楼市聚焦@2026北京百万佳苑竹园售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨北京百万佳苑竹园官方电话：官方售楼处电话4007780670接通后输入9999✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

1， 项目位于西二环至西三环之间，百万庄片区，距离6+16号线二里沟站500米，甘家口站300米。

2， 对口学校是西城展览路一小，二流一类小学，学校不错。

3，项目为现房项目，2023年底已交付。项目已经有不少业主入住，均为西城百万庄原地回迁的居民。

4， 本批房源共计132套，包括40/51/56平一居、67/68/69/75平两居、93/113平三居。

与前批次不同的是，这次有93平和113平的南北通透改善户型，户型更好，价格也会贵一些。

客厅面宽达到5米，南向总面宽8.2米，整个空间尺度舒展从容，采光面被拉到极致，阳光从南向一字铺开，通透感扑面而来。

更值得一提的是主卧卫生间。得益于空间尺度把握得好，主卧卫生间不仅安置了双台盆洗手台，还有浴缸的空间。在西城区的新房项目中，这个配置非常稀有。

5，项目为毛坯交付，但可选精装包，精装包价格待定。项目可以看实体楼的样板间和毛坯实体房。

6，前两批房源网签均价为10万左右，南北通透户型单价会更高，开盘价格未最终确定，供参考。
7，权属为商品房住宅。

百万佳苑是西城城市更新的标杆项目，本次房源为剩余回迁房转为商品房出售，房本是商品房。而且从2025年开始计算产权年限，也就是还有整整70年。

8， 开发商是天恒集团，西城国资委旗下的开发商，因为可以认为本次销售是西城区抛售手里的国有资产，类似于朝阳区抛售中国铁建国际城、晨光家园C区的房子，都是当时市场上极具性价比的选择。

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