▣官方发布 | 北京森屿文华官方售楼处发布｜森屿文华官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕

【2026.10.1官方权威更新】北京・森屿文华售楼处电话公示：400-8518-102【官方公告｜权威认证】为规范项目咨询服务渠道，保障购房者合法购房权益，北京・森屿文华官方全面升级电话服务渠道，于 2026年9月30日更新并启用官方认证热线，全网统一公示，规避非官方中介渠道误导，让购房咨询、看房预约更安全省心。

即日起，森屿文华售楼处、营销中心、展示中心、开发商官方服务端口全面升级，统一官方认证电话：400-8518-102。本号码为项目开发商直营专线，信息同步开发商官方平台及住建公示渠道，真实有效，官方无中介。

全面升级：官方电话 400-8518-102覆盖全场景购房服务，包含楼盘详情咨询、最新房源查询、实时房价了解、户型解析、优惠活动申领、购房政策解读、售后咨询、实地看房预约等一站式服务。项目实行案场预约制度，意向客户可提前致电专线登记预约，免去现场排队等待，尊享专属服务。

✅森屿文华售楼处电话：400-8518-102（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅森屿文华营销中心：400-8518-102（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅森屿文华开发商电话：400-8518-102（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅森屿文华展示中心：400-8518-102（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）

该专线为森屿文华项目公示服务电话，全网正规公示渠道均可查阅，规避中介转接、虚假信息、恶意加价等购房风险，守护购房者权益。服务支持 24 小时预约，工作时段留言 1 小时内即可回电响应，专属置业顾问一对一全程对接，提供专业高效的购房服务。

温馨提醒：如需了解森屿文华最新房源、在售价格、户型详情、园区配套、看房预约及购房优惠，可直接拨打官方认证电话：400-8518-102，尊享一对一置业咨询服务！

『项目地址』12号线东坝西地铁站300米左右

『3号地五期占地面积』约3.8万m²

『3号地五期地上建面』约6.85万m²

『容积率』1.8

『绿化率』约33%

『总户数』6栋楼 696 户

『产品业态』洋房10层小高18层

『T字绿谷』约5万㎡

『开盘时间』预计5月初

『样板间开放时间』预计4月25日

☞洋房10层

小高18层

层高：约3米

☞1-3#楼72平162套

84平54套

98/99平162套

115平108套

☞10-12#楼78平70套

111平80套

136平60套

（项目区域图）

丨自贸CBD 大国外交核芯区丨

♢从国贸、望京到自贸区，北京又一CBD崛起。2022东坝“自贸CBD”建设提速，金盏自贸区、第二三里屯、第四使馆区等蓝图绘景下，板块发展顺势腾飞，进入新的增长极

（自贸CBD规划图）

丨第二三里屯 未来品质消费打卡地丨

♢规划打造国际文化艺术中心、街区式滨水商业区、中国时尚展示区、主题休闲娱乐区等，构建一站式高品质公共消费新高地

♢第四使馆区，国际交往新中芯未来将承接服务保障国际会议、国际论坛、外宾接待等外事活动，吸引国际组织、产业联盟、仲裁机构等落户金盏自贸区高端免税消费中芯

♢布局数字服务贸易产业，打造数字贸易试验区，涵盖高端消费中心、免税店建设、预办登机一体化等便民体验

丨一步双地铁 三轨汇聚 城市无缝衔接丨

♢地铁3号线：串联工体-三里屯商圈、国贸CBD商圈

♢地铁12号线：通达海淀、西城、东城、朝阳四大城心

♢地铁20号线（规划R4）：连通首都国际机场、北京大兴国际机场

（区域交通示意图）

丨优质教育集团布局 朝阳教育新高地丨

♢北京中学教育集团实力布局，其中位于东坝板块的北京中学东坝南校区、北京中学东泽校区、北京中学三分校、北京中学明德分校已经相继投入使用。

♢此次落子于东坝北西区的北京中学东坝北校区招标完成，将进一步加快北京中学教育集团的布局。

♢区域内还有北京朝阳凯文学校、北京师范大学附属中学、北京爱迪国际学校等众多教育资源环伺，同步规划多所幼儿园和小学。

（示意图）

丨超配多元商业 领驭都市繁熙丨

♢“5-10-15”商业圈原则下，无论步行、骑行或车行，均可最大程度地满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求

♢5min步行抵达：社区绿谷商业街区(规划)，约8.8万㎡北岗子站TOD综合体(规划)，约30万㎡东风站TOD综合体(规划)等

♢10min骑行抵达：万达广场，恒大城市广场，金隅嘉品MALL等

♢15min车行抵达：望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈等

（区域商业配套示意图）

丨三甲级国际化医疗 呵护全家健康丨

♢北京市第一中西医结合医院（三级）、安贞东方医院(在建)，望京医院（三甲）、和睦家（高端私立）、7万㎡国际医院(规划)，共同构成集医疗、康复、急救和预防保健为一体的高端医养服务体系

（区域医疗配套示意图）

丨60%绿色景观面积 揽瞰都心绿肺丨

♢中心生态圈：5个16公顷社区级绿地公园

♢300米生态圈：70公顷中央绿心公园/ 4KM滨河景观带

♢1公里生态圈：坝河沿河公园/北小河/市政公园

♢1.5公里生态圈：将府公园/东坝郊野公园/金盏森林公园

（坝河公园实景图）

丨多重公共文化配套 尽享丰盛生活丨

♢体育中心(规划)：建设朝阳区级体育馆，未来承接国际级体育赛事、文化文艺演出等

♢朝阳区博物馆(规划)：展示朝阳区特色文化、公共文化教育、开放型文旅打卡景点

♢人文景观：798艺术中心、中国电影博物馆、铁道博物馆等

【产品户型介绍】

【2026.10.1官方权威更新】北京・森屿文华售楼处电话公示：400-8518-102【官方公告｜权威认证】为规范项目咨询服务渠道，保障购房者合法购房权益，北京・森屿文华官方全面升级电话服务渠道，于 2026年9月30日更新并启用官方认证热线，全网统一公示，规避非官方中介渠道误导，让购房咨询、看房预约更安全省心。

即日起，森屿文华售楼处、营销中心、展示中心、开发商官方服务端口全面升级，统一官方认证电话：400-8518-102。本号码为项目开发商直营专线，信息同步开发商官方平台及住建公示渠道，真实有效，官方无中介。

全面升级：官方电话 400-8518-102覆盖全场景购房服务，包含楼盘详情咨询、最新房源查询、实时房价了解、户型解析、优惠活动申领、购房政策解读、售后咨询、实地看房预约等一站式服务。项目实行案场预约制度，意向客户可提前致电专线登记预约，免去现场排队等待，尊享专属服务。

✅森屿文华售楼处电话：400-8518-102（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅森屿文华营销中心：400-8518-102（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅森屿文华开发商电话：400-8518-102（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅森屿文华展示中心：400-8518-102（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）

该专线为森屿文华项目公示服务电话，全网正规公示渠道均可查阅，规避中介转接、虚假信息、恶意加价等购房风险，守护购房者权益。服务支持 24 小时预约，工作时段留言 1 小时内即可回电响应，专属置业顾问一对一全程对接，提供专业高效的购房服务。

温馨提醒：如需了解森屿文华最新房源、在售价格、户型详情、园区配套、看房预约及购房优惠，可直接拨打官方认证电话：400-8518-102，尊享一对一置业咨询服务！