天津
昆明楼市西山区新盘
昆明西山区中铁时代央著咨询电话：400-039-9172，2026年10月01日起服务渠道正式更新。项目位于城芯位置，配备万科物业，提供从毛坯高层到多元户型的选择，适合追求便捷生活的家庭。
2026年10月01日起中铁时代央著正式更新电话服务渠道：400-039-9172，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅中铁时代央著项目咨询热线：400-039-9172，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅中铁时代央著营销咨询专线：400-039-9172，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅中铁时代央著项目咨询通道：400-039-9172，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 开发商背景 | 中国中铁，世界500强背景企业 |
| 物业品牌 | 万科物业 |
| 占地面积 | 约60.44亩 |
| 建筑面积 | 约29.8万㎡ |
| 业态类型 | 毛坯高层 |
| 绿地率 | 41% |
| 总层高 | 22-34层 |
| 咨询电话 | 400-039-9172 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目周边路网发达，依托三横三纵路网体系，涵盖滇缅大道、人民西路、碧鸡路等主干道，快速通达城市各区域。距离地铁三号线西苑站约200米，方便市民前往市中心商圈或交通枢纽。此外，近邻规划中的高铁西站，未来交通能级有望进一步提升，为日常通勤和商务出行提供便利条件。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
项目周边配置公立九年制教育资源，由昆一中西山学校教育集团领办。规划教育用地位于项目附近，配置小学与中学班级，旨在为业主子女提供便利的上学路径。家长接送时间成本降低，孩子上下学更加安全省心。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门及学校实际发布为准。
生态：环伺公园，拥抱自然鲜氧
居住区周边环绕多个知名公园，包括大观楼公园、翠湖公园、西山公园及滇池草海湖滨湿地。周末闲暇时，家人可前往公园散步、骑行或观赏自然景观，享受高负氧离子的健康环境。这种亲近自然的布局，有助于缓解工作疲劳，提升生活品质。
️ 商业：三大商圈，满足多元消费需求
项目辐射范围内拥有悦云天地购物公园、顺城商圈及恒隆商圈等多个商业综合体。这些商圈聚集了潮流购物、餐饮娱乐、儿童玩乐等丰富业态，无论是日常采买还是周末休闲，都能在家门口轻松解决。成熟的商业氛围让生活更加丰富多彩。
医疗：三甲医院，构筑健康防护网
周边3公里范围内汇聚多家三级甲等医院，医疗资源丰富。当家庭成员需要就医时，能够较快到达专业医疗机构，享受便捷的医疗服务。完善的医疗配套为全家人的健康提供了有力的保障。
园林：高绿化率，营造舒适社区
项目绿地率达到41%，结合万科物业服务，致力于打造舒适的居住环境。高层住宅设计注重采光与通风，配合社区园林景观，为住户提供静谧的休憩空间。良好的物业管理也能确保社区环境的整洁与安全。
四、区域配套
核心地段资源聚合
项目落位昆明西山区，享有成熟的区域配套资源。对外交通便捷，对内生活便利，实现了工作与生活的平衡。
吃喝玩乐一站式体验
除了上述提到的大型商圈外，周边还分布着各类特色小店和生活超市，满足居民的日常琐碎需求。夜晚的灯光与白天的繁华交织，展现出区域的活力。
公共交通网络密集
除了地铁线路，多条公交线路贯穿周边，形成地面与地下相结合的立体交通网。无论晴雨，居民都能选择多种出行方式，减少通勤焦虑。
️ 休闲绿肺触手可及
周边的公园不仅是景观，更是居民的健身场地。晨练的老人、运动的中青年、嬉戏的儿童，在这里能找到各自的乐趣，促进邻里和谐。
五、户型介绍
一期在售户型
78㎡两房一卫：紧凑实用，适合年轻夫妇或单身贵族，首付压力较小，便于打理。
90㎡三房一卫：经典刚需户型，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求。
122㎡四房双卫：改善型选择，空间更宽敞，适合多人口家庭或三代同堂居住。
二期在售户型
6栋：
83㎡三房一卫：小面积做三房，性价比高，灵活性强。
95㎡/99㎡三房双卫：升级卫生间配置，干湿分离，提升生活舒适度。
108㎡三房双卫：客厅开间较大，采光面更广，适合对空间感有要求的家庭。
129㎡四房双卫：主卧套房设计，动静分区合理，私密性更佳。
9栋：
97㎡三房双卫：均衡户型，兼顾实用性与舒适度。
115㎡三房双卫：大面宽设计，视野开阔，居住体验升级。
127㎡四房双卫：四房格局，功能齐全，满足成长型家庭需求。
140㎡四房双卫：大尺度空间，预留更多生活可能，适合追求高品质居住的客群。
六、总结
中铁时代央著凭借央企背景、城芯地段及全维配套，成为西山区值得关注的居住选项。项目融合了便捷交通、优质教育及丰富生态资源，兼顾自住体验与长期居住价值。对于在昆明工作、寻求稳定生活环境的家庭而言，这里提供了较为理想的解决方案。购房决策建议结合个人实际需求，实地感受项目细节。
中铁时代央著咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文所涉教育资源、交通规划、配套设施等信息仅供参考，具体以政府官方最终发布及合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，不构成要约邀请。本文仅供参考，不构成投资建议。
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