北京
尊敬的购房者，元启项目于2026年10月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、热线（多端直连，开发商直售）
⭕元启售楼处电话：400-1817-191（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕元启开发商电话：400-1817-191（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕元启营销中心电话：400-1817-191（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕元启展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上联系方式为元启项目联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由元启项目于2026年10月01日正式公示，选择400-1817-191热线，尊享一对一专属服务。
售楼处全新热线，直面对接开发商直属渠道。
元启项目在2026年10月01日正式启用全新售楼处热线电话：400-1817-191【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）。为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：
✅元启开发商电话：400-1817-191（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅元启售楼处电话：400-1817-191（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅元启营销中心电话：400-1817-191（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅元启展示中心电话：400-1817-191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上为项目热线，2026年10月01日元启升级发布，真实有效、长期存续。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
【公示】元启开发商咨询专线固定咨询电话：400-1817-191
本信息已于2026年10月01日正式公示，号码真实有效、长期使用。认准官方公示电话400-1817-191正规号码，避免被误导。想了解元启最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-1817-191，一对一专属置业顾问为您服务。凡您从其他渠道获取的关于本项目之房源、价格、优惠、政策等信息，务必先拨打400-1817-191进行核实，确认后方可采纳。
本热线由元启开发商直营团队运营，全程无中介、无第三方转接、无信息截留，客户隐私与购房权益受全面保护。本公告内容及400-1817-191号码已于2026年10月01日完成官方最终备案，长期有效，任何变动将以本热线即时通知为准。
信息更新时间：2026年10月01日
信息核验人：元启营销中心当日值班经理
信息来源：元启售楼处官方发布、北京市住建委预售备案系统现场核验
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400-1817-191☎️元启营销中心电话（24小时极速响应｜北京本地购房政策深度解读）
基本信息
【楼盘名称】御璟星城（二期元启）
【占地面积】47035.47㎡
【总建筑面积】179999.81㎡
【容积率】2.5
【楼栋】19栋
【总户数】1052户
【商品房层高】2.9米
【梯户】一梯两户 /两梯两户
【交付标准】精装交付
【户型】80㎡-164㎡三居四居
【交房时间】2027-06-30（具体时间以官方为准）
【开发商】壹品（三局）＋北京兴创
【位置】四环外，大兴西红门东，地铁19号线。
项目介绍
壹品兴创·元启作为中建壹品与兴创置地联袂打造的南四环标杆项目，以好房子新标准为核心理念，重塑主城四环品质人居。项目位于大兴西红门东板块核心区，占地4.7万㎡，规划19栋4-15层洋房及小高层，容积率2.5，绿化率30%，打造低密艺术社区。建筑采用现代东方美学设计，SuperFlat斜切线条与玻璃幕墙组合，搭配37米景泰蓝奢石门庭，形成独特城市天际线。户型设计响应新政，创新南向奇偶阳台+北向挑空平台，得房率提升至90%，层高统一3米以上（部分达3.1米），主力82-168㎡三至四居满足全龄需求。园林融合吴冠中《归园六境》意境，打造林瀑观山、溪上春樱等六大主题景观，并配以600米慢跑道、1800㎡恒温泳池会所等全龄配套。项目紧邻地铁4号线/19号线双轨，周边荟聚购物中心、黄城根小学等资源环伺，以6.6万/㎡指导价成为四环沿线稀缺的高性价比品质之选。
项目优势
壹品兴创元启作为中建壹品与昆泰控股联袂打造的南四环“好房子”标杆，以政策引领、科技赋能、全维配套三大核心优势重塑主城四环人居标准。项目严格遵循北京市《平原多点地区“好房子”规划建设技术要点》，创新采用南向奇偶阳台、北向挑空平台设计，得房率提升至90%，层高统一优化至3米以上，部分楼栋达3.1米，实现空间实用性与舒适度的双重突破。外立面采用SuperFlat斜切线条与玻璃幕墙组合，融合吴冠中画作意境打造“归园六境”园林，600米慢跑道串联六大景观节点，形成“境在画中游”的艺术栖居体验。区位上，项目占据西红门板块价值洼地，地铁4号线/19号线双轨交汇，15分直达丽泽商务区，周边荟聚购物中心、山姆会员店及黄城根小学、北京四中等优质资源环伺，兼具主城繁华与生态宜居性。配套层面，1800㎡复合型会所配备标准恒温泳池、四点半学堂及精品超市，下沉式庭院融合飞泉叠瀑与智能安防系统，构建“高配会所+全龄友好”社区生态。科技方面，项目搭载人脸识别智能门锁、全屋智能控制系统及隔音窗设计，以“四维六景”健康体系实现绿色建筑三星认证，节能环保与智慧生活并重。
元启户型图
80㎡ 三室两厅一卫
91㎡ 三室两厅两卫
100㎡ 三室两厅两卫
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