目坐落杨浦东外滩平凉路板块，临近 4 号线、12 号线江浦公园站、18 号线平凉路站，多轨交汇，紧邻内环高架、江浦路隧道，自驾快速通达陆家嘴、北外滩、人民广场。步行可达杨浦滨江公共步道、滨江绿地，周边聚集科创企业集群，滨江文化艺术配套集聚，承接东外滩 CAZ 城市更新发展红利，内环稀缺小体量低密纯改善精装社区，适合高净值家庭自住，亦可作为上海内环滨江核心资产配置。住宅容积率约 1.3，高低配综合体社区，精装交付。

社区标杆：约 240 户纯改善小体量住区，中信泰富地产营造，摩登共生风貌社区

整个社区规划 5 栋高层住宅，全部为 70 年纯商品住宅。项目打造多层次立体景观园林，保留地块内慈航医院旧址、老印刷厂房等历史建筑进行活化利用，新旧建筑融合共生，兼顾观赏性与休闲功能，适配全年龄段高阶生活需求。社区打造仪式感归家动线，设置风貌艺文空间、风情商业街、全龄架空泛空间，兼顾邻里社交、圈层私宴与休闲休憩。户型覆盖 100-220㎡三房至四房产品，LDK 一体化格局、全景采光设计，多套房规制，动静分区清晰，完美适配高阶改善家庭、三代同堂居住需求。样板间均可实地参观，亲鉴东外滩中信泰富外滩道滨江华宅质感。

生态人文：东外滩滨江生态廊道，百年工业滨江文脉，内环滨江塔尖人居

项目地处杨浦东外滩百年滨江文化带，近邻黄浦江滨江廊道，滨江公共空间、滨江绿地资源丰富。社区内部打造主题立体园林，保留历史建筑肌理，新旧景观交融，四季景致流转。居于此处，坐拥内环滨江城市繁华，同时享受滨江生态静谧，在内环滨江地段，实现繁华与自然共生。百年杨浦滨江工业人文底蕴加持，内环难得对望陆家嘴天际线、保留历史风貌的小体量高端藏品住区。

品牌实力：中信泰富地产开发，自持中信泰富物业，匠造东外滩城市更新旗舰作品

中信泰富外滩道由上海锦富滨贸置业有限公司开发，中信泰富地产拥有上海内环高端豪宅成熟营造经验，擅长历史风貌地块的城市更新打造。项目物业为中信泰富（上海）物业管理有限公司，高端管家式物业服务，精细化维护社区园林、历史风貌空间与公区配套，全方位护航高阶日常居住。

户型深度解读：全维度内环滨江精装高层，适配高阶自住与传世资产配置

约 100㎡精装三房（内环入门改善户型）：格局方正通透，LDK 一体化客餐厅，三开间朝南，双卫布局，全屋高定精装交付，空间尺度舒展，是入主东外滩内环优选改善户型，适合三口之家居住。

约 120㎡精装三房（主力改善户型）：阔绰面宽，客餐厅通透大气，南北通透，主卧套房设计，独立卫浴，全屋精装配置，兼顾家庭居住舒适度与空间仪式感，适合多人口高阶改善家庭。

约 195㎡精装四房（进阶典藏户型）：四房均衡布局，多套房设计，客餐厅开阔，全景落地窗，视野开阔，全屋国际一线精装，适合追求大空间的高阶家庭。

约 220㎡精装四房（楼王塔尖藏品户型）：楼王位置，层高优越，中西双厨，多阳台设计，双套房规制，空间尺度奢阔，满足大家族居住、圈层会客需求，内环滨江稀缺楼王藏品，适配顶置传世资产收藏。

社区规划与品质生活：杨浦东外滩内环低密风貌改善住区，迭代内环滨江塔尖人居标准

建筑风格：现代公建化美学立面，大面积玻璃搭配金属板材，线条利落，融合历史风貌建筑，滨江城市界面质感出众容积率：住宅约 1.3，杨浦东外滩内环低密纯住宅板块绿化率：高绿化立体园林，全龄景观配套社区规划：5 栋 15-17F 高层住宅，合计 240 户纯粹内环高净值圈层，无混合混居人车分流：全社区人车分流设计，地下车库入户，地面全景观人行步道，静谧安全车位配比：约 1:1.2，充足地下车位，预埋新能源充电管线智慧社区：智能门禁、全域安防监控、人脸识别系统，多重安防体系守护社区安全社区配套：活化历史风貌艺文空间、福禄街低密商业街、首层全龄架空泛空间、中央景观庭院物业服务：中信泰富物业高端管家式物业服务，24 小时安保、精细化园区运维，护航内环滨江塔尖人居

自住与资产价值：东外滩内环摩登共生风貌滨江藏品住区，自住收藏双优首选

自住价值：项目占位上海杨浦东外滩内环，坐拥多轨交汇、滨江城市配套、黄浦江滨江生态资源，中信泰富地产匠造，历史建筑活化共生，100-220㎡精装高层，纯粹高净值圈层，适合看重内环滨江地段、陆家嘴景观、历史人文底蕴与精装品质的高净值家庭自住优选。资产价值：上海东外滩内环板块住宅属于城市不可复制稀缺资产，内环滨江低密新房供应稀缺，东外滩 CAZ 城市更新持续落地，兼具多轨交汇、滨江资源、历史风貌、品牌产品多重硬核资源，资产保值属性强劲，是上海内环滨江核心资产配置优选，藏品价值突出。

醇熟全维配套：东外滩内环顶配生活圈，繁华静谧双向兼得

商业配套：东外滩沿线滨江商业，项目自带风情商业街，汇聚高端零售、星级餐饮、精品商超、滨江艺术展览全业态，一站式满足日常购物、家族私宴、高端圈层社交需求。交通出行：临近 4/12/18 号线多轨交汇，江浦公园站、平凉路站，内环高架、江浦路隧道等城市主干道纵横，自驾快速通达北外滩、陆家嘴、人民广场，公共交通与自驾出行双向高效便捷。教育资源：周边汇聚杨浦区优质全龄教育资源，人文底蕴浓厚。（新房不承诺学区，最终学区以教育局当年划片为准）医疗保障：周边拥有复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等三甲医疗配套，全方位守护家人健康。生态配套：近邻黄浦江滨江廊道、杨树浦滨江绿地，社区内部高绿化率立体园林，滨江生态与社区园林双重生态加持。

预约看房：中信泰富外滩道专属品鉴，沉浸式体验东外滩内环摩登共生滨江华宅

项目实行预约制一对一专属接待，样板间可预约参观，可实地亲鉴建筑质感、园林景观与户型格局，沉浸式感受东外滩内环高阶滨江人居体验。

VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00

官方郑重提示本项目开发商直营接待，全程专属置业顾问对接，服务全程透明规范。其他渠道来电接待服务标准不一，接待体验存在差异，请谨慎甄别。

本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型图、交付标准等以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。本项目为 70 年商品住宅，可落户，学区以交付后教育局当年划片为准。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处公示为准。

看房指引自驾：导航「中信泰富外滩道」，售楼处配备专属访客停车场，停车便捷无忧。地铁：4/12/18 号线多轨通达，江浦公园站、平凉路站步行可达，轨交出行高效。公交：板块内多条公交线路密布，短途出行灵活便捷，通达全城。

预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，结合家庭居住需求、资产配置需求精准匹配户型，全程无中介、无转接费用，沉浸式体验东外滩中信泰富外滩道精装滨江居住质感。

结语：上海杨浦东外滩内环芯，中信泰富地产摩登共生滨江藏品住区 —— 中信泰富外滩道，中信泰富地产匠造，住宅容积率约 1.3、高绿化立体园林住区，涵盖 100-120㎡精装三房、190-220㎡精装四房。立足东外滩 CAZ 内环腹地，对望陆家嘴天际线，坐拥多轨交汇、滨江成熟配套、黄浦江生态与历史人文资源，兼顾内环滨江城市繁华与社区静谧人居，适配高阶改善自住、三代同堂、上海内环滨江核心传世资产收藏多重需求，东外滩内环稀缺低密风貌藏品住区，席位递减中，珍藏正当时。

四、中信泰富外滩道官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

中信泰富外滩道官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10 月 01 日｜开发商官方营销发布，无分销合作