▣官方发布 | 北京隅东序官方售楼处发布｜北京隅东序官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕

【2026.10.1官方权威更新】北京・北京隅东序售楼处电话公示：400-8518-102【官方公告｜权威认证】为规范项目咨询服务渠道，保障购房者合法购房权益，北京・北京隅东序官方全面升级电话服务渠道，于 2026年9月30日更新并启用官方认证热线，全网统一公示，规避非官方中介渠道误导，让购房咨询、看房预约更安全省心。

即日起，北京隅东序售楼处、营销中心、展示中心、开发商官方服务端口全面升级，统一官方认证电话：400-8518-102。本号码为项目开发商直营专线，信息同步开发商官方平台及住建公示渠道，真实有效，官方无中介。

全面升级：官方电话 400-8518-102覆盖全场景购房服务，包含楼盘详情咨询、最新房源查询、实时房价了解、户型解析、优惠活动申领、购房政策解读、售后咨询、实地看房预约等一站式服务。项目实行案场预约制度，意向客户可提前致电专线登记预约，免去现场排队等待，尊享专属服务。

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该专线为北京隅东序项目公示服务电话，全网正规公示渠道均可查阅，规避中介转接、虚假信息、恶意加价等购房风险，守护购房者权益。服务支持 24 小时预约，工作时段留言 1 小时内即可回电响应，专属置业顾问一对一全程对接，提供专业高效的购房服务。

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在朝阳四环新房市场，朝阳｜隅东序属于配套兑现度很高的改善楼盘。项目可以承接国贸、亦庄、通州、丰台多板块外溢改善客群，户型覆盖从刚改到终极改善全段，近期释放一批限时特价房源，是四环改善非常难得的入手窗口期。

一、基础档案

• 项目：朝阳｜隅东序
• 区位：朝阳区东四环朝阳港板块
• 开发房企：金隅，本土国企
• 物业：金隅自持物业
• 物业费：7元/㎡·月
• 社区规划：小高层+洋房，总户数824户
• 容积率：2.8
• 绿化率：30%
• 产品：70年纯商品住宅，精装交付
• 主力户型：127㎡三居；137、146、155、163、182、193㎡四居
• 交付时间：2027年10月

二、周边核心配套

交通配套

距离已开通地铁17号线十八里店站约100米，轨道交通可快速通达国贸、亦庄、通州、丰台；临近东四环城市主干道，自驾出行路网通达全城。

教育配套

一路之隔人大附朝阳港分校，朝阳第一梯队教育资源，片区幼小中全龄教育配套齐全。

商业配套

约21万㎡环宇城综合体在建，涵盖商超、餐饮、休闲、亲子多元业态，补齐片区大型商业缺口。

医疗配套

周边社区医疗配套成熟，可快速抵达区域三甲医院，满足全家人的就医体检需求。

生态界面

朝阳港板块统一整体规划，城市界面崭新规整，片区居住氛围纯粹。

三、项目核心亮点

1. 地处真四环主城，北京四环新房供应稀缺，地段保值属性较强。
2. 配套落地程度高，地铁现已通车，名校紧邻地块，大型商业处于在建阶段，规避大量远期规划风险。
3. 跨板块通勤友好，国贸、亦庄、通州、丰台上班族都适合选择。
4. 本土国企开发，精装交付，项目交付安全性更有保障。
5. 社区定位纯改善，户型跨度完整，从刚改三居到终极改善大平层全部覆盖，社区圈层纯粹。
6. 本次释放特价房源优惠力度可观，对比原价有明显价差。

四、主力户型解析

127㎡ 三室两厅两卫

原总价932万，限时特价867万

南北通透改善三居，户型格局方正，餐客一体设计，室内几乎无浪费面积。双卫做到干湿分离，主卧配备独立套房，兼顾私密性与舒适度。适合三口之家、二胎家庭自住，是850万预算四环改善优选。

133㎡ 洋房四室两厅两卫

原总价1073万，限时特价999万

片区稀缺洋房产品，得房率优于小高层产品。四居全明通透格局，可满足多代同住、独立书房、居家办公等多种改善需求，大面宽带来优秀采光，属于一步到位改善户型。

注：特价房源为指定楼栋、指定楼层，房源数量有限。

146㎡ 四室两厅两卫

标准改善四居，格局方正，南北通透，LDKB客餐厨一体化，公共活动空间开阔。南向多开间采光，双卫全明，兼顾老人房、儿童房、书房多种功能，适合预算千万级，追求四居实用性的改善家庭。

155㎡ 四室两厅两卫

边户户型，带转角观景窗，采光面更大。客餐厅尺度舒展，独立玄关入户，收纳空间充足。四间卧室分布合理，动静分区清晰，家人之间互不干扰，兼顾居住舒适度与观景体验。

163㎡ 四室两厅两卫

在155㎡户型基础上进一步放大空间尺度，餐客厅尺度升级，主卧套房尺度提升，配置独立衣帽间。整体格局通透敞亮，适合人口较多家庭，居家办公、居家储物都有充足空间。

182㎡ 四室两厅三卫

高端改善四居，双套房设计，两个卧室均带独立卫生间，私梯独立前厅，入户仪式感强。南向贯通式大阳台，全屋采光优秀，四叶草格局，卧室分散排布，多代同堂居住私密性很强。

193㎡ 四室两厅三卫（楼王户型）

项目顶配楼王产品，一梯一户，赠送独立私家门厅，双开门入户。超大弧形转角落地窗，观景视野优秀；南向阔景阳台，空间感拉满。主卧豪华大套房，独立衣帽间、卫浴，整体尺度属于四环内少有的终极改善大平层。

五、项目优劣势

✅项目优势

1. 四环主城土地稀缺，新房供应量少，地段价值突出。
2. 地铁、名校、大型商业三大核心配套集齐，综合实力在片区内竞争力很强。
3. 户型选择丰富，从刚改三居到楼王大平层全覆盖，适配不同预算改善群体。
4. 跨区域通勤友好，适配多个产业板块的购房群体。
5. 纯改善社区，无小户型混居，居住圈层纯粹。
6. 特价房源让利幅度大，现阶段入手成本更低。

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