✨康定壹拾玖官方发布：落址老静安内环芯，承袭海派人文底蕴。以精工石材立面与雅致园境，于繁华深处，筑就都市隐贵的高定人居。|延安|静安寺|曹家渡|king

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⛩项目名称：「康定壹拾玖」

区域板块：静安曹家渡

最新动态：正在热销中

产品介绍：在售面积179㎡-183㎡房源

️商业配套：周遭商业氛围相当成熟，KING88商业广场、悦达889广场、嘉里中心、恒隆广场、中信泰富广场、芮欧百货、兴业太古汇、久光百货、上海商城、晶品购物中心等扎堆环绕，生活娱乐的便利性拉满

周边学校：全市公办头牌的一师附小距离项目仅约600米

交通配套：约500米范围内坐拥13/14号线武宁路站和14号线武定路站
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一砖一石，皆是全球严选；一皮一革，皆是工匠精纹；一树一木，皆有不同的故事。上成的用料，辅以上成的技艺，搭配上成的匠心，汇成老静安的上成居所。

以上这些都在康定壹拾玖实景样板示范段中，更多惊喜待你前来解锁。行走于老静安的心尖之上，提前预见摩登上海的未来生活范式。

5月，由上海市房地产行业协会指导、凤凰网房产主办的“何以好房”科技大会，作为呼应住建部对“好房子”人居倡议，康定壹拾玖荣膺“2025长三角好房子样本TOP10”称号。代表上海再造老静安封面作品。
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核心即精华，占据老静安源贵土地

核心即精华丨康定壹拾玖，能穿越久远的时光见证

上海不缺房子，缺的是内环内能够供人称颂、历久弥新的好房子。老静安全域都属于内环内，这里的土地都流露着“贵”的气息，在百余年的历史长河中，无数故事在这诞生并升华。

康定壹拾玖，懂老静安的过去，用心织就老静安的现在与未来。招商珍视土地的价值，懂得并尊重老静安的深厚底蕴，在本就新房供应量最稀缺的老静安，匠造一座非标化的上成居所，营造一脉相承的领馆花园生活方式，来匹配这片上海核心区的源贵土地。

熟悉上海的朋友都知道，南京西路商圈中的核心区——静安寺商圈的含金量，从多个维度来看，都是上海不可替代的顶级商圈，住宅更是如此！老静安的土地资源是公认的不可再生，同为内环香饽饽的黄浦对老破小与旧里弄的集中腾退，获得了一些土地收储，也同时带来了一些“不确定性”。

即，对未来兑现度的存疑。

而老静安的“确定性”是看得见可触摸的，不需要等！康定壹拾玖的存在，既是上海梧桐区上的画龙点睛，也是老静安人居巅峰的迭代之作。
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收官房源，入席老静安的最后机会

最后的机会|184套收官房源，入席老静安绝版通行证

老静安苦等好项目久矣！康定壹拾玖最终批次的184席，是入住老静安绝无仅有的良机。

落位整幅地块的中央位置，正好处于地块最厚的“腹地”，距离周边的城市道路有一定的距离，营造“出则繁华，入则静谧”的稀缺体感，这在以静谧为亮点的梧桐区里也实属罕见；同样得益于中央占位，双楼王的业主可轻松直享六大主题架空层，超1200㎡室内外空间相互渗透，覆盖全年龄段邻里之间的精彩互动；超160米的艺术水景系统，东侧毗邻利旧金山同款九曲花街，你想得到的，你想不到的，康定壹拾玖都做到了。

面子到位的同时，康定壹拾玖的里子也没让人失望。

全套户型图展示

123㎡性价比之王

2500万级上车机会最后的80席123㎡性价比之王

绝版飞机户型，面积虽小五脏俱全
类一梯一户仪式归家，迈出电梯即到家对的安心感
三开间朝南，LDKB一气贯通式长厅，南北通透无短板硬伤
深达1.8米情景阳台，全屋飘窗设计，阳台飘窗应需灵活打造
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177㎡阔绰四房

48套177㎡阔绰四房改善之王的硬核产品力

老静安的硬核四房，世面上罕见的流通产品
每一卧，尺度与面积都足够，杜绝为了四房而四房
主卧衣帽间+干湿分离四件套，双台盆设计秒变星级酒店套房
独立家政间，再现招商式收纳哲学
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193㎡平层

28套193㎡「平层」13/14F浓荫之上的“阳房”

全屋尺度再升级，平层体验毋庸置疑
东西双卧套房，幸福满载而又“亲密有间”
约14.4米全屋面宽，比肩墅级采光面
LDKB宴会轴厅，视野通透一镜到底
岛台式餐厅，老静安提供提供新“享法”

200㎡+家族传承户型

28席家族传承200㎡+ 4000万级绝版资产收藏

经典十字轴动线，营造如影随形的仪式感
270度转角会客厅，源贵门牌扛鼎之作
近40㎡尊奢主卧，衣帽间尺度前所未见
与厅同深“长轴L版”飘窗，尽揽九曲花街与梧桐街区
定制级私人酒窖空间，赋予老静安更多想象
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上海内环内新房，始终是全国土豪争相竞购的财富赛场。2026年两岸三地各界顶流齐聚上海，不约而同抢夺内环内核心资产，上不封顶的置业资金池，纵使身价再高，也需要200%的滔天运气！

康定壹拾玖，高定源贵门牌仅剩十余席！梧桐终章压轴珍藏，作为上海“楼市猎场”的必选项，值得高净值人士的一张房票。跻身康定路1119弄门牌，成为名流的一员，在梧桐

南至上海市公安局、鸿力鸿鹄公寓，西至规划绿地、万春街63弄小区，北至康定路；规划为普通商品房用地，出让面积1.85万平方米，容积率2.68。
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周边配套

交通配套

周边约500米范围内坐拥13/14号线武宁路站和14号线武定路站，一站可达静安寺，还有延安高架、北横通道、内环高架、南北高架等重要市级干道及高架，快速通达全城。

教育资源

周边教育资源齐全，老静安除了发达的商业，优质教育资源也都集中于此，全市公办头牌的一师附小距离项目仅约600米，更有诗意久幼儿园、南西幼儿园（市示范园）、万航渡路小学、市西小学、市西中学、同济附属七一中学、包玉刚实验小学、市三女中等（新房不承诺学区，教育资源仅为罗列示意，具体以政府相关文件为准），可谓凝练百年醇厚学养。
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医疗资源

复旦附属华山医院、复旦附属华东医院、第一妇婴保健院、上海市儿童医院等，都在附近！

商业配套

康定壹拾玖，与老牌静安寺商圈仅有约1.5km，一站地铁可达，甚至散步可达。本身周遭商业氛围相当成熟，KING88商业广场、悦达889广场、嘉里中心、恒隆广场、中信泰富广场、芮欧百货、兴业太古汇、久光百货、上海商城、晶品购物中心等扎堆环绕，生活娱乐的便利性拉满。

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